Situato nell'urbana e ricercata zona di Elviria, questo appartamento offre un'esperienza di vita mediterranea. A pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie, e con un facile accesso alle spiagge vicine, la proprietà combina comodità urbana con la vicinanza al mare. La zona è nota per la sua vegetazione lussureggiante, con pinete e querce da sughero, che creano un ambiente sereno pur essendo integrata in un vivace centro residenziale.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono appartamenti a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, questo appartamento a Elviria si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, con un valore a partire da €1.100.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla posizione fronte mare 'front line beach complex', dalle dimensioni maggiori (186 m² contro metrature generalmente inferiori nei progetti citati), dal numero elevato di camere e bagni (4+5) e dalle finiture di lusso. Mentre i progetti a Estepona potrebbero attrarre chi cerca un'opzione più accessibile o una nuova costruzione moderna, questo appartamento a Elviria si rivolge a un acquirente che privilegia l'esclusività, la posizione fronte mare consolidata e gli spazi ampi in un'area di Marbella rinomata per la sua qualità. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €699.000, si colloca in una posizione intermedia, suggerendo che Elviria rappresenta l'apice del mercato di lusso per questa tipologia di proprietà nella zona circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Elviria, un distretto di Marbella Est. La vicinanza al mare è sottolineata dalla distanza di soli 1,8 km dalla Playa de Artola. La zona circostante offre una densità di servizi notevole, con ristoranti, negozi e istituzioni sanitarie a portata di mano, rendendola un'area funzionale per la vita quotidiana.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e confortevole, come indicato dalle sue 4 camere da letto e 5 bagni. La presenza di una terrazza privata, insieme agli ampi giardini comuni e alle piscine, soddisfa il desiderio di spazi esterni per il relax e la socializzazione, elementi chiave per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto 'Golden Beach' è descritto come un complesso fronte mare, suggerendo uno sviluppo consolidato ma mantenuto in eccellenti condizioni. La natura dell'edificio, parte di una 'urbanisation' e di un 'front line beach complex', indica una proprietà costruita con standard elevati e focalizzata sulla vita fronte mare.
Sebbene situato in un'area con numerosi servizi, l'appartamento non offre accesso diretto a una stazione ferroviaria, essendo la più vicina a Fuengirola. La vicinanza a un ospedale si attesta a 3,6 km, e sebbene ci siano strutture sanitarie nel raggio di 2 km, una struttura ospedaliera di maggiori dimensioni richiede un breve tragitto.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria di alta gamma sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla vita fronte mare e l'accesso diretto alle comodità. È adatta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, grazie alle quattro camere da letto con bagno privato. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a breve distanza, mentre chi apprezza la vita all'aria aperta potrà godere delle ampie terrazze e dei giardini comuni. La vicinanza a scuole internazionali la rende anche una scelta valida per famiglie con bambini in età scolare.
L'appartamento vanta finiture di alta qualità, come indicato dalla menzione di pavimenti in marmo e doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e integrate. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La terrazza coperta e la terrazza privata con jacuzzi aggiungono ulteriori elementi di lusso e funzionalità agli spazi esterni, pensati per godere appieno del clima e del paesaggio circostante.
L'appartamento fronte mare a Elviria è proposto a partire da €1.100.000. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, le ampie dimensioni (186 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto, 5 bagni) e le caratteristiche di lusso come la terrazza avvolgente e la vasca idromassaggio privata. Il complesso 'Golden Beach' offre diverse unità, e sebbene non siano specificati altri prezzi, la proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, indicando un valore legato alla sua esclusività e alle finiture eccellenti.
Elviria si presenta come una zona residenziale a bassa densità ma vivace, incastonata tra la costa e le colline di Marbella Est. La combinazione di aree verdi, con pinete e querce da sughero, e la vicinanza ai servizi urbani definisce il carattere di questo luogo. La presenza di 27 ristoranti, 9 caffè e numerosi negozi nel raggio di 2 km indica un ambiente dinamico, ideale per chi apprezza la comodità senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Artola (1,8 km) e campi da golf come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole, con circa 3.855 ore di sole all'anno, estendendo la stagione balneare per circa 4 mesi.
Vivere a Elviria significa godere di un ambiente residenziale consolidato ma vivace, con un forte legame con la natura e la costa. La vicinanza alla Playa de Artola (1,8 km) e ad altri tratti di costa garantisce un facile accesso alle spiagge. La presenza di 27 ristoranti e 9 caffè nel raggio di 2 km, insieme a supermercati e farmacie a pochi passi, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è inoltre ben collegata, con la città di Marbella a breve distanza in auto.
Elviria, un'area rinomata di Marbella Est, è caratterizzata dalla sua integrazione tra lusso residenziale e bellezza naturale. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle spiagge della Costa del Sol, campi da golf di fama mondiale e la vicinanza a servizi urbani, il tutto immerso in un paesaggio di pinete.
Situato a Elviria, Marbella Est, l'appartamento si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. A soli 6 km dal centro storico di Marbella, offre un facile accesso alle attrazioni di questa famosa città. La sua ubicazione nel cuore della 'Marbella East' lo colloca in una delle aree residenziali più ricercate, nota per la sua combinazione di ville di lusso, appartamenti di pregio e ampi spazi verdi. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Malaga ne facilita la connettività internazionale.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga dista circa 32 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti, con Playa de Artola a soli 1,8 km. Numerosi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella a 800 metri, sono nelle immediate vicinanze. La presenza di 39 fermate di trasporto pubblico e 3 linee OV nella zona suggerisce una buona connettività locale, sebbene un'auto possa essere preferibile per esplorare appieno la regione. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a portata di mano.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia del clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 12°C e 26°C e una media di 18,3°C. Le oltre 3.855 ore di sole annue storicamente registrate offrono un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. La zona è caratterizzata da una vegetazione rigogliosa, con pinete e querce da sughero autoctone. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1,3%) contribuiscono a un microclima piacevole, con la stagione balneare che si estende per circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è un punto di forza di questa proprietà. Playa de Artola dista solo 1,8 km, El Alicate 2,1 km e Playa de Cabopino 4,4 km, offrendo diverse opzioni per godersi il mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con Greenlife Golf Marbella a soli 800 metri, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Altre attività ricreative includono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club a 1,7 km e marine come Puerto Cabopino a 4,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Elviria, Marbella Est, l'appartamento si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. A soli 6 km dal centro storico di Marbella, offre un facile accesso alle attrazioni di questa famosa città. La sua ubicazione nel cuore della 'Marbella East' lo colloca in una delle aree residenziali più ricercate, nota per la sua combinazione di ville di lusso, appartamenti di pregio e ampi spazi verdi. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Malaga ne facilita la connettività internazionale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL643742
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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