דירה זו, הממוקמת באלווירה (Elviria), מלאגה, מציעה אופציה נוחה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים נוחה. הנכס נמצא בקרבת החוף ומוקף בשירותים עירוניים נגישים ברגל. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ומציעה שפע של מקום. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה נוחה לאזורים הסובבים ולצמתי תחבורה מרכזיים. פיתוח זה מתאים לאנשים המעוניינים בבעלות על נכס נגיש באזור תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלווירה (Elviria), אזור עם מיקום מובחר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הקרבה לחוף ולמתקנים הסובבים הנגישים ברגל, כולל גישה נוחה לחופים ולחנויות מקומיות, מבטיחים אורח חיים נוח ונגיש לתושבים.
הדירה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מציעה חלל מגורים מרווח המתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. היא תוכננה תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותה לבחירה מעשית לסגנונות חיים שונים, עם גישה נוחה ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ.
מצב הנכס 'מוכן' פירושו שהבניין בנוי במלואו ומוכן לאכלוס. זה מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית להיכנס, תוך עקיפת תקופות ההמתנה הכרוכות בתהליך הבנייה. פיתוח זה מציע מסלול ישיר למגורים או השקעה עבור אלה המחפשים בית מוכן ללא תקופות המתנה ארוכות.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה; במקום זאת היא מספקת מתקנים משותפים. בנוסף, למרות שהיא קרובה למגרשי גולף, הדירה אינה ממוקמת ישירות על מגרש גולף. אין לה גם נוף לים; במקום זאת היא מציעה נופים אחרים, כגון נוף לאגם, הר וגולף.
Ref: VL188340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עם שלושה חדרי שינה באלווירה (Elviria) אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, נגיש ושטוף שמש. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, קרוב לחנויות, חופים ומגרשי גולף, מיקום זה מתאים. התכנון המרווח של הדירה הופך אותה גם לבחירה טובה למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף (למשל, למשרד ביתי). למשקיעים, הנכס ממוקם באזור מבוקש ומוכן להשכרה מיידית, מה שיכול להבטיח הכנסה פוטנציאלית משכירות. אם אתם מעריכים את הקרבה לחופים ולצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה מלאגה (Málaga Airport), מיקום זה יהיה בחירה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המדוקדקים שלה. רצפות השיש האלגנטיות בפנים מוסיפות אור ותחושת מרחב לכל חדר. המטבח המצויד במלואו כולל מרפסת צמודה ופונקציונלית המשקיפה על הגינה והבריכה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל חימום תת-רצפתי, בעוד ששני חדרי האמבטיה האחרים כוללים חימום אינפרא-אדום מובנה לנוחות נוספת. גימורים איכותיים אלו ותכונות פונקציונליות יוצרים יחד סביבת מגורים יוקרתית ונעימה.
מחירה של דירה זו עם שלושה חדרי שינה באלווירה (Elviria) עומד על 750,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (159 מ"ר), מיקומו המובחר והמתקנים הזמינים, כמו שלושה חדרי אמבטיה. הנכס מוכן לאכלוס, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש ולהיכנס באופן מיידי. התמחור מבוסס בדרך כלל על ערך השוק של האזור, מצב הנכס והמתקנים המוצעים במסגרת הקהילה. עבור אלה המחפשים דיור איכותי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס בפלח השוק היוקרתי.
דירה זו באלווירה (Elviria) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הקרבה לחוף והגישה הקלה ברגל לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת הופכים אותה למקום נוח לחיי היומיום. האזור ידוע בשרכיו השופעים ועצי האלון השעם, היוצרים רקע שליו, תוך שמירה על קרבה לשפע של מרבלה (Marbella). הדירה עצמה מוערכת בזכות התכנון המרווח שלה, שפע האור הטבעי והגימורים האיכותיים. המתחם כולל בריכה משותפת גדולה וגנים מטופחים, המספקים לתושבים מרחב להירגע וליהנות מהשמש. חיבורי תחבורה נוחים, כול כולל קרבה לכבישים מהירים ושדה התעופה מלאגה (Málaga Airport), מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של נכס זה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית הן למגורים קבע והן לחופשה.
החיים באלווירה (Elviria) מציעים חווית מגורים שלווה ונוחה. האזור מתגאה בשפע של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, כולם קרובים. הדירה עצמה ממוקמת במתחם מבוסס עם בריכה משותפת גדולה וגנים שופעים, המספקים לתושבים מרחב להירגע וליהנות מפעילויות בחוץ. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.9 ק"מ) ומגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ) מספקים שפע של הזדמנויות פנאי. הקרבה למרבלה (Marbella) ולשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) מבטיחה קישוריות טובה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באלווירה (Elviria), שכונה פופולרית בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולנתיבי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה מלאגה (Málaga Airport), ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
הנכס ממוקם באלווירה (Elviria), אזור תוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד מרבלה (Marbella). אלווירה (Elviria) ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלה, המציעה מפלט שליו תוך שמירה על נגישות למרכזי הקניות של מזרח מרבלה. ממוקם על גבעות ירוקות, הנכס מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לחוף הים ולאטרקציות המרכזיות. אזור זה ממלא תפקיד משמעותי באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), המשלב יופי טבעי, מתקנים ומיקום אסטרטגי.
דירה זו מצטיינת מבחינת נוחות. החופים נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola). חובבי גולף ימצאו את גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 805 מטרים בלבד. קניות יומיומיות ניתן לבצע בסופרמרקט הממוקם 511 מטרים משם. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) אורכת כ-32 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. האזור כולל 27 מסעדות, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, מה שהופך את הדברים החיוניים לקלים לגישה. בנוסף, המתחם מציע 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה (Elviria) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. האזור נהנה מכ-3,855 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, המוסיפים יופי טבעי לסביבה העירונית. הדירה ממוקמת בגובה של 41 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של האגם, מגרש הגולף והים הרחוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלווירה (Elviria) מציעה מגוון אפשרויות פנאי. החופים החוליים הסמוכים כוללים את פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.8 ק"מ) ואת אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ), שניהם מציעים הנאות על שפת הים. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, באזור נמצאים 27 מסעדות, כמו גם מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.7 ק"מ). מתקני בילוי על שפת הים הסמוכים, כמו פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (4.6 ק"מ), מציעים הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלווירה (Elviria), אזור תוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד מרבלה (Marbella). אלווירה (Elviria) ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה ובצמחייה השופעת שלה, המציעה מפלט שליו תוך שמירה על נגישות למרכזי הקניות של מזרח מרבלה. ממוקם על גבעות ירוקות, הנכס מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לחוף הים ולאטרקציות המרכזיות. אזור זה ממלא תפקיד משמעותי באטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול (Costa del Sol), המשלב יופי טבעי, מתקנים ומיקום אסטרטגי.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה במחיר של 750,000 אירו ממוקמת בפלח השוק הגבוה יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, שיכולים למשוך קונים עם תקציב מוגבל יותר. עם זאת, נכסים באלווירה ידועים בסביבתם המבוססת, בקרבתם למרבלה (Marbella) היוקרתית ובמיקומם המעולה, מה שיכול להסביר את המחיר הגבוה יותר. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), המחירים דומים, אך המיקום באלווירה מציע אווירה שכונתית שונה, קרובה יותר למתקנים של מרבלה (Marbella). נכסים באסטפונה עשויים להציע פיתוחים חדשים יותר ונופים שונים של החוף, בעוד שנכסים באלווירה נהנים מקרבתם למרבלה (Marbella) וממגוון רחב של שירותים מקומיים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
