Tämä Elviria Hillsin huoneisto, yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista, tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun Costa del Solilla. 151 m²:n asuintiloilla, 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella se yhdistää mukavuuden ja toimivuuden. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, korostaa sen vetovoimaa vaativille ostajille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja elämänlaatua. Läheisyys golfkentille ja rannoille sekä hyvät yhteydet Marbellaan ja Malagan lentokentälle tekevät tästä kiinteistöstä monipuolisen tarjouksen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian huoneisto, jonka hinta on 750 000 €, sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia ja saattavat edustaa uudempia kehityskohteita, tämä Elvirian kohde tarjoaa vakiintuneen sijainnin Marbellan itäosassa, joka usein liitetään korkeampaan arvon vakauteen ja kypsään ympäristöön. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnan puolesta lähellä, mutta Elviria tunnetaan eksklusiivisempana alueena, joka keskittyy enemmän huviloihin ja luksusasuntoihin. Täällä tarjottu pinta-ala ja mukavuudet, kuten marmorilattiat ja merinäköala, oikeuttavat korkeamman hinnan verrattuna Esteponan projekteihin. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja arvostettuihin golfkenttiin erottaa sen geneerisistä ranta-asunnoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elvirian alueella, joka on vakiintunut asuinalue Marbellan itäpuolella. Se sijaitsee lähellä rannikkoa, vehreässä ympäristössä, jossa on mänty- ja korkkitammimetsiä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin leimaa päivittäistä elämää. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja urbaanin yhteyden välillä, nopealla pääsyllä rannoille ja Marbellan keskustaan.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asumisratkaisua, joka soveltuu sekä pysyväksi asunnoksi että loma-asunnoksi. Hyvin suunnitellut tilat, korkealaatuiset viimeistelyt, kuten marmorilattiat ja lattialämmitys kylpyhuoneissa, sekä aurinkoinen etelään suunnattu terassi merinäköalalla täyttävät korkeat vaatimukset. Olemassa olevat mukavuudet, kuten uima-allas, kuntosali ja läheisyys golfkentille ja rannoille, tukevat aktiivista ja rentoa elämäntyyliä.
Huoneisto on luokiteltu 'Valmis' (Gereeds), mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on valmis muutettavaksi. Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Tämä mahdollistaa välittömän käytön ilman odotusaikoja, mikä on etu ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai vuokrata kiinteistön.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta tai suoraa pääsyä rannalle kiinteistöltä. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat nimettyyn paikkaan ja kellariin sijoitettavaan varastotilaan. Tietoja energiatehokkuudesta tai rakennusvuoden yksityiskohdista ei ole esitetty ensisijaisina myyntivaltteina, ja keskikerroksen sijainti voi rajoittaa näkymiä verrattuna kattohuoneistoihin.
Tämä huoneisto sopii laajalle ostajakunnalle. Se on hyvä valinta perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on tilaa ja mukavuuksia, mukaan lukien hyvät yhteydet kansainvälisiin kouluihin. Se on myös houkutteleva pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat ylellisen loma-asunnon merinäköalalla ja ympäri vuoden käytettävissä olevan oleskelutilan (lasiverhoillun terassin ansiosta). Sijoittajat voivat pitää Costa del Solin sijaintia ja turistikohteiden läheisyyttä potentiaalisena vuokratuottojen lähteenä. Golfaajille välitön läheisyys useisiin arvostettuihin golfkenttiin on ratkaiseva etu. 'Valmis'-tila vetoaa ostajiin, jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä ilman rakennusviiveitä.
Kiinteistö erottuu korkealaatuisella viimeistelyllään ja harkituilla yksityiskohdillaan. Tyylikkäät marmorilattiat koko asuintilassa tuovat valoa ja tilan tuntua huoneisiin. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden, kun taas kylpyhuoneiden lattialämmitys tarjoaa lisäluksusta ja viihtyisyyttä. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit maksimoivat säilytystilan ja edistävät järjestystä. Lasiverhoilla varustettu etelään suunnattu terassi mahdollistaa käytön ympäri vuoden ja tarjoaa miellyttävän merinäköalan. Yleinen viimeistely ja käytetyt materiaalit viittaavat erinomaiseen kuntoon olevaan kiinteistöön, joka on suunniteltu kestävyyttä ja asumismukavuutta varten.
Huoneisto on tarjolla hintaan 750 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Elvirian alueen asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Koko, palvelut, sijainti ja 'Valmis'-tila huomioon ottaen tämä näyttää olevan markkinahinta korkeatasoiselle kiinteistölle halutulla alueella. Hinta- ja saatavuusvaihtelut ovat yleisiä tällaisissa tarjouksissa, ja on suositeltavaa pyytää ajantasaiset tiedot suoraan myyjältä tiettyjen ehtojen selvittämiseksi.
Elviria esittelee itsensä eloisana, mutta silti rauhallisena asuinalueena Marbellan itäpuolella, jolle on ominaista rehevä kasvillisuus, kuten kotimaiset männyt ja korkkitammet. Palveluiden tiheys on korkea, ja lukuisat ravintolat, kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä näkyy kansainvälisten koulujen, terveyskeskusten ja hyvien julkisten liikenneyhteyksien olemassaolona. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista huoneistokomplekseistaan ja luksusvillistaan, mikä luo korkeatasoisen naapuruston. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota edistävät rannat, golfkentät ja luontoalueet. Elviria tarjoaa siten houkuttelevan yhdistelmän rentoutumista ja urbaania elämänlaatua, joka vetoaa sekä pysyviin asukkaisiin että lomailijoihin.
Elvirian alueella asuminen tarkoittaa oloa monien helposti saavutettavien palveluiden ympäröimänä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km:n säteellä tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Perheille on tarjolla 3 koulua lähialueella, ja lisäksi kansainvälisiä oppilaitoksia läheisyydessä. Terveydenhuolto on varmistettu 3 apteekin ja 5 terveyskeskuksen avulla laajemalla alueella. Tämä palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien korkea tiheys vehreässä, mutta silti urbaanissa ympäristössä luo mukavan ja monipuolisen asumiskokemuksen.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Elvirian alueella, joka on vakiintunut asuinalue Marbellan itäpuolella. Se havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rannikkotiehen A-7, golfkenttiin ja rantaan. Myös palveluiden, kuten supermarketien, ravintoloiden ja kansainvälisten koulujen, keskittyminen muutaman kilometrin säteellä on nähtävissä.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista ja halutuimmista rannikkoalueista. Se toimii Marbellan itäosan keskuksena ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja urbaanin läheisyyden välillä. Vain noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta, Elviria mahdollistaa helpon pääsyn sen kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan tai Benalmádenaan. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria on olennainen osa tätä houkuttelevaa elämäntapaa.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystävät löytävät useita ensiluokkaisia kenttiä välittömästä läheisyydestä, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Yhteys Malagan lentokentälle on erittäin hyvä, noin 32 km:n etäisyydellä (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Marbellan keskusta sijaitsee noin 6 km:n päässä ja on saavutettavissa hyvin rakennettuja teitä pitkin. Kolme julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä lähialueella, takaavat liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, vaihteluväli 12°C - 26°C. Alueella on historiallisesti yli 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset päivät. Uiminen on mahdollista neljän kuukauden ajan yli 20°C:n vedenlämpötilan ansiosta. Sijainti 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja loiva rinne rantaan (1,3%) takaavat miellyttävän mikroilmaston. Ympäröivä mänty- ja korkkitammikasvillisuus edistää luonnonkauneutta ja parantaa ilmanlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola, lähin ranta (1,8 km), tunnetaan dyynimaisemistaan. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), vieressä oleva huvivenesatama, ovat muita suosittuja kohteita. Golfaajille alue tarjoaa poikkeuksellisen valikoiman: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutamia tunnetuista kentistä. Urheilun ystävät löytävät tiloja Don Carlos Tennis Clubilta (1,7 km). Huvivenesatamien, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista ja halutuimmista rannikkoalueista. Se toimii Marbellan itäosan keskuksena ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen asumisen ja urbaanin läheisyyden välillä. Vain noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta, Elviria mahdollistaa helpon pääsyn sen kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan tai Benalmádenaan. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria on olennainen osa tätä houkuttelevaa elämäntapaa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL429741
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
