Dieses Apartment in Elviria, einem beliebten Stadtteil von Marbella, bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Umgebung. Mit 107 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern ist es eine gut ausgestattete Option für Käufer, die eine repräsentative Lage an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren Segment. Während Estepona und Benalmadena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, bietet Elviria eine spezifische Mischung aus grüner Umgebung und urbaner Nähe, die durch die Lage östlich von Marbella charakterisiert ist. Die Nähe zu Marbella selbst, mit seinen exklusiven Angeboten und seiner weltbekannten Promenade, ist ein wichtiges Verkaufsargument. Projekte wie Acqua Gardens bieten oft direkten Strandzugang oder Meerblick, was in diesem Fall nicht explizit genannt wird, aber die ruhigere Lage und die Nähe zu etablierten Golfplätzen sind starke Verkaufsargumente. Alba Benalmadena scheint preislich in einer höheren Kategorie angesiedelt zu sein, was auf ein gehobeneres Ausstattungsniveau oder eine direktere Strandlage hindeuten könnte. Dieses Apartment in Elviria bietet eine solide Option für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Annehmlichkeiten, Natur und Erreichbarkeit zu einem attraktiven Preis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, Marbella, einer Gegend, die für ihre Mischung aus natürlicher Vegetation und städtischer Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen, während die Küste und Strände schnell erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Dynamik der Costa del Sol.
Für Käufer, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen, bietet dieses Apartment drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 107 m². Die moderne Ausstattung und die gut geschnittenen Räume sind auf ein angenehmes Alltagsleben ausgelegt. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet Aussicht auf die Umgebung, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment ist Teil einer 'Gereed'-Bauphase, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung ihrer Wohnpläne. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool und Gärten zur Mitbenutzung.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltungsfreiheit während der Bauphase, da die Immobilie fertiggestellt ist. Ferner sind keine direkten Meerblicke garantiert, und die Nähe zu städtischen Gebieten kann je nach Präferenz als belebter empfunden werden. Die bereitgestellten Informationen enthalten keine Angaben zu spezifischen Garantiebedingungen oder Nebenkosten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Wohngegend von Marbella suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung, sowie eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Für Käufer, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen, bieten die umliegenden Golfplätze und Sportzentren vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist zudem ganzjährig bewohnt, was sie auch für Käufer interessant macht, die eine dauerhafte Residenz oder eine längere Aufenthaltsdauer anstreben.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch einen modernen Stil mit einem Hauch von Modernismus aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und maximieren das Raumgefühl. Die neutralen Farbpaletten und die hochwertigen Oberflächen tragen zu einer eleganten und zeitgemäßen Ästhetik bei. Die Küche ist mit modernen Geräten und Arbeitsplatten ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereinen. Die Bäder sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage umfassen einen Swimmingpool und gepflegte Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Bauqualität der Anlage ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, typisch für die gehobene Bebauung der Region.
Das Apartment wird ab einem Preis von 400.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 107 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, steht sie zur sofortigen Übernahme bereit. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Zusätzliche Informationen zu laufenden Kosten, wie Gemeinschaftsgebühren oder Grundsteuern, sind nicht Teil dieser Darstellung, aber für eine vollständige Kostenübersicht essenziell.
Elviria, als Teil von Marbella, repräsentiert eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol, die sich durch eine üppige Vegetation aus heimischen Kiefern- und Korkeichen auszeichnet. Die dichte Bebauung, bestehend aus Villen und einigen Luxus-Apartmentanlagen, schafft eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars im Zentrum von Marbella Ost. Die Nähe zum Meer und zu renommierten Golfplätzen prägt den Charakter der Region. Das Klima, mit durchschnittlich 18,3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Das Gebiet ist sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv, die eine Verbindung von Natur, Komfort und mediterraner Lebensart suchen.
Elviria bietet ein Lebensgefühl, das von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von städtischem Komfort geprägt ist. Eingebettet in grüne Vegetation, liegt das Gebiet nur wenige Kilometer vom Zentrum Marbellas entfernt. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung. Die Strände, wie Playa de Artola, sind nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung sprechen Sportbegeisterte an. Das Klima ermöglicht es, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten zu genießen, was Elviria zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und die Distanz zum Flughafen Málaga, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort unterstreicht.
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur lebhaften Atmosphäre Marbellas und der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine gut entwickelte Infrastruktur mit Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten kombiniert. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Erreichbarkeit von Elviria ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Mehrere Strände sind binnen 2 bis 4,5 km erreichbar, darunter Playa de Artola und Playa de Cabopino. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, sind nur rund 500 m entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich 3,6 km entfernt. Die Mobilität innerhalb der Gegend ist hoch; viele Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, unterstützt durch ein Netz von 39 ÖPNV-Haltestellen auf 3 Linien.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und einer flachen Topografie, die zum Strand hin mit einer sanften Neigung von 1,3% abfällt. Die üppige Vegetation trägt zur Attraktivität der natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Elviria bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa de Artola und El Alicate sind nur etwa 2 km entfernt und bekannt für ihren feinen Sand. Etwas weiter entfernt liegt Playa de Cabopino. Diese Strände sind ideal für Entspannung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Auch andere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oder Wassersport an den Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km) sind gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur lebhaften Atmosphäre Marbellas und der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Elviria fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine gut entwickelte Infrastruktur mit Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten kombiniert. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL698732
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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