Questo appartamento, situato nella ricercata zona di Elviria, Málaga, offre 159 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni. Si trova vicino a servizi e alla spiaggia, promettendo un'alta qualità di vita. Il complesso residenziale dispone di giardini ben curati e una piscina comune. Completamente attrezzato e dotato di aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato e ideale sia come residenza principale che come investimento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona residenziale consolidata a est di Marbella. È vicino alla città, con servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a diversi campi da golf caratterizza la zona e offre numerose opportunità ricreative. Il buon collegamento all'autostrada facilita l'accesso.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, privacy e accessibilità, questo appartamento è una scelta appropriata. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La cucina ben attrezzata e la terrazza per lo spazio esterno soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà esistente che non richiede tempi di attesa per il completamento. Il complesso residenziale è già consolidato e pienamente funzionante, consentendo l'uso immediato dei servizi come piscina e giardini.
Questo appartamento si trova in un complesso residenziale consolidato e non offre il carattere di una nuova costruzione nel senso di strutture di recente edificazione. L'arredamento è aggiornato, ma non include le più recenti tecnologie o design edilizi non ancora consolidati. I servizi qui descritti fanno parte della zona comune e non sono disponibili esclusivamente per questa unità.
Ref: VL188340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura e servizi come campi da golf, spiagge e centri commerciali nelle vicinanze si troveranno a proprio agio qui. È un'opzione per coloro che cercano una residenza permanente sulla costa o desiderano acquisire una proprietà per le vacanze con potenziale di affitto. La posizione tranquilla ma ben collegata lo rende attraente anche per gli acquirenti che cercano un rifugio dal trambusto urbano, ma senza rinunciare al comfort. Le dimensioni e la disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni sono ideali per famiglie o per coloro che ospitano regolarmente ospiti.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura, immediatamente percepibile. Eleganti pavimenti in marmo attraversano gli spazi abitativi, conferendo una sensazione di luminosità e spaziosità. I bagni sono dotati di rubinetteria di alta qualità; il bagno principale dispone di riscaldamento a pavimento, mentre gli altri due bagni sono dotati di riscaldamento a infrarossi per garantire il comfort tutto l'anno. Le ampie finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e creare un collegamento con l'esterno. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una terrazza annessa con vista sul giardino e sulla piscina. Tutte le finiture sono progettate per la durata e un attraente aspetto estetico generale.
L'appartamento è offerto a partire da 750.000 €. Questo prezzo è un'indicazione di prezzo di base, che può riferirsi all'unità specifica qui descritta. Attualmente, è una delle diverse unità disponibili nel complesso residenziale. La tariffazione esatta può variare a seconda della posizione all'interno dell'edificio, dell'orientamento e delle dimensioni. La superficie abitabile è di 159 m², suddivisa in 3 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo riflette la posizione in una zona consolidata e ambita della Costa del Sol, vicino a Marbella e al Mediterraneo, nonché i servizi comuni esistenti come la piscina e i giardini.
Elviria, come parte orientale di Marbella, si presenta come una zona residenziale vivace ma anche ricca di spazi verdi. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (511 m) o la visita in farmacia (445 m), possono essere svolte facilmente a piedi. Il quartiere è caratterizzato da un mix di ville e curati complessi di appartamenti, immersi in pinete e boschi di sughere. La vicinanza immediata a campi da golf come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e la breve distanza dalla spiaggia di Playa de Artola (1,8 km) definiscono l'offerta ricreativa. La vita quotidiana è modellata dalla combinazione di infrastrutture urbane e la vicinanza alla natura. È un luogo dove si può godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Elviria, come parte di Marbella, offre una qualità di vita definita dalla vicinanza alla natura e, contemporaneamente, ai centri urbani. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione, principalmente pinete e boschi di sughere, che creano un'atmosfera piacevole. Il complesso residenziale stesso dispone di servizi comuni come una grande piscina e giardini ben curati, che invitano al relax. La posizione strategica consente brevi spostamenti verso i servizi locali: un supermercato si trova a soli 511 metri, così come una farmacia (445 m). Scuole internazionali come l'English International College sono anche facilmente raggiungibili (0,9 km). La vicinanza a campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e le spiagge a soli 1,8 km, tra cui Playa de Artola, completano l'offerta ricreativa. Questa interazione tra natura, sport e infrastruttura urbana crea un ambiente di vita equilibrato.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, una zona residenziale verde a est di Marbella. Viene evidenziata la vicinanza alla costa, le brevi distanze dai campi da golf e la buona accessibilità a supermercati e spiaggia. Il marcatore visualizza il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol.
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús e un'atmosfera residenziale un po' più tranquilla, circondata dalla natura. Come parte di Marbella Est, Elviria beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con negozi e servizi. La regione della Costa del Sol è conosciuta per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Elviria si integra perfettamente in questo quadro. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest.
L'accessibilità di questo appartamento è considerata buona. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 1,8 km, corrispondenti a una breve passeggiata o a un breve tragitto in auto. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Il supermercato più vicino si trova a 511 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Il centro di Marbella si trova a circa 6 km, mentre Puerto Banús è a circa 15-20 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Con 3 linee di trasporto pubblico e 39 fermate nei dintorni, la mobilità senza auto è assicurata, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e soleggiato tutto l'anno. Con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Le temperature variano nel corso dell'anno tra i piacevoli 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, il che consente una piacevole brezza e ampie vedute. La leggera pendenza verso la spiaggia a 1,8 km (pendenza dell'1,3%) garantisce un facile accesso e un paesaggio pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola, a soli 1,8 km, è un tratto di spiaggia popolare con sabbia fine. Anche Playa El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono facilmente raggiungibili e conosciute per la loro bellezza naturale. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale: diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il complesso residenziale dell'appartamento offre inoltre un proprio campo da golf a 9 buche e un driving range. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km). Inoltre, centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completano la diversificata offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 6 km a est del centro di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús e un'atmosfera residenziale un po' più tranquilla, circondata dalla natura. Come parte di Marbella Est, Elviria beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con negozi e servizi. La regione della Costa del Sol è conosciuta per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Elviria si integra perfettamente in questo quadro. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi inferiori rispetto all'appartamento qui offerto (a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), questo immobile a Elviria si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Acqua Gardens e Aby Upper sono sviluppi più recenti, spesso caratterizzati da architettura moderna e servizi comuni più completi, ma generalmente più distanti dai centri consolidati come Marbella. Alba Benalmádena, con un prezzo a partire da 699.000 €, è vicina in termini di prezzo, ma si trova in un'altra regione della Costa del Sol, nota per la sua dinamica e il suo fascino turistico. L'appartamento qui descritto a Elviria beneficia della sua posizione in una zona residenziale consolidata e verde, con vicinanza immediata a Marbella Est, campi da golf rinomati e spiagge. Mentre i progetti comparati possono offrire costruzioni più recenti, questo appartamento si distingue per la sua immediata disponibilità, la maturità del complesso residenziale e il suo posizionamento strategico tra natura e infrastruttura urbana, giustificando così il suo prezzo di 750.000 €.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
