דירה זו עם ארבעה חדרי שינה ממוקמת באלווירה, החלק המזרחי של מרבייה. האזור ידוע בצמחייתו ובמיקומו הנוח, המציע איזון בין שלווה לקרבה עירונית. אלווירה משלבת סביבה טבעית, כמו יערות אורן ושעם, עם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותה למקום מגורים אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים. מתחם המגורים עוצב בסגנון מדלן, ומציע שטחי מגורים מרווחים ונוחיות מודרניות.
אלווירה מציעה סגנון חיים ייחודי בקוסטה דל סול, המשלב מגורי יוקרה בסביבה ירוקה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) או אבי אפ'ר (החל מ-320,000 €), הדירות באלווירה נמצאות בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה היוקרתי יותר ואת שטחי המגורים הגדולים יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €) מציעה גם היא נקודת מחיר גבוהה יותר, אך אלווירה מבדילה את עצמה בסביבתה הטבעית ובאטרקטיביותה המסורתית בקרבת מרבייה. אלווירה מציעה קרבה לטבע, כולל יערות אורן ושעם, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מתמקדות יותר בקו החוף ובחוף הים. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמרמז על אוכלוסייה אמידה יחסית. הדירות באלווירה מיועדות לרוכשים המחפשים איכות, מרחב וסגנון חיים, ומוכנים לשלם מחיר גבוה יותר עבורם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם המגורים ממוקם אסטרטגית בלב אלווירה, ומספק גישה מהירה לחוף הים ולשירותים מקומיים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לחוף ולמספר מגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות של האזור עבור אלו המחפשים סגנון חיים מסוים.
דירה זו אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים נוחות ופרטיות. הסלון הגדול והמרפסת המרווחת מאפשרים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, בין אם מדובר במפגשים משפחתיים או באירוח אורחים. מיקום הדירה מתאים גם לאלו המעריכים גישה נוחה לשירותים.
הדירה היא חלק מפרויקט פיתוח מודרני המתמקד באיכות ובנוחות. למרות שסטטוס הבנייה המדויק לא סופק, המחיר הגבוה והמאפיינים העכשוויים כמו ריצוף שיש וג'קוזי מרמזים כי מדובר בנכס חדש יחסית או משופץ באופן יסודי. הפרויקט מדגיש אדריכלות מודרנית ושילוב של שירותים.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לים או מיקום על קו החוף הראשון, למרות שהחוף קרוב. כמו כן, פרטיות מוחלטת במרפסת אינה מובטחת, מכיוון שהיא חלק מהגנים המשותפים. התחבורה הציבורית עשויה להיות מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב לתנועה נוחה באזור ומעבר לו.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מתאימה למי שמחפש בית מרווח ונוח באזור שטוף שמש. אם אתם זקוקים למספיק חדרי שינה למשפחה, לאורחים או לחלל משרדי, דירה זו היא בחירה טובה. הגן המשותף היפהפה והמרפסת עם ג'קוזי מציעים סביבה נעימה למנוחה ובילוי, אידיאלית לאוהבי אורח החיים הים תיכוני. הנגישות הטובה של האזור פירושה שאם אתם מעריכים נוחות בקרבת שירותים כמו מסעדות, חנויות ומגרשי גולף, זה המקום עבורכם. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכסים איכותיים באזור תיירותי פופולרי.
הדירה כוללת חומרי גימור באיכות גבוהה, כולל ריצוף שיש אלגנטי בכל אזורי המגורים, המוסיפים תחושת יוקרה. המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה המודרניים מבטיחים נוחות ופונקציונליות. חלונות ודלתות גדולים מאפשרים לאור טבעי לזרום לחדרים ומבטיחים אוורור טוב. הדירה כוללת גם מערכת מיזוג אוויר השומרת על טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה, ומרפסת מקורה המציעה מרחב חיצוני פרטי. הג'קוזי במרפסת מוסיף עוד יוקרה ואפשרויות הרפיה.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה באלווירה זמינה במחיר של החל מ-1,100,000 €. רמת מחיר זו משקפת את יוקרת האזור, גודל הדירה וחומרי הגימור האיכותיים, כגון ריצוף שיש וג'קוזי. ההצעה מיועדת לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומיקום נוח עם גישה טובה לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. הפרויקט עשוי לכלול סוגים וגדלים שונים של דירות, אך מחיר הנכס הספציפי הזה נמצא בטווח זה, מה שממקם אותו בפלח המחירים הגבוה של הקוסטה דל סול.
אלווירה, בחלק המזרחי של מרבייה, מציעה סביבת מגורים תוססת וירוקה. אזור זה, הממוקם כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה של מרבייה, ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, המכוסים בצפיפות בעצי אורן מקומיים ושעם. ישנם מרכזי קניות, מסעדות וברים המבטיחים נוחות יומיומית. אלווירה משלבת את המוניטין של אזור וילות עם בנייני דירות יוקרתיים, ומציעה סגנון חיים מגוון. מתחם המגורים, בו ממוקמת הדירה, עוצב להיות מרווח ונוח, עם גנים משותפים, בריכות וגישה ישירה לחוף, מוקף בגנים טרופיים. מגרשי גולף סמוכים, בתי ספר בינלאומיים ומתחמי ספורט שונים מעשירים את אפשרויות הפנאי של התושבים.
אלווירה, בחלק המזרחי של מרבייה, מציעה סביבת מגורים תוססת וירוקה. אזור זה, הממוקם כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה של מרבייה, ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, המכוסים בצפיפות בעצי אורן מקומיים ושעם. ישנם מרכזי קניות, מסעדות וברים המבטיחים נוחות יומיומית. אלווירה משלבת את המוניטין של אזור וילות עם בנייני דירות יוקרתיים, ומציעה סגנון חיים מגוון. מתחם המגורים, בו ממוקמת הדירה, עוצב להיות מרווח ונוח, עם גנים משותפים, בריכות וגישה ישירה לחוף, מוקף בגנים טרופיים. מגרשי גולף סמוכים, בתי ספר בינלאומיים ומתחמי ספורט שונים מעשירים את אפשרויות הפנאי של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה בחלק המזרחי של מרבייה, ומדגישה את קרבתה לחוף הים ולמרכז מרבייה. המפה מציגה את מיקומם של כבישים חשובים, מגרשי גולף ומתחמי מגורים, המספקים סקירה של התשתית והמתקנים באזור. זה עוזר לדמיין כיצד הפרויקט משתלב בשגרת היומיום של התושבים.
אלווירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף לנוחות עירונית. האזור ידוע בווילות היוקרתיות שלו ובבנייני הדירות המודרניים שלו, המוקפים בנוף טבעי. אלווירה היא חלק מאזור מרבייה הרחב יותר, הידוע במגרשי הגולף, החופים והאווירה התוססת שלו. היא גם נקודת מוצא טובה לחקור פנינים אחרות של הקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או בנלמאדנה.
אלווירה ממוקמת אסטרטגית על קו החוף, במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד מחוף פלייה דה ארטולה. מרכז מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב, כמו גם שדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ בקו אווירי). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו גרינלייף גולף מרבייה, נמצאים במרחק של 805 מטרים בלבד. התשתית באזור מפותחת היטב: בית מרקחת (445 מ'), סופרמרקט (511 מ') ושירותי בריאות (3.6 ק"מ) נגישים בקלות. אלווירה מציעה גם מספר מסעדות (27 בקרבת מקום) ובתי קפה (9). שלוש קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות מבטיחים נגישות, אך בעלות רכב הופכת את התנועה לנוחה עוד יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה ידוע ביופיו הטבעי, המתאפיין בעצי אורן ושעם מקומיים. האזור מכוסה בצמחייה, המציעה סביבת מגורים שלווה וקרובה לטבע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר בחודשי הקיץ היא יכולה להגיע עד 26 מעלות צלזיוס. ישנם בממוצע 3855 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מהחוף ומפעילויות בחוץ למשך זמן רב יותר. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת לפחות 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 41 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.3% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת אלווירה נמצאים מספר חופים יפים, כולל פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). פלייה דה ארטולה, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, היא בחירה טובה למי שמחפש גישה נוחה לחוף. האזור ידוע גם במספר רב של מגרשי גולף, כאשר גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק נגיעה. בנוסף, בקרבת מקום ישנם מתחמי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ), כמו גם מסעדות ובתי קפה רבים המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 קילומטרים מהעיר העתיקה. מיקום זה מציע איזון בין חיי חוף לנוחות עירונית. האזור ידוע בווילות היוקרתיות שלו ובבנייני הדירות המודרניים שלו, המוקפים בנוף טבעי. אלווירה היא חלק מאזור מרבייה הרחב יותר, הידוע במגרשי הגולף, החופים והאווירה התוססת שלו. היא גם נקודת מוצא טובה לחקור פנינים אחרות של הקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או בנלמאדנה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL643742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
