Cet appartement, situé dans le quartier recherché d'Elviria, Málaga, offre 159 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. Il se trouve à proximité des commodités et de la plage, promettant une haute qualité de vie. La résidence dispose de jardins bien entretenus et d'une piscine commune. Entièrement aménagé et équipé de la climatisation, cet appartement est prêt à emménager et convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel établi à l'est de Marbella. Il est proche de la ville avec des commodités telles que des supermarchés et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte et de plusieurs parcours de golf caractérise les environs et offre de nombreuses possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'autoroute facilite l'accès.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'intimité et d'accessibilité, cet appartement est un choix approprié. Les trois chambres et trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La cuisine bien équipée et la terrasse pour l'espace extérieur répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La proximité des commerces et le climat méditerranéen contribuent au confort de vie.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété existante qui ne nécessite aucun délai d'attente pour l'achèvement. La résidence est déjà établie et pleinement fonctionnelle, permettant une utilisation immédiate des installations telles que la piscine et les jardins.
Cet appartement est situé dans une résidence établie et n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens de structures récemment érigées. L'équipement est à jour, mais il n'y a pas de technologies ou de conceptions de construction parmi les plus récentes, pas encore établies. Les commodités décrites ici font partie de la résidence commune et ne sont pas exclusivement disponibles pour cette unité.
Ref: VL188340
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans un quartier résidentiel établi de la Costa del Sol. Ceux qui apprécient une bonne infrastructure et des commodités telles que les parcours de golf, les plages et les centres commerciaux à proximité se sentiront ici chez eux. C'est une option pour ceux qui envisagent une résidence permanente sur la côte ou qui souhaitent acquérir une propriété de vacances avec un potentiel locatif. L'emplacement calme mais bien desservi le rend également attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un refuge loin de l'agitation urbaine, mais sans vouloir renoncer au confort. La taille et la configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains sont idéales pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, immédiatement perceptible. D'élégants sols en marbre parcourent les espaces de vie, conférant une sensation de luminosité et d'espace. Les salles de bains sont équipées de robinetterie de haute qualité, la salle de bains principale bénéficiant du chauffage au sol, tandis que les deux autres salles de bains sont équipées de chauffages infrarouges pour un confort toute l'année. Les grandes fenêtres sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et créer une connexion avec l'extérieur. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une terrasse attenante avec vue sur le jardin et la piscine. L'ensemble des finitions est conçu pour la durabilité et un aspect esthétique global attrayant.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €. Ce prix est une indication de prix de base, qui peut se référer à l'unité spécifique décrite ici. Actuellement, c'est l'une des plusieurs unités disponibles dans la résidence. La tarification exacte peut varier en fonction de l'emplacement dans le bâtiment, de l'orientation et de la taille. La surface habitable est de 159 m², répartie en 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix reflète l'emplacement dans une région établie et recherchée de la Costa del Sol, près de Marbella et de la Méditerranée, ainsi que les installations communes existantes telles que la piscine et les jardins.
Elviria, partie orientale de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais aussi riche en espaces verts. Cet appartement est niché dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme les visites au supermarché (511 m) ou à la pharmacie (445 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le quartier est caractérisé par un mélange de villas et de complexes d'appartements soignés, entourés de forêts de pins et de chênes-lièges. La proximité immédiate de parcours de golf tels que le Greenlife Golf Marbella (805 m) et la courte distance jusqu'à la plage de Playa de Artola (1,8 km) définissent l'offre de loisirs. La vie quotidienne y est façonnée par la combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la nature. C'est un lieu où l'on peut profiter du calme de la nature sans sacrifier le confort des commodités urbaines. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le style de vie méditerranéen.
Elviria, partie de Marbella, offre une qualité de vie définie par la proximité de la nature et, simultanément, des centres urbains. L'environnement est caractérisé par la végétation, principalement des forêts de pins et de chênes-lièges, qui créent une atmosphère agréable. La résidence elle-même dispose d'installations communes telles qu'une grande piscine et des jardins bien entretenus, invitant à la détente. La situation stratégique permet des trajets courts vers les commodités locales : un supermarché est à seulement 511 mètres, ainsi qu'une pharmacie (445 m). Des écoles internationales comme l'English International College sont également facilement accessibles (0,9 km). La proximité de parcours de golf renommés comme le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et les plages à seulement 1,8 km, y compris Playa de Artola, complètent l'offre de loisirs. Cette interaction entre nature, sport et infrastructure urbaine crée un environnement de vie équilibré.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier résidentiel verdoyant à l'est de Marbella. Elle souligne la proximité de la côte, les courtes distances jusqu'aux parcours de golf et la bonne accessibilité des supermarchés et de la plage. Le marqueur visualise le positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et Puerto Banús et une atmosphère résidentielle un peu plus calme, entourée de nature. Faisant partie de Marbella Est, Elviria bénéficie d'une infrastructure bien développée avec des commerces et des services. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Elviria s'inscrit parfaitement dans ce tableau. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
L'accessibilité de cet appartement est jugée bonne. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,8 km, ce qui correspond à une courte promenade ou à un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, notamment le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Le supermarché le plus proche est à 511 mètres, donc accessible à pied. Le centre de Marbella est à environ 6 km, tandis que Puerto Banús est à environ 15-20 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 3 lignes de transport public et 39 arrêts dans les environs, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année. Avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures varient au cours de l'année entre 12°C agréables en hiver et jusqu'à 26°C en été. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable et des vues dégagées. La faible pente vers la plage située à 1,8 km (pente de 1,3%) assure un accès facile et un paysage plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola, à seulement 1,8 km, est une plage populaire de sable fin. Playa El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles et connues pour leur beauté naturelle. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : plusieurs parcours de golf réputés tels que le Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. La résidence de l'appartement propose également son propre parcours de golf de 9 trous et un practice. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km). De plus, des centres sportifs tels que le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complètent l'offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et Puerto Banús et une atmosphère résidentielle un peu plus calme, entourée de nature. Faisant partie de Marbella Est, Elviria bénéficie d'une infrastructure bien développée avec des commerces et des services. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Elviria s'inscrit parfaitement dans ce tableau. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparés aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont inférieurs à ceux de l'appartement proposé ici (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cet objet à Elviria se positionne dans une gamme de prix supérieure. Acqua Gardens et Aby Upper sont des développements plus récents, souvent caractérisés par une architecture moderne et des installations communes plus complètes, mais généralement plus éloignés des centres établis comme Marbella. Alba Benalmádena, avec un prix à partir de 699 000 €, est proche en termes de prix, mais se situe dans une autre région de la Costa del Sol, connue pour sa propre dynamique et son attrait touristique. L'appartement décrit ici à Elviria bénéficie de son emplacement dans un quartier résidentiel établi et verdoyant, à proximité immédiate de Marbella Est, de parcours de golf réputés et de plages. Alors que les projets comparés peuvent offrir des constructions plus récentes, cet appartement se distingue par sa disponibilité immédiate, la maturité de la résidence et son positionnement stratégique entre nature et infrastructure urbaine, justifiant ainsi son prix de 750 000 €.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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