Questa villa indipendente a La Mairena, Málaga, offre 437 m² di superficie abitabile su un terreno di 1529 m², in una posizione residenziale esclusiva. Con 6 camere da letto e 6 bagni, è progettata per acquirenti esigenti. La proprietà è pronta per essere abitata e si caratterizza per la costruzione di alta qualità e la posizione privilegiata sulle colline della Costa del Sol. Il prezzo a partire da € 3.950.000 riflette l'unicità e le finiture di questa proprietà. Goditi una vita in un ambiente tranquillo con viste panoramiche mozzafiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Mairena, una zona residenziale di lusso su una collina, a pochi chilometri dalla costa. La posizione offre tranquillità rurale, pur essendo ben collegata grazie alla vicinanza di Elviria e Marbella. L'ambiente è prevalentemente naturale, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, trasmettendo una sensazione di isolamento e, allo stesso tempo, di vicinanza alla civiltà.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e una sensazione di lusso abitativo. Le 6 camere da letto e i 6 bagni sono ideali per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Le ampie terrazze e la piscina privata supportano uno stile di vita all'aperto. Le finiture moderne e le viste panoramiche soddisfano le elevate esigenze di comfort e estetica residenziale.
La costruzione di questa villa è completata, il che significa che la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Si tratta di una villa di nuova costruzione, eretta secondo standard moderni. Ciò garantisce un'esecuzione di costruzione fresca e di alta qualità senza i tempi di attesa usuali di uno sviluppo di progetto. Gli acquirenti possono trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio.
Questa villa non è adatta per acquirenti che cercano una posizione immediata sulla spiaggia o un accesso a piedi a un centro città vivace. La topografia collinare implica una pendenza verso la spiaggia e la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane. La posizione rurale significa anche che l'area immediata offre pochi ristoranti o negozi, accessibili dopo brevi tragitti in auto. La villa non è una nuova costruzione nel senso stretto, ma una proprietà esistente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare a comfort e servizi. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy, così come per acquirenti che desiderano una proprietà rappresentativa per sé e per i loro ospiti. La posizione in un'altura con vista panoramica è ideale per coloro che amano il paesaggio mediterraneo e desiderano godersi la vita all'aria aperta. Questa offerta è interessante anche per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile e apprezzano i vantaggi di una zona residenziale consolidata ma pacifica. Coloro che valorizzano la qualità, le finiture di alta gamma e un'esperienza visiva senza ostacoli si sentiranno a proprio agio qui.
La villa presenta una costruzione curata su tre livelli, enfatizzando qualità e comfort. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono temperature di benessere tutto l'anno. Le persiane elettriche aumentano la comodità e la sicurezza. Cinque delle sei camere da letto dispongono di bagno en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. Le ampie finestre e le porte finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e massimizzare le viste sul mare e sul paesaggio. La disposizione aperta nella zona giorno principale, con un'elegante cucina che si estende nelle zone pranzo e soggiorno, promuove una sensazione di spaziosità e apertura. Materiali di alta qualità e una finitura meticolosa sono componenti essenziali della proprietà.
La villa indipendente è offerta a partire da € 3.950.000. Questo è il prezzo di partenza per questa proprietà esclusiva. La villa è immediatamente disponibile poiché la costruzione è completata. La struttura dei prezzi indicata riflette la dimensione del terreno, la superficie abitabile, il numero di camere da letto e bagni, nonché le finiture di lusso e la posizione privilegiata a La Mairena. Non ci sono altre varianti o livelli di finitura diversi che influenzino il prezzo; si tratta di una proprietà unica.
La Mairena, situata a un'altitudine di circa 395 metri, offre un'esperienza di vita unica sopra la Costa del Sol. La villa si integra armoniosamente nel paesaggio collinare, circondata da foreste di pini e querce. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla calma e dal legame con la natura. Le ampie viste sul Mar Mediterraneo fino alla costa africana e il panorama montano della Sierra Nevada creano uno scenario impressionante. La vicinanza alla costa e a Marbella garantisce un buon accesso ai servizi urbani, mentre la posizione elevata offre un clima più gradevole in estate. La proprietà stessa, con i suoi spaziosi ambienti, terrazze e piscina privata, è progettata per celebrare la vita all'aperto pur offrendo il massimo comfort residenziale.
La Mairena, situata in collina, offre un'esperienza di vita tranquilla, immersa nella natura, a soli circa 5 km dalla località costiera di Elviria. L'altitudine di 395 metri sul livello del mare offre viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, sullo Stretto di Gibilterra e sulle montagne della Sierra Nevada. L'ambiente è prevalentemente residenziale e tranquillo, con foreste protette che esaltano la bellezza naturale. Sebbene l'area immediata disponga di relativamente pochi servizi (un ristorante a meno di 2 km), le vicine aree costiere di Marbella ed Elviria sono ricche di negozi, ristoranti e opportunità di svago. La temperatura media annua di 17,4°C e le 3.840 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole.
La villa si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale su una collina, a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alla costa con le sue spiagge e marine, ma anche la sua integrazione in un paesaggio verde e collinare. L'accessibilità dell'aeroporto di Málaga e la vicinanza ai campi da golf sono fattori importanti che sottolineano l'attrattiva di questa località.
La Mairena è un'esclusiva zona residenziale dell'entroterra della Costa del Sol orientale, sopra Marbella. È strategicamente situata tra la costa e l'entroterra montuoso, a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vivace di Marbella e Puerto Banús, mentre La Mairena stessa rappresenta un'oasi di tranquillità. Rispetto alla linea costiera, spesso più densamente popolata, La Mairena offre un'alternativa incentrata sulla natura ma comunque ben collegata. L'importanza regionale della Costa del Sol come una delle principali destinazioni turistiche europee con un'eccellente infrastruttura è sottolineata dalla posizione di questa villa.
La villa si trova a 28 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è raggiungibile a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km e un ospedale a 6,8 km. I campi da golf El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sono facilmente raggiungibili. È necessario un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici (2 linee, 34 fermate) sono meno pratici per pendolari e acquisti. La pendenza verso la spiaggia è dell'8,0%, dovuta alla posizione collinare.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a circa 395 metri sul livello del mare, il che favorisce un clima più mite rispetto alla costa diretta. La temperatura media annua è di 17,4°C, con fluttuazioni stagionali tra 10°C e 24°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è nota per il suo clima soleggiato. La piscina è ben utilizzabile grazie al clima mite e alla lunga estate, che offre temperature dell'acqua di 20°C o superiori per circa quattro mesi. La topografia collinare e l'ambiente con pinete e boschi di querce creano un paesaggio naturale suggestivo. L'aria è fresca, grazie all'altitudine e alla vegetazione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a soli circa 4,7 km - 5,2 km (in linea d'aria) e offrono belle spiagge sabbiose. Per i golfisti, numerosi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il porto di Puerto Cabopino (5,2 km) offre ulteriori opportunità ricreative e offerte gastronomiche. La zona è ricca di opportunità per attività all'aperto, dagli sport acquatici alle escursioni nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è un'esclusiva zona residenziale dell'entroterra della Costa del Sol orientale, sopra Marbella. È strategicamente situata tra la costa e l'entroterra montuoso, a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vivace di Marbella e Puerto Banús, mentre La Mairena stessa rappresenta un'oasi di tranquillità. Rispetto alla linea costiera, spesso più densamente popolata, La Mairena offre un'alternativa incentrata sulla natura ma comunque ben collegata. L'importanza regionale della Costa del Sol come una delle principali destinazioni turistiche europee con un'eccellente infrastruttura è sottolineata dalla posizione di questa villa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL359778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a La Mairena si posiziona nel segmento di lusso. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da € 418.800) o 'Aby Upper' (da € 320.000) sono notevolmente più economici e spesso si concentrano su appartamenti o case a schiera, questa villa offre il formato di una residenza indipendente con un vasto terreno. Anche 'Alba Benalmadena' (da € 699.000) opera in una categoria di prezzo e target diverso, spesso focalizzato sulla convenienza familiare o sulla vicinanza ai centri turistici. La villa a La Mairena si rivolge a un acquirente che cerca privacy, ampi spazi e una posizione esclusiva e tranquilla tra le colline, con vista panoramica come caratteristica speciale. Questo la distingue da progetti che si concentrano maggiormente sulla vicinanza immediata alla spiaggia o sulla densità della costruzione costiera. Il prezzo di € 3.950.000 riflette questa esclusività, le dimensioni e la posizione speciale in pendenza, unica nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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