تقع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في قلب إلفيريا، شرق ماربيا. إنها توفر مزيجًا من الراحة والموقع المركزي، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر إلفيريا بخضرتها وأجوائها الهادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى حياة ماربيا النابضة بالحياة والطابع الدولي للمنطقة. تم تصميم الشقة لتناسب نمط الحياة الحديث، مع مراعاة كل من التطبيق العملي للاستخدام اليومي والراحة أثناء الإجازات.
بالمقارنة مع الوجهات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم إلفيريا مزيجًا فريدًا من القرب من الطبيعة والراحة الحضرية. في هذا المشروع، يضع السعر، بدءًا من 1,100,000 يورو، في الجزء العلوي من المتوسط، ولكنه يعكس اتساع أربع غرف نوم والموقع المتميز بالقرب من خدمات ماربيا والشاطئ. على سبيل المثال، تقدم المشاريع في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبير (Aby Upper) (بدءًا من 320,000 يورو)، خيارات أقل تكلفة، ولكنها غالبًا ما تكون أبعد عن مناطق الجذب في ماربيا وقد تكون في مناطق أكثر كثافة. يقع ألبيا (Alba) في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) في النطاق السعري المتوسط، ولكن خضرة إلفيريا وكثافة بنائها الأقل تميزها. هذا العقار مناسب للمشتري الذي يقدر سهولة الوصول إلى ماربيا والجمال الطبيعي لإلفيريا، وهو على استعداد للاستثمار في الجودة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة إلفيريا المرموقة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والخدمات المحلية. تشتهر المنطقة بمحيطها الطبيعي، وتقع الشقة على مسافة مناسبة من ملاعب الجولف وغيرها من مرافق الترفيه. قربها من وسط ماربيا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة بالقرب من الساحل المفعم بالحياة.
تضمن أربع غرف نوم وخمس حمامات المساحة والخصوصية للعائلات الكبيرة أو الضيوف. توفر غرفة المعيشة الكبيرة والشرفة المغطاة خيارات متعددة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تفي المواد عالية الجودة والتصميم الحديث بمعايير السكن العالية، مما يوفر منزلاً مريحًا وعمليًا.
هذه الشقة جزء من منطقة إلفيريا السكنية المتنامية. على الرغم من عدم تحديد الموعد النهائي لإكمال المشروع، فإن الاتجاه العام للتطوير في المنطقة هو نحو السكن عالي الجودة والحديث. يستمر بناء المشاريع الجديدة في إلفيريا، وتهدف المشاريع الجديدة إلى تلبية متطلبات المشترين الدوليين.
الشقة لا تقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من أن الشاطئ قريب. وسائل النقل العام ليست في متناول اليد المباشرة، لذلك قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للتنقل. شعبية المنطقة تعني أنه قد يكون هناك المزيد من حركة المرور خلال المواسم. الشقة لا توفر أيضًا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف.
هذه الشقة مناسبة للمشتري الذي يبحث عن منزل واسع وعالي الجودة في كوستا ديل سول، مع تقدير البيئة الهادئة مع الرغبة في البقاء بالقرب من الخدمات والفرص التي تقدمها ماربيا. إنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم وحمامات متعددة، وكذلك لأولئك الذين يستمتعون بالوقت في الهواء الطلق على الشرفة وفي المساحات الحديقة المشتركة. سيجد عشاق الجولف وعطلات الشاطئ الكثير من المرح هنا أيضًا. ستعمل الشقة بشكل جيد كمكان لقضاء العطلات لأجيال متعددة أو كعقار استثماري مربح للتأجير، مما يوفر إمكانات عائد عالية بسبب الطلب في المنطقة.
تميز الشقة بالاهتمام بالمواد عالية الجودة والتشطيب. توفر الأرضيات الرخامية مظهرًا فاخرًا، ويضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق، كما تضم الشقة جاكوزي للاسترخاء. تم تصميم جميع المساحات مع مراعاة الوظائف والراحة، بما في ذلك غرف النوم المجهزة جيدًا بخزائن مدمجة وحمامات حديثة وواسعة. تعمل نوافذ الزجاج المزدوج على تحسين عزل الصوت وكفاءة الطاقة. المطبخ مفتوح وحديث، ومناسب للحياة اليومية والترفيه.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة إلفيريا المرموقة، بالقرب من مرافق ماربيا والشاطئ. تتوفر في المنطقة شقق بأحجام وأنواع مختلفة، ولكن الشقق بهذا الحجم والجودة في المواقع المرغوبة تمثل النطاق السعري الأعلى في كوستا ديل سول. يختلف التوفر حسب الطلب، وقد تؤثر ظروف السوق على الأسعار.
إلفيريا هي منطقة هادئة وخضراء تقع شرق ماربيا، وتشتهر بكثافة بنائها المنخفضة وجمالها الطبيعي. المنطقة غنية بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا ممتعًا. تقع الشقة بالقرب من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (1.8 كم)، سهولة الوصول إلى فرص الترفيه على البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ملعب جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم). المنطقة مناسبة للسكن الدائم والاستخدام لقضاء العطلات، حيث تجمع بين الهدوء وتوفر المرافق.
توفر إلفيريا إيقاع حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. في الصباح، يمكنك التنزه إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (1.8 كم)، أو التوجه إلى ملعب الجولف، مثل جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم). خلال النهار، يمكنك الاستفادة من المتاجر والمطاعم المحلية، والتي يقع العديد منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 511 م، صيدلية 445 م). يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بعشاء في أحد المطاعم الـ 27 في المنطقة أو الاسترخاء على شرفتك الخاصة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها عملية للسكن على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة منطقة إلفيريا شرق ماربيا، على كوستا ديل سول. فهي تسلط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للشاطئ وملاعب الجولف والخدمات ووسط ماربيا، مما يوفر نظرة عامة مرئية على مزايا المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع إلفيريا استراتيجيًا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة في ماربيا. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تشتهر إلفيريا نفسها بخضرتها وجوها الأكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، لكنها لا تزال توفر وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة في المدينة والمطاعم والعروض الثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاسترخاء ونمط الحياة النشط.
تقع الشقة في قلب إلفيريا، وتوفر وصولاً ممتازًا إلى الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.8 كم فقط. الشواطئ الأخرى، مثل إل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع المطار على بعد 32 كم، مما يجعل السفر مريحًا. تقع الخدمات الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد أقل من كيلومتر. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط. يمثل النقل العام 3 خطوط و 39 محطة، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تحيط بإلفيريا نباتات وفيرة، مثل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، التي تخلق جوًا طبيعيًا. يقع المنتجع على ارتفاع 41 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والانحدار اللطيف بنسبة 1.3٪ إلى الشاطئ يضمن سهولة الوصول. مناخ كوستا ديل سول لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3855 ساعة مشمسة تاريخيًا سنويًا. هذا يسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، ويستمر موسم السباحة الرسمي لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. الانحدار لطيف للشاطئ مثالي للعائلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر شواطئ المنطقة، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (1.8 كم)، وإل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم)، فرصًا رائعة للاستمتاع بالشاطئ. بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) قريبة وتوفر بيئة ممتعة للتشميس والسباحة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب من الدرجة الأولى، مثل جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية، مثل نادي دونكارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (1.7 كم)، ومراسي، مثل بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (4.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا استراتيجيًا في الجزء الشرقي من ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة في ماربيا. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تشتهر إلفيريا نفسها بخضرتها وجوها الأكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا، لكنها لا تزال توفر وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة في المدينة والمطاعم والعروض الثقافية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاسترخاء ونمط الحياة النشط.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL643742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
