تقع هذه الشقة الحديثة في منطقة Parque Elviria المرموقة في ماربيا (مالقة)، وتوفر مساحة معيشة مشرقة وعصرية. تتميز العقارات بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مصممين بعناية، ويعكس التصميم الداخلي أسلوبًا معاصرًا مع تشطيبات عالية الجودة ولوحة ألوان محايدة تزيد من الشعور بالرحابة والضوء. غرفة المعيشة، التي تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الكبيرة، تفتح على شرفة خاصة مع إطلالات بانورامية، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ الدافئ لساحل الشمس (Costa del Sol). المطبخ المجهز بأجهزة حديثة وأسطح عمل أنيقة هو مساحة عملية وجذابة من الناحية الجمالية لعشاق الطهي. مناطق المعيشة المشتركة واسعة، وتضم مسبحًا وحدائق واسعة، بالإضافة إلى منطقة وقوف سيارات مشتركة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يبدأ سعر Elviria Park apartment من 400,000 يورو، مما يضعه في الشريحة السعرية المتوسطة. بينما Aby Upper أرخص، فإن Elviria Park و Acqua Gardens كلاهما يوفران ثلاث غرف نوم، مما يعني عادةً مساحة ووظائف أكبر. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة سعرية أعلى أو مساحة أكبر. منطقة Elviria نفسها تعتبر منطقة سكنية ناضجة في ماربيا، تشتهر بمساحاتها الخضراء ووسائل الراحة، مما قد يفسر نطاق أسعارها. Estepona، كمنطقة أخرى شهيرة، تقدم مجموعة واسعة من الأسعار، من الخيارات الميسورة نسبيًا إلى المشاريع الراقية. يشير مشروع Alba Benalmádena في Benalmádena إلى وجود عقارات راقية في تلك المنطقة أيضًا. بشكل عام، توفر شقق Elviria Park فرصة لدخول سوق ماربيا بسعر معقول، مع الاستفادة من وسائل الراحة المجتمعية الناضجة والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Parque Elviria، وهو حي في ماربيا (Marbella) بالقرب من الساحل. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة.
يوفر تصميم ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة، تلبية لاحتياجات الراحة والوظائف والمساحة الخارجية، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من المشروع السكني، والشقق جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد على الفور والاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة والمرافق على الفور.
لا توفر هذه الملكية حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن المناطق المشتركة بها مسبح وحديقة، فإن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر على الشرفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن محيط العقار عبارة عن منطقة حضرية، وليس بيئة ريفية هادئة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الاستقرار في حي راسخ ومريح في شرق ماربيا. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمطاعم (27)، فإن Parque Elviria سيكون خيارًا جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة المتعددة (مثل Greenlife Golf Marbella، 805 مترًا) وصولاً مريحًا إلى المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ (مثل Playa de Artola، 1.8 كم) والمدارس الدولية (مثل English International College، 0.9 كم) يجعلها أيضًا خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالأسلوب الحديث، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والألوان المحايدة. هذا لا يخلق فقط إحساسًا بالرحابة والإضاءة، ولكنه يوفر أيضًا لوحة لأصحاب المنازل للتزيين الشخصي. من الأجهزة الحديثة وأسطح العمل الأنيقة في المطبخ إلى التصميم المدروس للحمامات، تعكس التفاصيل السعي لتحقيق الراحة والجمال. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا كافيًا، مما يعزز راحة المعيشة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن وصف "الجودة العالية" يشير إلى الاهتمام بالمتانة والمظهر، بهدف توفير بيئة معيشية طويلة الأمد.
يبدأ سعر هذه الشقة من 400,000 يورو. كشقة بثلاث غرف نوم، يعكس هذا السعر موقعها المتميز في Elviria، ماربيا (مالقة)، وحالتها الجاهزة للسكن. يعزز الوضع المتميز للمنطقة والمرافق المجتمعية المتطورة، مثل المسبح والحدائق، السعر. توفر هذه النقطة السعرية فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى شراء عقارات على كوستا ديل سول للدخول إلى هذا السوق الشهير.
توفر Parque Elviria للمقيمين بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الملائم. داخل الشقة، تخلق غرفة المعيشة الفسيحة والضوء الطبيعي جوًا ترحيبيًا. الشرفة الخاصة مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي مع إطلالات بانورامية. توفر المرافق المشتركة، مثل المسبح والحديقة، فرصًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. علاوة على ذلك، فإن القرب من منطقة Elviria في ماربيا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالمحلات التجارية والمطاعم والشواطئ المحلية. تشتهر Elviria نفسها بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة، ولكنها توفر أيضًا وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا لمن يبحثون عن الراحة والبيئة الطبيعية. يشتهر هذا الحي بفيلاته وشققه الفاخرة المنخفضة الارتفاع، مما يضيف شعوراً بالجودة العالية للحياة.
توفر Parque Elviria نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الشقة في منطقة حضرية، ولكنها محاطة بمساحات خضراء مورقة، تتكون في الغالب من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق إحساسًا بالارتباط بالطبيعة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المدينة القديمة في ماربيا (حوالي 6 كم)، إلا أن موقع العقار يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة ببنية تحتية سياحية متطورة، بما في ذلك الفنادق والشواطئ، مما يضمن جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة على مدار العام.
يقع هذا المشروع في منطقة Parque Elviria (Elviria Park) في Elviria (Elviria)، ماربيا (Marbella)، بالقرب من الخط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع مقارنة بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر والمدارس.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة Elviria بشرق ماربيا. تشتهر Elviria بمساحاتها الخضراء، وتطويرها منخفض الكثافة، وقربها من مدينة ماربيا القديمة. تقع المنطقة في الأندلس، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاكا. تعتبر Elviria مركزًا لشرق ماربيا، مع مرافق تسوق ومطاعم وبارات مريحة، مع الحفاظ على هدوئها الريفي وخضرتها.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول. تقع الشواطئ (مثل Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مناطق الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. وسائل النقل العام مريحة، مع 3 خطوط حافلات و 39 محطة، مما يوفر مرونة في التنقل. يقع مطار مالاكا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وسائل الراحة في المنطقة المجاورة، مثل السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا)، بالإضافة إلى المستشفى القريب (3.6 كم)، تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة Elviria بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر خفيف نحو الشاطئ، مما يعزز المناخ المعتدل ويقلل من درجات الحرارة القصوى. تتميز المنطقة بغطاء نباتي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة المائية والجولف. تقع العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد كيلومترات قليلة، بما في ذلك Playa de Artola (1.9 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم)، والتي تتميز عادةً برمالها الناعمة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة Elviria بشرق ماربيا. تشتهر Elviria بمساحاتها الخضراء، وتطويرها منخفض الكثافة، وقربها من مدينة ماربيا القديمة. تقع المنطقة في الأندلس، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاكا. تعتبر Elviria مركزًا لشرق ماربيا، مع مرافق تسوق ومطاعم وبارات مريحة، مع الحفاظ على هدوئها الريفي وخضرتها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL698732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
