Diese Wohnung in Elviria, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 186 m² mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Nur 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, verbindet das Objekt die Ruhe einer grünen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, und bietet einen komfortablen und angenehmen Lebensstil an der Costa del Sol.
Die Wohnung in Elviria befindet sich in einem Marktsegment, das sich durch Raum, Luxus und eine erstklassige Lage auszeichnet. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die ein breiteres Publikum mit niedrigeren Einstiegspreisen ansprechen, positioniert sich Elviria mit einem Preis von 1.100.000 € klar im oberen Segment. Dies ist durch die größere Wohnfläche (186 m² gegenüber typisch 80-120 m² in den genannten Estepona-Projekten), die Anzahl der Schlafzimmer (4 gegenüber 2-3) und die spezifischen Merkmale von Elviria als etablierteres, grüneres und wohnlicheres Gebiet von Marbella gerechtfertigt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich zwischen diesen beiden Extremen, aber Elviria bietet in der Regel ein höheres Maß an Exklusivität und Ruhe, charakteristisch für Marbella Ost, im Vergleich zu eher touristisch orientierten Gebieten wie Benalmadena. Der Fokus auf einen direkten Lebensstil mit fußläufigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Golf und Strand unterscheidet dieses Projekt von Projekten in weniger entwickelten oder weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Elviria, einem grünen Wohngebiet im Osten von Marbella, nur eine kurze Entfernung vom Strand und städtischen Einrichtungen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Pinien- und Korkeichenwäldern, die für eine natürliche und friedliche Atmosphäre sorgen, während Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind.
Diese Wohnung ist für diejenigen konzipiert, die Komfort und Bequemlichkeit in einer sonnigen Lage suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäusern und Geschäften, kombiniert mit Möglichkeiten für Strand- und Golfaktivitäten, macht sie zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Dieses Projekt stellt eine bestehende Anlage dar, die sich durch Luxus und Komfort auszeichnet. Die Wohnung ist derzeit in ausgezeichnetem Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten. Spezifische Fertigstellungstermine für Neubauten gelten nicht, aber die Immobilie ist bezugsfertig.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise zu mehr Umgebungsgeräuschen führen kann als in ländlicheren Gebieten. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, kann ein Auto für die optimale Erkundung der weiteren Region notwendig sein. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, aber in kurzer Entfernung.
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen, angesichts der vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Lage in Elviria, in der Nähe von Schulen wie dem English International College (0,9 km Luftlinie) und 3,6 km von einem Krankenhaus entfernt, macht sie auch für Dauerbewohner attraktiv. Golfliebhaber kommen mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 2 km, wie dem Greenlife Golf Marbella (0,8 km Luftlinie) und dem Santa María Golf & Country Club (1,8 km Luftlinie), auf ihre Kosten. Die Nähe zu den Stränden Playa de Artola (1,8 km Luftlinie) und El Alicate (2,1 km Luftlinie) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist praktisch für Reisende, mit dem Flughafen Málaga nur 32 km entfernt (Luftlinie).
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein hohes Maß an Komfort und Luxus. Marmorböden, Einbauschränke und Doppelverglasung deuten auf eine solide Konstruktion und Verarbeitung hin. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die privaten und überdachten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal um das mediterrane Klima zu genießen. Die zusätzliche Ausstattung mit einem Whirlpool auf der Terrasse erhöht den Wohnkomfort. Integriertes WLAN macht die Immobilie modern und bereit für zeitgemäßes Wohnen.
Diese Wohnung wird ab 1.100.000 € angeboten, mit einer Wohnfläche von 186 m². Dieser Preis positioniert sie im oberen Segment des Wohnungsmarktes an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, was den relativ hohen Preis aufgrund von Größe und Ausstattung erklärt. Der Quadratmeterpreis beträgt ca. 5.914 €. Dieses Segment richtet sich an Käufer, die Luxus, Platz und eine erstklassige Lage suchen.
Elviria, im östlichen Teil von Marbella gelegen, ist ein attraktiver Wohnort, der für seinen grünen Charakter und seine relative Ruhe bekannt ist, trotz seiner Nähe zu Annehmlichkeiten. Es ist eine Gegend, in der Villen und Luxuswohnungen vorherrschen, umgeben von Pinien und Korkeichen. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar, was zu einer praktischen täglichen Routine beiträgt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und der Dynamik der Costa del Sol. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was auf eine wohlhabende Region hinweist. Mit 32 Feiertagen pro Jahr gibt es auch Raum für Entspannung und lokale Traditionen.
Elviria an der Costa del Sol bietet einen Lebensstil, der durch die Nähe zum Mittelmeer und eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und verschiedenen Geschäften in einem Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl für tägliche Bedürfnisse und Entspannung. Die Gegend wird von 39 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bedient, was zur Erreichbarkeit beiträgt. Die Präsenz von 52 Hotels mit 12.781 Betten unterstreicht die touristische Anziehungskraft der Region, was für Lebendigkeit sorgen kann, insbesondere während der Hochsaison. Das Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten lädt zum Leben im Freien ein.
Diese Wohnung befindet sich in Elviria, einem Wohnviertel im Osten von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, verschiedenen Stränden und Golfplätzen sowie die für die Region charakteristischen städtischen Annehmlichkeiten.
Elviria ist strategisch günstig in Marbella Ost gelegen, einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol. Es bietet eine grüne und friedliche Alternative innerhalb der dynamischen Provinz Málaga. Die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella (4 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) positionieren Elviria als eine zugängliche und dennoch exklusive Wohnzone. Es ist ein Gebiet, das die Merkmale der Costa del Sol wie Sonne, Meer und Freizeitmöglichkeiten mit einem eher residentiellen und grünen Charakter verbindet als dichter bebaute Küstenabschnitte.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung in Elviria ist bemerkenswert. Strände wie Playa de Artola sind nur 1,8 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt (Luftlinie), was eine gute internationale Anbindung bietet. Mehrere Golfplätze, darunter der Greenlife Golf Marbella, befinden sich in einem Umkreis von 1,8 km. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) zu Fuß erreichbar. Die Gegend wird von 3 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 39 Haltestellen bedient, was einige Optionen für den öffentlichen Nahverkehr bietet, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C und etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten, wobei die Wassertemperaturen häufig 20 °C übersteigen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Hang zum Strand (1,3 %) sorgt für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die Vegetation aus einheimischen Pinien und Korkeichen trägt zur natürlichen Schönheit und einer frischen Atmosphäre bei. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Elviria bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de Artola und El Alicate sind etwa 2 km entfernt und bekannt für ihre Sandstrände. Der Yachthafen von Puerto Cabopino liegt 4,6 km entfernt (Luftlinie) und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Greenlife Golf Marbella (805 m Luftlinie) und der Santa María Golf & Country Club (1,8 km Luftlinie). Sportanlagen wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km Luftlinie) sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist strategisch günstig in Marbella Ost gelegen, einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol. Es bietet eine grüne und friedliche Alternative innerhalb der dynamischen Provinz Málaga. Die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella (4 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) positionieren Elviria als eine zugängliche und dennoch exklusive Wohnzone. Es ist ein Gebiet, das die Merkmale der Costa del Sol wie Sonne, Meer und Freizeitmöglichkeiten mit einem eher residentiellen und grünen Charakter verbindet als dichter bebaute Küstenabschnitte.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL643742
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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