דירה מתוחזקת היטב באלווירה, מלאגה, המציעה 151 מ'ר של שטח מגורים, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מבוסס היטב עם שירותים קהילתיים מצוינים, כולל בריכה וגנים מטופחים. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב למגרשי גולף, חנויות וחוף הים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה, במחיר התחלתי של 750,000 אירו, יקרה יותר. עם זאת, מיקומה במזרח מרבלה, אזור מבוסס ומבוקש, עשוי להסביר את הפרש המחיר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר דומה, אך המיקום הספציפי של אלווירה עשוי להציע אטרקטיביות ייחודית. מיקומה של אלווירה מאפשר קרבה למתקנים ולחופים של מרבלה, בניגוד לאזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה, שעשויים להציע אווירה וסט מתקנים שונה. פרויקט זה מוכן למעבר, מה שמבדיל אותו מפרויקטים אחרים שעשויים להיות בבנייה (לדוגמה, Acqua Gardens).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באלווירה הילס, אחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים במרבלה, דירה זו נהנית מקרבה לחוף הים, בשילוב עם מיקומה בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים, מה שמקל על חיי היומיום.
דירה זו אידיאלית למשפחות או כבית נופש יוקרתי. המרפסת המרווחת, הכיוון לדרום ושפע אור השמש במהלך רוב היום יוצרים אווירה בהירה ומזמינה.
הנכס מוכן למעבר ומזומן. הדירה ממוקמת בקומפלקס מתוחזק היטב ומוכנה לקבלת בעלים חדשים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. בעוד שיש נוף לים, זה אינו נכס על קו החוף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים את הנוחות של מגורים קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. למשפחות היא מציעה מספיק מקום ושירותים, בעוד שמשקיעים מוצאים בה אפשרות אטרקטיבית בשל מיקומה באזור מבוקש. המרפסת הדרומית, שטופת השמש לאורך כל השנה, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש אלגנטיות המוסיפות אור ותחושת מרחב לחדרים. כל חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. בדירה יש ארונות מובנים, תריסים, מיזוג אוויר וחימום מרכזי, העונים על דרישות אורח החיים המודרני. מערכת אזעקה הותקנה לביטחון מוגבר.
דירה זו מתחילה במחיר של 750,000 אירו. הנכס, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, כולל 151 מ'ר של שטח מגורים. המיקום המועדף שלו, הגימורים האיכותיים ושירותי הקומפלקס, כולל בריכה וגנים, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. הנכס מוכן לרכישה מיידית.
אלווירה הוא אזור מגורים תוסס, בצפיפות נמוכה, על קוסטה דל סול, במרחק קילומטרים ספורים ממרכז מרבלה. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם. כמרכז של מזרח מרבלה, הוא מציע מתקני קניות, מסעדות וברים, המספקים נוחות לתושבים. הדירה מתהדרת במרפסת פרטית עם נוף לים, כיוון דרומי לשפע אור שמש, היוצר אווירה בהירה ומזמינה. בפנים, רצפות שיש אלגנטיות מוסיפות תחושת מרחב. בנוסף, מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
אלווירה מציעה אזור מגורים תוסס, בצפיפות נמוכה, במרחק קילומטרים ספורים ממרכז מרבלה והחופים. האזור ידוע בעצי האורן המוצלים שלו ועצי אלון השעם. בקרבת הדירה נמצאים מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות, מה שמקל על חיי היומיום. למרות שהשדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במלאגה, כ-32 ק"מ משם, לאזור יש גם קשרי תחבורה ציבורית טובים.
הדירה ממוקמת באלווירה, אזור תוסס במחוז מלאגה. המפה מציגה את מיקומה הנוח ליד חופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים.
אלווירה, הממוקמת במזרח מלאגה, היא אזור פופולרי בקוסטה דל סול, רק 6 ק"מ מהעיר העתיקה המקסימה של מרבלה. קרבתו לחוף הים והצמחייה השופעת של עצי אורן ועצי אלון שעם מספקים אווירה שלווה, תוך שמירה על נגישות למתקנים עירוניים.
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצרה ברכב מחוף פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ומחוף אל אליקט (2.1 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרש הגולף המפורסם גרין לייף גולף מרבלה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ. שלוש קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס מקלים על התחבורה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,855 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. הצמחייה של האזור, המורכבת בעיקר מעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, מוסיפה ליופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק דקות נסיעה מחוף פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ומחופים אחרים. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל גרין לייף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). המתחם כולל גם בריכה, ובקרבת מקום יש מגרשי טניס ומרכזי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת במזרח מלאגה, היא אזור פופולרי בקוסטה דל סול, רק 6 ק"מ מהעיר העתיקה המקסימה של מרבלה. קרבתו לחוף הים והצמחייה השופעת של עצי אורן ועצי אלון שעם מספקים אווירה שלווה, תוך שמירה על נגישות למתקנים עירוניים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL429741
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
