דירה אלגנטית זו, עם נגיעה מודרניסטית, ממוקמת באזור היוקרתי Parque Elviria במרבלה (מלגה), ומציעה חווית מגורים מוארת ועכשווית. הנכס כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מעוצבים בקפידה, הפנים משקף סגנון עכשווי עם גימורים באיכות גבוהה ופלטת צבעים ניטרלית הממקסמת את תחושת המרחב והאור. סלון, שטוף אור טבעי בזכות חלונות גדולים, נפתח למרפסת פרטית עם נוף פנורמי, המספקת סביבה מושלמת ליהנות מהאקלים החם של קוסטה דל סול. המטבח, המצויד במכשירי חשמל מודרניים ומשטחי עבודה אלגנטיים, הוא חלל פונקציונלי ואסתטי עבור חובבי בישול. האזורים המשותפים של השכונה רחבים וכוללים בריכת שחייה, גנים גדולים ואזור חניה משותף.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירת Elviria Park הוא 400,000 אירו, מה שממקם אותה בטווח המחיר הבינוני. בעוד ש-Aby Upper זול יותר, גם Elviria Park וגם Acqua Gardens מציעים שלושה חדרי שינה, מה שבדרך כלל מרמז על יותר שטח ופונקציונליות. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמרמז על פלח מחיר גבוה יותר או שטח גדול יותר. אזור Elviria עצמו נחשב לאזור מגורים מבוסס במרבלה, הידוע בצמחייה ובמתקנים שלו, מה שיכול להסביר את טווח המחירים שלו. אסטפונה, כאזור פופולרי נוסף, מציעה מגוון רחב של מחירים, מאפשרויות סבירות יחסית ועד פרויקטים יוקרתיים. פרויקט Alba Benalmádena בבנאלמדנה מצביע גם על קיומם של נכסי יוקרה באזור זה. בסך הכל, דירות Elviria Park מציעות הזדמנות להיכנס לשוק של מרבלה במחיר סביר, תוך הנאה ממתקני קהילה מבוססים וסביבה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Parque Elviria, שכונה במרבלה, קרוב לחוף הים. ממוקמת בסביבה אורבנית, היא מציעה גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, ומספקת חיים נוחים לתושבים.
הסידור של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם סלון מרווח ומרפסת פרטית, מספק את צרכי הנוחות, הפונקציונליות ושטח המחיה החיצוני, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף.
פרויקט הדירה הושלם, והדירות מוכנות למעבר מיידי. זה אומר שהקונים יכולים להיכנס לביתם החדש באופן מיידי וליהנות מכל המתקנים והיתרונות המודרניים שלו.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך. בעוד שלאזורים המשותפים יש בריכה וגן, שטח החוץ הפרטי מוגבל למרפסת. בנוסף, סביבת הנכס היא אזור עירוני, ולא נוף כפרי שקט.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות מקום מגורים קבע בשכונה מבוססת ונוחה במזרח מרבלה. אם אתם מעריכים נוחות של מתקנים במרחק הליכה, כמו חנויות מכולת (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומסעדות (27), אז Parque Elviria תהיה בחירה טובה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים (למשל, Greenlife Golf Marbella, 805 מ') מספקים גישה נוחה למתקני ספורט. בנוסף, הקרבה לחופים (למשל, Playa de Artola, 1.8 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College, 0.9 ק"מ) הופכים אותה גם לאופציה אידיאלית למשפחות או למי שמחפש אורח חיים מסוים.
עיצוב הפנים של הדירה מציג סגנון מודרני, עם דגש על גימורים איכותיים וערכת צבעים ניטרלית. זה לא רק יוצר תחושה של מרחב ואור, אלא גם מספק לבעלים בד לקישוט אישי. ממכשירי החשמל המודרניים ומשטחי העבודה האלגנטיים במטבח ועד לעיצוב המוקפד של חדרי האמבטיה, הפרטים משקפים את השאיפה לנוחות ואסתטיקה. חלונות גדולים מבטיחים מספיק אור טבעי, מה שמגביר את נוחות המגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'איכות גבוהה' מרמז על תשומת לב לעמידות ולמראה, במטרה ליצור סביבת מגורים בת קיימא.
מחיר ההתחלה של דירה זו הוא 400,000 אירו. כדירה עם שלושה חדרי שינה, מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום באלווירה, מרבלה (מלגה) ואת מצבה הבנוי המוגמר. מעמדה הפרימיום של האזור והמתקנים הקהילתיים המפותחים, כמו הבריכה והגנים, תורמים לתמחור. נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות לקונים המעוניינים לרכוש נכס בקוסטה דל סול להיכנס לשוק פופולרי זה.
Parque Elviria מציעה לתושבים סביבת מגורים המשלבת נוחות מודרנית ונגישות. בתוך הדירה, הסלון המרווח והאור הטבעי יוצרים אווירה מסבירת פנים. המרפסת הפרטית אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי עם נוף פנורמי. מתקנים משותפים, כמו הבריכה והגן, מספקים הזדמנויות לתושבים להירגע ולהתרועע. בנוסף, הקרבה לאזור Elviria במרבלה פירושה שהתושבים יכולים בקלות לגשת לחנויות, מסעדות וחופים מקומיים. Elviria עצמה ידועה בשטחים הירוקים שלה ובאווירה השקטה שלה, אך היא מציעה גם נוחות עירונית, המספקת איזון למי שמחפש נוחות וסביבה טבעית. האזור ידוע בוילותיו ובדירות היוקרה הנמוכות שלו, המוסיפות תחושת איכות חיים גבוהה.
Parque Elviria מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הדירה ממוקמת באזור עירוני, אך מוקפת בצמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרת תחושת חיבור לטבע. מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט באופן משמעותי את חיי היומיום. למרות מרחק מסוים מהעיר העתיקה של מרבלה (כ-6 ק"מ), מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לכל המתקנים שקוסטה דל סול מציעה. לאזור יש תשתית תיירותית מפותחת, כולל בתי מלון וחופים, המבטיחים אווירה קהילתית תוססת לאורך כל השנה.
פרויקט זה ממוקם באזור Parque Elviria (Elviria Park) באלווירה (Elviria), מרבלה (Marbella), קרוב לקו החוף, עם גישה נוחה למתקנים ולקשרי תחבורה. המפה מציגה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר.
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור Elviria במזרח מרבלה. Elviria ידועה בצמחייה השופעת שלה, בפיתוח דליל ובקרבתה לעיר העתיקה של מרבלה. האזור ממוקם באנדלוסיה (Andalucía), כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה. Elviria נחשבת למרכז מזרח מרבלה, המציעה חנויות נוחות, מסעדות וברים, תוך שמירה על השלווה הכפרית והירוק שלה.
מיקום הדירה מספק נגישות טובה. החופים (למשל, Playa de Artola) נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לאזורי החוף. לחובבי גולף, Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית נוחה, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות, המאפשרות גמישות בנסיעות. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-32 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. מתקנים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (511 מ') ובית מרקחת (445 מ'), יחד עם בית חולים סמוך (3.6 ק"מ), הופכים את חיי היומיום לנוחים מאוד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Elviria נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, בטווח של 12-26 מעלות צלזיוס. הוא מתגאה בכ-3,855 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם תוואי שטח מתון ושיפוע קל לכיוון החוף, התורם לאקלים מתון ומפחית טמפרטורות קיצוניות. הצמחייה מורכבת בעיקר מעצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים ליופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות מים וגולף. מספר חופים פופולריים, כמו Playa de Artola (1.9 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ), נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ובדרך כלל כוללים חול דק. לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור Elviria במזרח מרבלה. Elviria ידועה בצמחייה השופעת שלה, בפיתוח דליל ובקרבתה לעיר העתיקה של מרבלה. האזור ממוקם באנדלוסיה (Andalucía), כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה. Elviria נחשבת למרכז מזרח מרבלה, המציעה חנויות נוחות, מסעדות וברים, תוך שמירה על השלווה הכפרית והירוק שלה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL698732
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
