Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια εξαιρετική γωνιακή τοποθεσία. Με 159 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 31 τ.μ. βεράντες, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή γειτονιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Elviria, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και σε εγκαταστάσεις γκολφ προσδίδει αξία στην τοποθεσία, ενώ η απόσταση 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με άπλετο φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Η διάταξη, οι βεράντες με θέα και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ποιότητα ζωής.
Η κατοικία είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Το επίπεδο ολοκλήρωσης υποδηλώνει άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ιδιωτική, ούτε διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα απομακρυσμένης εργασίας ή συγκεκριμένες εγκαταστάσεις για κατοικίδια. Η θέρμανση είναι κεντρική και ενδοδαπέδια σε συγκεκριμένα μπάνια, όχι καθολική.
Ref: VL188340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμώντας την ευρυχωρία, το φως και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η γωνιακή του θέση. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια αναγνωρισμένη περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης διαμόρφωση το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς περαιτέρω αναμονή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Τα δάπεδα είναι από κομψό μάρμαρο, προσδίδοντας φωτεινότητα και αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση στο κύριο μπάνιο και υπέρυθρη θέρμανση στα άλλα δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει μια πρακτική παρακείμενη βεράντα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και απρόσκοπτη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €750.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένου του μεγέθους (159 τ.μ. εσωτερικού χώρου), του αριθμού των υπνοδωματίων (3) και των μπάνιων (3), καθώς και της premium τοποθεσίας στην Elviria, η τιμή αντανακλά την ποιότητα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο διαμέρισμα και όχι για προπαραγγελία.
Η Elviria, ως ανατολικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ζωντανό, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό χαρακτήρα, πλούσιο σε βλάστηση με πεύκα και φελλόδεντρα. Η γειτονιά διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Το διαμέρισμα, όντας σε γωνιακή θέση, επωφελείται από άπλετο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας καλά συντηρημένης κοινότητας, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πυκνή βλάστηση, πεύκα και φελλόδεντρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 9 καφέ, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, προσδίδοντας ζωντάνια.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, αποτελεί μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την πλεονεκτική της θέση κοντά στην ακτή και σε κύριους οδικούς άξονες.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλαιού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στρατηγικά στην Ανατολική Μαρμπέγια. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η πλησιέστερη σιδηροδρομική γραμμή βρίσκεται στην Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 32 χιλιόμετρα οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η El Alicate (2.1 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Εντός 1.1 χλμ. βρίσκονται γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 511 μέτρα και ένα φαρμακείο 445 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 km) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία στην Elviria, με την πυκνή βλάστηση από πεύκα και φελλόδεντρα, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1.9 χλμ. και είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. μακριά. Το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται 1.7 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του τένις. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4.6 km) συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του παλαιού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στρατηγικά στην Ανατολική Μαρμπέγια. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η πλησιέστερη σιδηροδρομική γραμμή βρίσκεται στην Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το παρόν ακίνητο στην Elviria, με τιμή από €750.000, προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πιθανώς υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, δεδομένης της θέσης του στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Το Alba Benalmádena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Elviria συχνά συνδέεται με πολυτελέστερες κατοικίες και πιο εδραιωμένες κοινότητες γκολφ. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η Elviria και η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια επωφελούνται από την αναγνωρισμένη πολυτέλεια και τις υψηλές παροχές, όπως διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος αντανακλά την premium τοποθεσία του, την έτοιμη κατάσταση παράδοσης και τα χαρακτηριστικά του, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με νεότερα, αλλά πιθανώς μικρότερα ή λιγότερο ολοκληρωμένα, έργα σε άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
