关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 La Mairena，这是一个位于海边附近，宁静且绿意盎然的山顶住宅区。距离海滩和主要城市设施仅有很短的车程，同时又保留了远离喧嚣的乡村氛围。这里的地理位置提供了壮丽的自然景观。
该别墅专为追求舒适、空间和壮丽景色的家庭设计。拥有宽敞的起居区、多个卧室套间以及多功能空间，如健身房和桑拿房，能够满足各种生活需求。宽大的落地窗和露台设计，将室内外生活完美融合。
该别墅为现房，已完工并可立即入住。这为潜在买家提供了一个无需等待的购买机会。业主对房屋的精心维护和升级，确保了房产的优良状态，可以即时享受。
该房产位于山区，坡度较大，虽然提供了壮丽海景，但前往海滩需要驾车，且部分区域的坡度可能不适合所有行动不便的人士。日常购物和医疗服务也需要驾车前往。
此房产非常适合那些寻求宁静、私密且享有壮丽海景和山景的家庭。对于希望在西班牙南部享受阳光、高尔夫和地中海生活方式的买家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些需要在家办公空间，同时希望拥有休闲设施（如健身房和桑拿房）的人士。由于靠近国际学校，也非常适合有子女的家庭。现房交付意味着可以立即开始享受新的生活。
该别墅采用高品质的材料和精湛的工艺建造。室内配备了地暖系统，确保全年舒适，以及电动百叶窗，增加了便利性。五个卧室均设有连接浴室，提供了额外的私密性。三层布局合理，功能分区明确，从宽敞的起居区到设备齐全的健身房和桑拿房，再到通往私人泳池的户外露台，每一处细节都体现了对舒适和豪华生活的追求。
这栋独立的六居室别墅，售价为 3,950,000 欧元。作为该地区的高端物业，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（437平方米）、大面积的地块（1529平方米）以及卓越的景观视野。该房产现已完工，可供立即购买。由于其独特性和高品质，预计其市场吸引力将持续存在。
La Mairena 是一个位于马拉加海岸山顶的高档住宅区，距离埃尔维里亚 (Elviria) 仅 5 公里。海拔 400 米，享有地中海、直布罗陀岩以及非洲海岸的壮丽景色。这里被誉为塞拉内华达山脉和地中海之间的宁静绿洲，拥有精心维护的橡树和松树林。该区域结合了宁静的自然环境和靠近马贝拉海岸线的便利性，提供了一种独特的生活方式。尽管地处宁静的山区，但距离海滩、高尔夫球场和国际学校仅有几分钟车程，满足了高品质生活的各项需求。
La Mairena 坐落于马拉加省的山丘地带，距离海岸线约 4.7 公里。虽然地处宁静的乡村环境，但通过良好的道路连接，可以方便地到达周边的城镇和设施。该区域以其壮丽的景色和优越的地理位置而闻名，同时又保持了其独特的宁静氛围。邻近的 Elviria 提供了更多购物和餐饮选择，而马贝拉则提供更广泛的都市便利设施。
该地图展示了 La Mairena 的位置，一个位于马拉加省山区的高档住宅区。它突显了该地区与海岸线、主要城镇以及高尔夫球场和海滩等休闲设施的相对位置。地图有助于理解该区域的自然环境和便利性。
La Mairena 位于马拉加省的东部，靠近受欢迎的马贝拉市。它坐落在山丘上，享有俯瞰地中海的绝佳位置。作为 Costa del Sol 的一部分，该地区以其阳光、海滩、高尔夫和豪华生活方式而闻名。La Mairena 提供了远离海岸线喧嚣的宁静选择，同时又保持了对该地区主要景点和活动的便捷访问。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 28 公里（28 公里）。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离约 4.7 公里。附近的便利设施包括距离 3.9 公里的超市、4.4 公里的药房和 6.8 公里的医院。高尔夫爱好者可以在 1.5 公里内找到 El Soto Golf。虽然该地区附近有 2 条公共交通线路和 34 个公交站点，但考虑到其地理位置，拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区至关重要。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 享有地中海气候，年平均气温在 10°C 至 24°C 之间，年平均温度为 17.4°C。每年拥有约 3,840 小时的日照，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想地点。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。别墅海拔 395 米，提供了凉爽的山风和壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲选择。距离最近的三个海滩，Playa de Artola, Playa de Cabopino, 和 Playa de Calahonda，都在 5.2 公里以内。这些海滩均以其美丽和设施而闻名。此外，该地区还拥有多个高尔夫球场，包括 1.5 公里外的 El Soto Golf。体育中心如 Finca Naundrup 和 Club del Sol 也在附近，提供了多样的运动和娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马拉加省的东部，靠近受欢迎的马贝拉市。它坐落在山丘上，享有俯瞰地中海的绝佳位置。作为 Costa del Sol 的一部分，该地区以其阳光、海滩、高尔夫和豪华生活方式而闻名。La Mairena 提供了远离海岸线喧嚣的宁静选择，同时又保持了对该地区主要景点和活动的便捷访问。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL359778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，La Mairena 的这栋别墅代表了高端市场。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也位于海岸，但 La Mairena 的别墅以其宽敞的占地面积、独特的山顶位置和壮丽的全景视野而脱颖而出。虽然价格较高（3,950,000 欧元），但它提供了更大的隐私、更广阔的空间以及独特的自然环境，这在低密度海岸线地区是难以找到的。该房产瞄准的是寻求奢华、宁静和非凡景观的买家，与价格较低、密度更高的沿海公寓或联排别墅项目有明显区别。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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