Este apartamento en Elviria Hills, una de las zonas residenciales más solicitadas de Marbella, ofrece una atractiva solución de vivienda en la Costa del Sol. Con 151 m² de superficie habitable y 3 dormitorios y 3 baños, combina confort y funcionalidad. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie subraya su atractivo para compradores exigentes que valoran la accesibilidad y la calidad de vida. La proximidad a campos de golf y playas, así como la buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga, hacen de esta propiedad una oferta versátil.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Elviria, con un precio de 750.000 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y podrían representar desarrollos más recientes, esta propiedad en Elviria ofrece una ubicación consolidada en Marbella Este, a menudo asociada con una mayor estabilidad de valor y un entorno más maduro. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en términos de precio, pero Elviria es conocida como una zona más exclusiva, más centrada en villas y apartamentos de lujo. La superficie ofrecida aquí y las comodidades como los suelos de mármol y las vistas al mar justifican el precio más alto en comparación con los proyectos de Estepona. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre lo distingue de los apartamentos de playa genéricos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. Se encuentra cerca de la costa, enclavado en un entorno verde con pinares y alcornocales. La proximidad inmediata a comercios, restaurantes y campos de golf caracteriza la vida cotidiana. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y conexión urbana, con rápido acceso a las playas y al centro de Marbella.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa y bien equipada, adecuada tanto como residencia principal como casa de vacaciones. Las estancias bien distribuidas, los acabados de alta calidad como los suelos de mármol y la calefacción por suelo radiante en los baños, así como la terraza orientada al sur con vistas al mar, satisfacen las más altas exigencias. Las comodidades existentes, como la piscina, el gimnasio y la proximidad a campos de golf y playas, favorecen un estilo de vida activo y relajado.
El apartamento está clasificado como 'Listo' (Gereeds), lo que significa que la construcción está terminada y la propiedad está lista para ser ocupada. No se trata de una nueva promoción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en excelente estado. Esto permite su uso inmediato sin tiempos de espera, lo cual es una ventaja para compradores que desean mudarse rápidamente o alquilar la propiedad.
Este apartamento no ofrece comodidades directas como piscina privada o acceso directo a la playa desde la parcela. Las posibilidades de aparcamiento se limitan a una plaza asignada y una unidad de almacenamiento en el sótano. La información sobre la eficiencia energética o detalles específicos del año de construcción no se presentan como argumentos de venta principales, y la orientación en una planta intermedia podría limitar las vistas en comparación con apartamentos áticos.
Este apartamento es adecuado para una amplia gama de compradores. Es una buena opción para familias que buscan una residencia espaciosa con espacio y comodidades, incluyendo un buen acceso a colegios internacionales. También es atractivo para parejas o personas que desean una lujosa casa de vacaciones con vistas al mar y un espacio habitable utilizable durante todo el año (gracias a la terraza con cortinas de cristal). Los inversores podrían considerar la ubicación en la Costa del Sol y la proximidad a puntos de interés turístico como un potencial para ingresos por alquiler. Para los golfistas, la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre es una ventaja decisiva. El estado 'Listo' atrae a compradores que prefieren una propiedad habitable de inmediato sin demoras en la construcción.
La propiedad se distingue por su alta calidad de acabado y detalles cuidados. Elegantes suelos de mármol en toda la zona de estar aportan luminosidad y una sensación de amplitud a las estancias. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, mientras que la calefacción por suelo radiante en los baños ofrece un lujo y bienestar adicionales. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. La terraza, equipada con cortinas de cristal y orientada al sur, permite su uso durante todo el año y ofrece agradables vistas al mar. El acabado general y los materiales utilizados sugieren una propiedad en excelente estado, diseñada para la durabilidad y el confort de vida.
El apartamento se ofrece a un precio de 750.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de apartamentos en la región de Elviria. Dado el tamaño, los servicios, la ubicación y el estado 'Listo', parece una valoración de mercado para una propiedad de alta gama en una zona cotizada. Las variaciones de precio y disponibilidad son comunes en este tipo de ofertas, y se recomienda solicitar información actualizada directamente al vendedor para conocer las condiciones específicas.
Elviria se presenta como una zona residencial animada pero tranquila al este de Marbella, caracterizada por su exuberante vegetación de pinos autóctonos y alcornoques. La densidad de servicios es alta, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios fácilmente accesibles a pie o en cortos trayectos. La infraestructura está bien desarrollada, lo que se refleja en la presencia de colegios internacionales, centros de salud y una buena conexión de transporte público. La zona es conocida por sus complejos de apartamentos bien cuidados y villas de lujo, creando un vecindario de alto nivel. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, favorecida por la proximidad de playas, campos de golf y espacios naturales. Elviria ofrece así una atractiva mezcla de relax y calidad de vida urbana, que atrae tanto a residentes permanentes como a veraneantes.
Vivir en Elviria significa estar rodeado de una gran cantidad de servicios fácilmente accesibles. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. Los 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km ofrecen una variedad de opciones culinarias. Para las familias, hay 3 escuelas disponibles en las inmediaciones, complementadas por centros educativos internacionales cercanos. La atención médica está garantizada por 3 farmacias y 5 centros de salud en la zona más amplia. Esta alta concentración de servicios y actividades de ocio en un entorno verde pero urbano crea una sensación de vida cómoda y variada.
El mapa muestra la posición del apartamento en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. Ilustra la proximidad a infraestructuras clave como la carretera costera A-7, campos de golf y la playa. También se hace visible la concentración de servicios como supermercados, restaurantes y colegios internacionales en un radio de pocos kilómetros.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, uno de los tramos costeros más conocidos y solicitados de la Costa del Sol. Actúa como un centro para Marbella Este y ofrece un buen equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad urbana. A solo unos 6 km del centro histórico de Marbella, Elviria permite un fácil acceso a sus tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras como Fuengirola o Benalmádena. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Elviria forma parte integral de este atractivo estilo de vida.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a solo 1,8 km. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Los amantes del golf encontrarán varios campos de primer nivel en las inmediaciones, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km), el Driving Range (1,1 km) y el Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga es muy buena con una distancia de aproximadamente 32 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El centro de Marbella está a unos 6 km y es accesible por carreteras bien desarrolladas. Tres líneas de transporte público con 39 paradas en las cercanías garantizan la movilidad sin necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con variaciones entre 12°C y 26°C. La región disfruta históricamente de más de 3.855 horas de sol al año, lo que permite días largos y soleados. El disfrute del baño es posible gracias a temperaturas del agua que superan los 20°C durante cuatro meses. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,3%) garantizan un microclima agradable. La vegetación circundante de pinos y alcornoques contribuye a la belleza natural y a una mejor calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola, la playa más cercana (1,8 km), es conocida por su paisaje de dunas. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km), con su puerto deportivo, son otros destinos populares. Para los golfistas, la zona ofrece una selección excepcional: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), el Driving Range (1,1 km) y el Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son solo algunos de los campos de renombre. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones en el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, uno de los tramos costeros más conocidos y solicitados de la Costa del Sol. Actúa como un centro para Marbella Este y ofrece un buen equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad urbana. A solo unos 6 km del centro histórico de Marbella, Elviria permite un fácil acceso a sus tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras como Fuengirola o Benalmádena. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Elviria forma parte integral de este atractivo estilo de vida.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL429741
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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