Questo appartamento a Elviria, un quartiere ricercato di Marbella, offre un comfort abitativo moderno in un ambiente consolidato. Con 107 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, rappresenta un'opzione ben attrezzata per gli acquirenti alla ricerca di una location prestigiosa sulla Costa del Sol. La proprietà si trova in una residenza con servizi comuni e beneficia della vicinanza a negozi e spiagge.
Rispetto a offerte simili nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena a Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Elviria si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Estepona e Benalmádena sono anch'esse località costiere popolari, Elviria offre una miscela specifica di ambiente verde e vicinanza urbana, caratterizzata dalla sua posizione a est di Marbella. La vicinanza a Marbella stessa, con le sue offerte esclusive e il suo lungomare di fama mondiale, è un importante argomento di vendita. Progetti come Acqua Gardens offrono spesso accesso diretto alla spiaggia o vista mare, cosa non esplicitamente menzionata qui, ma la posizione più tranquilla e la vicinanza a campi da golf consolidati sono forti argomenti di vendita. Alba Benalmadena sembra posizionarsi in una categoria di prezzo superiore, il che potrebbe indicare un livello di finitura più elevato o una posizione più diretta sulla spiaggia. Questo appartamento a Elviria offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comodità, natura e accessibilità a un prezzo interessante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, Marbella, una zona nota per il suo mix di vegetazione naturale e infrastrutture urbane. I dintorni immediati offrono numerose comodità raggiungibili a piedi, mentre la costa e le spiagge sono facilmente accessibili. Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con il dinamismo della Costa del Sol.
Per gli acquirenti che apprezzano la funzionalità e il comfort, questo appartamento offre tre camere da letto e due bagni su 107 m². Le moderne dotazioni e gli spazi ben distribuiti sono pensati per una piacevole vita quotidiana. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo e offre una vista sui dintorni, migliorando il comfort residenziale.
L'appartamento fa parte di una fase di costruzione 'Completata', il che significa che la proprietà è immediatamente pronta per essere abitata. Ciò evita ai compratori tempi di attesa e consente una rapida realizzazione dei loro progetti abitativi. La residenza offre inoltre aree comuni come una piscina e giardini da condividere.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione, poiché la proprietà è completata. Inoltre, non sono garantite viste dirette sul mare e la vicinanza ad aree urbane può essere percepita come più vivace a seconda delle preferenze. Le informazioni fornite non includono dettagli su specifiche condizioni di garanzia o costi aggiuntivi.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona residenziale consolidata di Marbella. Si adatta a persone o famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, nonché un buon collegamento con spiagge e campi da golf. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente anche per famiglie con bambini in età scolare. Per gli acquirenti che preferiscono attività ricreative attive, i campi da golf e i centri sportivi circostanti offrono numerose opportunità. La regione è abitata tutto l'anno, il che la rende interessante anche per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o un soggiorno prolungato.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da uno stile moderno con un tocco di modernismo. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e massimizzano la sensazione di spazio. Le palette di colori neutri e le finiture di alta qualità contribuiscono a un'estetica elegante e contemporanea. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e piani di lavoro che uniscono funzionalità e stile. I bagni sono progettati con cura e offrono un'atmosfera piacevole. Le aree comuni della residenza comprendono una piscina e giardini ben curati che invitano al relax. La qualità costruttiva della residenza è orientata alla durata e al comfort, tipica delle costruzioni di alto livello della regione.
L'appartamento è offerto a partire da 400.000 €. La superficie abitabile è di 107 m², distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. Il prezzo esatto può variare a seconda della posizione specifica all'interno della residenza e delle finiture. Informazioni aggiuntive sui costi ricorrenti, come le spese condominiali o le tasse sulla proprietà, non fanno parte di questa descrizione, ma sono essenziali per una valutazione completa dei costi.
Elviria, parte integrante di Marbella, rappresenta una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una lussureggiante vegetazione di pini autoctoni e querce da sughero. La densità edilizia, composta da ville e alcuni complessi di appartamenti di lusso, crea un'atmosfera vivace ma rilassata. L'infrastruttura è ben sviluppata, con negozi, ristoranti e bar nel centro di Marbella Est. La vicinanza al mare e a prestigiosi campi da golf forma il carattere della regione. Il clima, con una temperatura media di 18,3°C e 3.855 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, supportato da numerose opportunità sportive e ricreative. La regione è attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri che cercano una combinazione di natura, comfort e stile di vita mediterraneo.
Elviria offre uno stile di vita caratterizzato dalla vicinanza alla natura e, allo stesso tempo, dal comfort urbano. Immerso in una vegetazione lussureggiante, il quartiere si trova a pochi chilometri dal centro di Marbella. I residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata con supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. Le spiagge, come Playa de Artola, si trovano a pochi chilometri e sono facilmente raggiungibili. I numerosi campi da golf della zona attraggono gli appassionati di sport. Il clima consente di godere di attività all'aperto tutto l'anno, rendendo Elviria un luogo di residenza attraente per diversi stili di vita.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, Marbella. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella. Il marcatore evidenzia l'accessibilità di servizi importanti come supermercati e la distanza dall'aeroporto di Málaga, rafforzando l'attrattiva della regione come luogo di residenza e vacanza.
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza all'atmosfera vivace di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Elviria si integra perfettamente in questo quadro, combinando un'infrastruttura ben sviluppata con accesso alla natura e alle opportunità ricreative.
L'accessibilità di Elviria è buona. L'aeroporto di Málaga dista circa 32 km, offrendo un rapido collegamento con le rotte aeree internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili in 2-4,5 km, tra cui Playa de Artola e Playa de Cabopino. Per i golfisti, numerosi campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Negozi, come un supermercato, si trovano a circa 500 m e un ospedale a 3,6 km. La mobilità nella zona è elevata; molte comodità sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, supportate da una rete di 39 fermate di trasporto pubblico su 3 linee.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. La regione registra in media 3.855 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. I dintorni sono caratterizzati da pinete e una topografia pianeggiante, che scende verso la spiaggia con una leggera pendenza dell'1,3%. La lussureggiante vegetazione contribuisce al fascino dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Elviria offre accesso a diverse belle spiagge. Playa de Artola ed El Alicate si trovano a circa 2 km e sono note per la loro sabbia fine. Playa de Cabopino si trova un po' più lontano. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nelle immediate vicinanze. Anche altre attività ricreative come il tennis presso il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) o gli sport acquatici presso i porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza all'atmosfera vivace di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Elviria si integra perfettamente in questo quadro, combinando un'infrastruttura ben sviluppata con accesso alla natura e alle opportunità ricreative.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL698732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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