Cet appartement à Elviria, Málaga, offre 186 m² de surface habitable avec 4 chambres et 5 salles de bains. Situé à 32 km de l'aéroport de Málaga, le bien combine la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la commodité des services urbains. Niché dans un quartier résidentiel avec des commodités accessibles à pied, il offre un style de vie confortable et agréable sur la Costa del Sol.
L'appartement à Elviria se situe dans un segment de marché qui se distingue par son espace, son luxe et son emplacement privilégié. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui s'adressent à un public plus large avec des prix d'entrée plus bas, Elviria se positionne clairement dans le segment supérieur avec son prix de 1 100 000 €. Ceci est justifié par sa plus grande surface habitable (186 m² contre typiquement 80-120 m² dans les projets d'Estepona mentionnés), le nombre de chambres (4 contre 2-3) et les caractéristiques spécifiques d'Elviria en tant que quartier plus établi, verdoyant et résidentiel de Marbella. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix entre ces deux extrêmes, mais Elviria offre généralement un plus grand degré d'exclusivité et de tranquillité, caractéristique de Marbella Est, par rapport aux zones plus touristiques comme Benalmadena. L'accent mis sur un style de vie direct avec des commodités accessibles à pied et la proximité du golf et de la plage distingue ce projet de ceux situés dans des zones moins développées ou plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel verdoyant de Marbella Est, à une courte distance de la plage et des commodités urbaines. Les environs sont caractérisés par des pins et des chênes-lièges, créant une atmosphère naturelle et paisible, tandis que les commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent le confort et la praticité dans un lieu ensoleillé. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, il offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des commodités telles que les écoles, les hôpitaux et les magasins, combinée aux opportunités d'activités de plage et de golf, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Ce projet représente un développement existant caractérisé par le luxe et le confort. L'appartement est actuellement en excellent état et offre des équipements modernes. Les dates de livraison spécifiques pour une nouvelle construction ne s'appliquent pas, mais la propriété est prête à être occupée.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner plus de bruit ambiant que dans les zones plus rurales. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, posséder une voiture peut être nécessaire pour une exploration optimale de la région environnante. Le projet n'est pas directement en front de mer, mais à une courte distance.
Cet appartement est un choix approprié pour les familles ou les acheteurs qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités, compte tenu de ses quatre chambres et cinq salles de bains. Son emplacement à Elviria, à proximité d'écoles telles que l'English International College (0,9 km à vol d'oiseau) et à 3,6 km d'un hôpital, le rend également attrayant pour les résidents permanents. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf dans un rayon de 2 km, tels que le Greenlife Golf Marbella (0,8 km à vol d'oiseau) et le Santa María Golf & Country Club (1,8 km à vol d'oiseau). La proximité des plages de Playa de Artola (1,8 km à vol d'oiseau) et El Alicate (2,1 km à vol d'oiseau) offre des possibilités de loisirs. L'emplacement est pratique pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga étant à seulement 32 km (à vol d'oiseau).
L'appartement est fini selon d'excellentes normes, offrant un haut niveau de confort et de luxe. La présence de sols en marbre, de placards intégrés et de double vitrage indique une construction et une finition solides. Les équipements tels que la climatisation assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Les terrasses privées et couvertes offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'ajout d'un jacuzzi sur la terrasse rehausse l'expérience de vie. Le WiFi intégré rend la propriété moderne et prête à l'emploi pour une vie contemporaine.
Cet appartement est proposé à partir de 1 100 000 €, avec une surface habitable de 186 m². Ce niveau de prix le place dans le segment supérieur du marché résidentiel de la Costa del Sol. La propriété dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, ce qui justifie le prix relativement élevé en raison de sa taille et de ses équipements. Le prix au mètre carré s'élève à environ 5 914 €. Ce segment cible les acheteurs à la recherche de luxe, d'espace et d'un emplacement privilégié.
Elviria, situé dans la partie orientale de Marbella, est un lieu de résidence attrayant, réputé pour son caractère verdoyant et sa tranquillité relative, malgré sa proximité avec les commodités. C'est un quartier où prédominent les villas et les appartements de luxe, entourés de pins et de chênes-lièges. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied, ce qui contribue à une routine quotidienne pratique. L'emplacement offre un bon équilibre entre un environnement de vie serein et le dynamisme de la Costa del Sol. Le revenu moyen dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui indique une région prospère. Avec 32 jours fériés par an, il y a également de la place pour la détente et les traditions locales.
Elviria, situé sur la Costa del Sol, offre un style de vie caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et un environnement urbain doté de toutes les commodités nécessaires. Avec 27 restaurants, 9 cafés et divers magasins dans un rayon de 2 km, il existe un large choix pour les besoins quotidiens et les loisirs. La région est desservie par 39 arrêts de transports en commun, contribuant à son accessibilité. La présence de 52 hôtels et 12 781 lits souligne l'attrait touristique de la région, ce qui peut assurer une animation, en particulier pendant la haute saison. Le climat, avec une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois, invite à la vie en plein air.
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel de Marbella Est sur la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité avec le littoral, diverses plages et parcours de golf, ainsi que les commodités urbaines caractéristiques de la région.
Elviria est stratégiquement situé à Marbella Est, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Il offre une alternative verte et paisible au sein de la province dynamique de Málaga. Sa proximité avec le centre-ville de Marbella (4 km) et son excellente connexion à l'aéroport de Málaga (32 km) positionnent Elviria comme une zone résidentielle accessible mais exclusive. C'est une région qui combine les caractéristiques de la Costa del Sol, comme le soleil, la mer et les activités récréatives, avec un caractère plus résidentiel et verdoyant par rapport aux étendues côtières plus densément bâties.
L'accessibilité de cet appartement à Elviria est remarquable. Des plages comme Playa de Artola se trouvent à seulement 1,8 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à 32 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales pratiques. Plusieurs parcours de golf, dont le Greenlife Golf Marbella, sont situés dans un rayon de 1,8 km. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché (511 m) et une pharmacie (445 m) sont accessibles à pied. La région est desservie par 3 lignes de transport public avec 39 arrêts, offrant quelques options de transport public, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus large.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et environ 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20 °C. La localisation à 41 mètres d'altitude, avec une pente douce vers la plage (1,3 %), assure un environnement agréable et accessible. La végétation de pins indigènes et de chênes-lièges contribue à la beauté naturelle et à une atmosphère fraîche. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre diverses possibilités de loisirs. Des plages comme Playa de Artola et El Alicate sont à environ 2 km et sont connues pour leurs plages de sable. La marina de Puerto Cabopino est située à 4,6 km (à vol d'oiseau), offrant des options pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, dont le Greenlife Golf Marbella à 805 mètres (à vol d'oiseau) et le Santa María Golf & Country Club à 1,8 km (à vol d'oiseau). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km à vol d'oiseau) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement situé à Marbella Est, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Il offre une alternative verte et paisible au sein de la province dynamique de Málaga. Sa proximité avec le centre-ville de Marbella (4 km) et son excellente connexion à l'aéroport de Málaga (32 km) positionnent Elviria comme une zone résidentielle accessible mais exclusive. C'est une région qui combine les caractéristiques de la Costa del Sol, comme le soleil, la mer et les activités récréatives, avec un caractère plus résidentiel et verdoyant par rapport aux étendues côtières plus densément bâties.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL643742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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