Este apartamento, localizado na cobiçada zona de Elviria, Málaga, oferece 159 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. Situa-se perto de comodidades e da praia, prometendo uma alta qualidade de vida. A urbanização dispõe de jardins bem cuidados e uma piscina comum. Totalmente equipado e com ar condicionado, este apartamento está pronto a habitar e é ideal tanto como residência principal como para investimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. Fica perto da cidade, com comodidades como supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e de vários campos de golfe caracteriza a área e oferece inúmeras oportunidades de lazer. A boa ligação à autoestrada facilita o acesso.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto, privacidade e acessibilidade, este apartamento é uma escolha adequada. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. A cozinha bem equipada e o terraço para a área exterior satisfazem as necessidades práticas da vida quotidiana.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente que não requer tempos de espera para conclusão. A urbanização já está estabelecida e é plenamente funcional, permitindo a utilização imediata das instalações como piscina e jardins.
Este apartamento está localizado numa urbanização estabelecida e não oferece o carácter de uma nova construção no sentido de estruturas recentemente erguidas. O equipamento está atualizado, mas não inclui as tecnologias ou designs de construção mais recentes e ainda não estabelecidos. As comodidades aqui descritas fazem parte da zona comum e não estão disponíveis exclusivamente para esta unidade.
Ref: VL188340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e comodidades como campos de golfe, praias e centros comerciais nas proximidades sentir-se-ão bem aqui. É uma opção para quem procura uma residência permanente na costa ou deseja adquirir uma propriedade de férias com potencial de aluguer. A localização tranquila mas bem conectada também o torna atraente para compradores que procuram um refúgio da agitação urbana, mas sem renunciar ao conforto. O tamanho e a disposição com 3 quartos e 3 casas de banho são ideais para famílias ou para quem recebe convidados regularmente.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de acabamento, imediatamente perceptível. Elegantes pavimentos em mármore percorrem as áreas de estar, conferindo uma sensação de luminosidade e amplitude. As casas de banho estão equipadas com torneiras de alta qualidade; a casa de banho principal tem piso radiante, enquanto as outras duas casas de banho possuem aquecimento infravermelho para garantir o conforto durante todo o ano. As grandes janelas foram concebidas para permitir a entrada de muita luz natural e criar uma ligação com o exterior. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um prático espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de um terraço anexo com vista para o jardim e a piscina. Todos os acabamentos foram concebidos para durabilidade e um atractivo estético geral.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. Este preço é uma indicação de preço base, que pode referir-se à unidade específica aqui descrita. Atualmente, é uma das várias unidades disponíveis na urbanização. A precificação exata pode variar dependendo da localização dentro do edifício, orientação e tamanho. A área habitacional é de 159 m², distribuída por 3 quartos e 3 casas de banho. O preço reflete a localização numa zona estabelecida e procurada da Costa del Sol, perto de Marbella e do Mediterrâneo, bem como as instalações comuns existentes como piscina e jardins.
Elviria, como parte oriental de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada mas também rica em espaços verdes. Este apartamento encontra-se num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como ir ao supermercado (511 m) ou à farmácia (445 m), podem ser realizadas facilmente a pé. O bairro caracteriza-se por uma mistura de moradias e complexos de apartamentos cuidados, rodeados por pinhais e sobreiros. A proximidade imediata a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e a curta distância até à praia de Playa de Artola (1,8 km) definem a oferta de lazer. A vida quotidiana é moldada pela combinação de infraestrutura urbana e a proximidade da natureza. É um local onde se pode desfrutar da tranquilidade da natureza sem sacrificar o conforto das comodidades urbanas. As mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o estilo de vida mediterrânico.
Elviria, como parte de Marbella, oferece uma qualidade de vida definida pela proximidade da natureza e, simultaneamente, dos centros urbanos. O ambiente é caracterizado pela vegetação, principalmente pinhais e sobreiros, que criam uma atmosfera agradável. A própria urbanização dispõe de instalações comuns como uma grande piscina e jardins bem cuidados, que convidam ao relaxamento. A localização estratégica permite curtas distâncias até às comodidades locais: um supermercado fica a apenas 511 metros, assim como uma farmácia (445 m). Escolas internacionais como o English International College também são de fácil acesso (0,9 km). A proximidade a campos de golfe de renome como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e as praias a apenas 1,8 km, incluindo a Playa de Artola, completam a oferta de lazer. Esta interação entre natureza, desporto e infraestrutura urbana cria um ambiente de vida equilibrado.
O mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma zona residencial verde a leste de Marbella. Destaca-se a proximidade da costa, as curtas distâncias aos campos de golfe e a boa acessibilidade a supermercados e à praia. O marcador visualiza o posicionamento estratégico dentro da Costa del Sol.
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e Puerto Banús e uma atmosfera residencial um pouco mais tranquila, rodeada de natureza. Como parte de Marbella Este, Elviria beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida com comércio e serviços. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Elviria integra-se perfeitamente neste cenário. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação ao longo da costa, de Málaga a leste a Estepona a oeste.
A acessibilidade deste apartamento é considerada boa. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km, o que corresponde a uma curta caminhada ou viagem de carro. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). O supermercado mais próximo fica a 511 metros, sendo assim acessível a pé. O centro de Marbella fica a cerca de 6 km, enquanto Puerto Banús fica a cerca de 15-20 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Com 3 linhas de transporte público e 39 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas variam ao longo do ano entre agradáveis 12°C no inverno e até 26°C no verão. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, o que permite uma brisa agradável e vistas amplas. A baixa inclinação para a praia a 1,8 km (inclinação de 1,3%) garante fácil acesso e um design paisagístico plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Artola, a apenas 1,8 km, é um trecho de praia popular de areia fina. A Playa El Alicate (2,1 km) e a Playa de Cabopino (4,4 km) também são de fácil acesso e conhecidas pela sua beleza natural. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal: vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), encontram-se nas imediações. A urbanização do apartamento também oferece o seu próprio campo de golfe de 9 buracos e um campo de prática. As atividades náuticas são possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km). Além disso, centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completam a diversificada oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e Puerto Banús e uma atmosfera residencial um pouco mais tranquila, rodeada de natureza. Como parte de Marbella Este, Elviria beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida com comércio e serviços. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Elviria integra-se perfeitamente neste cenário. A ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação ao longo da costa, de Málaga a leste a Estepona a oeste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços inferiores aos do apartamento aqui oferecido (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), este imóvel em Elviria posiciona-se num segmento de preço mais elevado. Acqua Gardens e Aby Upper são empreendimentos mais recentes, frequentemente caracterizados por arquitetura moderna e instalações comuns mais abrangentes, mas geralmente mais afastados de centros estabelecidos como Marbella. Alba Benalmádena, com um preço a partir de 699.000 €, está próxima em termos de preço, mas situa-se numa outra região da Costa del Sol, conhecida pela sua própria dinâmica e atrativo turístico. O apartamento descrito aqui em Elviria beneficia da sua localização numa zona residencial estabelecida e verde, com proximidade imediata a Marbella Este, campos de golfe de renome e praias. Enquanto os projetos comparados podem oferecer construções mais novas, este apartamento destaca-se pela sua disponibilidade imediata, maturidade da urbanização e posicionamento estratégico entre natureza e infraestrutura urbana, justificando assim o seu preço de 750.000 €.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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