Cet appartement à Elviria, un quartier recherché de Marbella, offre un confort de vie moderne dans un environnement établi. Avec 107 m² d'espace habitable et trois chambres, il représente une option bien équipée pour les acheteurs en quête d'un lieu de résidence prestigieux sur la Costa del Sol. La propriété est située dans une résidence avec des installations communes et bénéficie de la proximité des commodités et des plages.
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen. Tandis qu'Estepona et Benalmadena sont également des localités côtières populaires, Elviria offre un mélange spécifique d'environnement verdoyant et de proximité urbaine, caractérisé par sa situation à l'est de Marbella. La proximité de Marbella même, avec ses offres exclusives et sa promenade de renommée mondiale, est un argument de vente important. Des projets comme Acqua Gardens offrent souvent un accès direct à la plage ou une vue sur mer, ce qui n'est pas explicitement mentionné ici, mais la situation plus calme et la proximité de terrains de golf établis sont des atouts de vente majeurs. Alba Benalmadena semble se situer dans une catégorie de prix supérieure, ce qui pourrait indiquer un niveau de finition plus élevé ou une situation plus directement en bord de mer. Cet appartement à Elviria représente une option solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre commodités, nature et accessibilité à un prix attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, Marbella, une zone connue pour son mélange de végétation naturelle et d'infrastructures urbaines. Les environs immédiats offrent de nombreuses commodités accessibles à pied, tandis que la côte et les plages sont rapidement accessibles. Cet emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec le dynamisme de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et le confort, cet appartement propose trois chambres et deux salles de bains sur 107 m². Les installations modernes et les pièces bien agencées sont conçues pour une vie quotidienne agréable. La terrasse privée étend l'espace de vie et offre une vue sur les environs, améliorant le confort résidentiel.
L'appartement fait partie d'une phase de construction 'Terminée', ce qui signifie que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela évite aux acheteurs les temps d'attente et permet une réalisation rapide de leurs projets résidentiels. La résidence offre également des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins à partager.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction, car la propriété est achevée. De plus, aucune vue directe sur la mer n'est garantie, et la proximité des zones urbaines peut être perçue comme plus animée selon les préférences. Les informations fournies ne contiennent aucun détail sur les conditions de garantie spécifiques ou les coûts annexes.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un quartier résidentiel établi de Marbella. Il correspond à des personnes ou des familles qui apprécient une bonne infrastructure, comme des commerces et des restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une bonne connexion aux plages et aux terrains de golf. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles avec enfants scolarisés. Pour les acheteurs qui préfèrent des activités de loisirs actives, les terrains de golf et les centres sportifs environnants offrent de nombreuses possibilités. La région est également habitée toute l'année, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs qui envisagent une résidence permanente ou un séjour prolongé.
L'intérieur de l'appartement se caractérise par un style moderne avec une touche de modernisme. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et maximisent la sensation d'espace. Les palettes de couleurs neutres et les finitions de haute qualité contribuent à une esthétique élégante et contemporaine. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de plans de travail alliant fonctionnalité et style. Les salles de bains sont conçues avec soin et offrent une atmosphère agréable. Les espaces communs de la résidence comprennent une piscine et des jardins bien entretenus, propices à la détente. La qualité de construction de la résidence est axée sur la durabilité et le confort, typique des constructions haut de gamme de la région.
L'appartement est proposé à partir de 400 000 €. La surface habitable est de 107 m², répartie sur trois chambres et deux salles de bains. S'agissant d'une propriété achevée, elle est immédiatement disponible. La tarification exacte peut varier en fonction de l'emplacement spécifique au sein de la résidence et des finitions. Des informations supplémentaires sur les coûts récurrents, tels que les charges de copropriété ou les impôts fonciers, ne font pas partie de cette description, mais sont essentielles pour une évaluation complète des coûts.
Elviria, partie intégrante de Marbella, représente une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, caractérisée par une végétation luxuriante de pins indigènes et de chênes-lièges. La densité de construction, composée de villas et de quelques complexes d'appartements de luxe, crée une atmosphère animée mais détendue. L'infrastructure est bien développée, avec des commerces, des restaurants et des bars dans le centre de Marbella Est. La proximité de la mer et de terrains de golf renommés façonne le caractère de la région. Le climat, avec une température moyenne de 18,3°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. La région est attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers, qui recherchent une combinaison de nature, de confort et d'art de vivre méditerranéen.
Elviria offre un style de vie marqué par la proximité de la nature et, en même temps, par le confort urbain. Niché dans une végétation luxuriante, le quartier est situé à quelques kilomètres du centre de Marbella. Les résidents bénéficient d'une infrastructure bien développée avec des supermarchés, des pharmacies et une multitude de restaurants et de cafés à proximité. Les plages, comme Playa de Artola, sont à quelques kilomètres et facilement accessibles. Les nombreux terrains de golf de la région séduisent les amateurs de sport. Le climat permet de profiter des activités de plein air toute l'année, faisant d'Elviria un lieu de vie attrayant pour divers styles de vie.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, Marbella. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Marbella. Le marqueur souligne l'accessibilité des commodités importantes comme les supermarchés et la distance de l'aéroport de Malaga, renforçant l'attrait de la région comme lieu de résidence et de vacances.
Elviria est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Son emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de l'atmosphère animée de Marbella et la tranquillité relative d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en combinant une infrastructure bien développée avec un accès à la nature et aux loisirs.
L'accessibilité d'Elviria est bonne. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 32 km, offrant une connexion rapide aux lignes aériennes internationales. Plusieurs plages sont accessibles en 2 à 4,5 km, notamment Playa de Artola et Playa de Cabopino. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à environ 500 m, et un hôpital se trouve à 3,6 km. La mobilité dans la région est élevée; de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, soutenues par un réseau de 39 arrêts de transport public sur 3 lignes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 12°C et 26°C. La région enregistre en moyenne 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. Les environs sont caractérisés par des forêts de pins et une topographie plate, descendant vers la plage avec une légère pente de 1,3%. La végétation luxuriante contribue à l'attrait de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre un accès à plusieurs belles plages. Playa de Artola et El Alicate ne sont qu'à environ 2 km et sont connues pour leur sable fin. Playa de Cabopino se trouve un peu plus loin. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité immédiate. D'autres activités de loisirs comme le tennis au Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ou les sports nautiques dans les marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Son emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de l'atmosphère animée de Marbella et la tranquillité relative d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Elviria s'intègre parfaitement dans ce tableau en combinant une infrastructure bien développée avec un accès à la nature et aux loisirs.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL698732
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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