Cette villa individuelle à La Mairena, Málaga, offre 437 m² de surface habitable sur un terrain de 1529 m², dans un cadre résidentiel exclusif. Dotée de 6 chambres et 6 salles de bains, elle est conçue pour une clientèle exigeante. L'immobilier est prêt à l'emploi et se caractérise par une construction de haute qualité et une position privilégiée dans les collines de la Costa del Sol. Le prix à partir de 3.950.000 € reflète le caractère unique et les équipements de cette propriété. Profitez d'une vie dans un environnement calme avec une vue panoramique époustouflante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel haut de gamme sur une colline, à quelques kilomètres de la côte. L'emplacement offre une tranquillité rurale, tout en étant bien connecté grâce à la proximité d'Elviria et de Marbella. La région est caractérisée par la nature, avec des vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, ce qui donne un sentiment d'isolement tout en restant proche de la civilisation.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et une sensation de vie luxueuse. Les 6 chambres et 6 salles de bains sont idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Les vastes terrasses et la piscine privée soutiennent un style de vie en plein air. Les équipements modernes et les vues panoramiques répondent aux exigences élevées en matière de confort et d'esthétique résidentielle.
La construction de cette villa est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une villa neuve construite selon les normes modernes. Cela garantit une exécution de construction fraîche et de haute qualité sans les délais habituels d'un développement de projet. Les acheteurs peuvent emménager dans leur nouvelle maison sans délai.
Cette villa ne convient pas aux acheteurs recherchant une proximité immédiate avec la plage ou un accès à pied à un centre-ville animé. La topographie de la colline implique une pente vers la plage et la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes. La situation rurale signifie également que le quartier immédiat n'offre que peu de restaurants ou de commerces, qui sont accessibles après de courts trajets. La villa n'est pas non plus une nouvelle construction à proprement parler mais une propriété existante.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un domicile exclusif dans un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort et aux commodités. Elle convient parfaitement aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient l'intimité, ainsi qu'aux acheteurs souhaitant une propriété représentative pour eux-mêmes et leurs invités. L'emplacement sur une hauteur avec vue panoramique est idéal pour ceux qui aiment le paysage méditerranéen et souhaitent profiter de la vie en plein air. Cette offre est également intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable et appréciant les avantages d'un quartier résidentiel établi mais paisible. Ceux qui valorisent la qualité, des équipements haut de gamme et une expérience visuelle sans obstruction s'y sentiront bien.
La villa présente une construction réfléchie sur trois niveaux, mettant l'accent sur la qualité et le confort. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol (également dans les salles de bains) et la climatisation (chaud/froid) assurent des températures de bien-être toute l'année. Les volets électriques augmentent le confort et la sécurité. Cinq des six chambres disposent d'une salle de bains privative (en-suite), offrant un confort supplémentaire. Les grandes baies vitrées et les portes de terrasse sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et maximiser la vue sur la mer et le paysage. L'agencement ouvert dans le salon principal, avec une cuisine élégante qui se prolonge dans les espaces salle à manger et salon, favorise une sensation d'espace et d'ouverture. Les matériaux de haute qualité et une finition soignée sont des éléments essentiels de la propriété.
La villa individuelle est proposée à partir de 3.950.000 €. C'est le prix de départ pour cette propriété exclusive. La villa est immédiatement disponible car la construction est terminée. La structure tarifaire indiquée reflète la taille du terrain, la surface habitable, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les équipements luxueux et l'emplacement privilégié à La Mairena. Il n'y a pas d'autres variantes ou niveaux d'équipement différents qui influenceraient le prix ; il s'agit d'une propriété unique.
La Mairena, située à une altitude d'environ 395 mètres, offre une expérience de vie unique au-dessus de la Costa del Sol. La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné, entourée de forêts de pins et de chênes. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et la connexion à la nature. La vue imprenable sur la mer Méditerranée jusqu'à la côte africaine et le panorama montagneux de la Sierra Nevada créent une toile de fond impressionnante. La proximité de la côte et de Marbella assure un bon accès aux commodités urbaines, tandis que la position élevée offre un climat plus agréable en été. La propriété elle-même, avec ses espaces spacieux, ses terrasses et sa piscine privée, est conçue pour célébrer la vie en plein air tout en offrant un confort résidentiel maximal.
La Mairena, située sur une colline, offre une expérience de vie paisible, entourée par la nature, à seulement environ 5 km de la ville côtière d'Elviria. L'altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue impressionnante sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les montagnes de la Sierra Nevada. L'environnement est principalement résidentiel et calme, avec des forêts protégées qui soulignent la beauté naturelle. Bien que le quartier immédiat compte relativement peu de commodités (un restaurant à moins de 2 km), les zones côtières voisines de Marbella et d'Elviria regorgent de boutiques, de restaurants et de possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,4°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel calme sur une colline, à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la côte avec ses plages et ses marinas, mais aussi son intégration dans un paysage verdoyant et vallonné. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga et la proximité des terrains de golf sont des facteurs importants qui soulignent l'attractivité de cet endroit.
La Mairena est un quartier résidentiel exclusif de l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, au-dessus de Marbella. Elle est stratégiquement située entre la côte et l'arrière-pays montagneux, à environ 28 km de l'aéroport de Málaga. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie animée de Marbella et de Puerto Banús, tandis que La Mairena elle-même représente une oasis de tranquillité. Comparée au littoral souvent plus densément peuplé, La Mairena offre une alternative axée sur la nature mais néanmoins bien connectée. L'importance régionale de la Costa del Sol en tant que l'une des principales destinations touristiques d'Europe avec une excellente infrastructure est soulignée par l'emplacement de cette villa.
La villa est située à 28 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km et un hôpital à 6,8 km. Les parcours de golf El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sont facilement accessibles. Un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens, car les transports publics (2 lignes, 34 arrêts) sont moins pratiques pour les navetteurs et les achats. La pente vers la plage est de 8,0 %, due à l'emplacement vallonné.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat plus doux que celui de la côte directe. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des fluctuations saisonnières entre 10°C et 24°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est connue pour son temps ensoleillé. La piscine est bien utilisable grâce au climat doux et au long été, qui offre des températures de l'eau de 20°C ou plus pendant environ quatre mois. La topographie vallonnée et l'environnement avec des pins et des chênes créent un paysage naturel attrayant. L'air est frais, grâce à l'altitude et à la végétation environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino, ne sont qu'à environ 4,7 km à 5,2 km (à vol d'oiseau) et offrent de belles plages de sable fin. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés se trouvent à proximité : El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km). Le port de Puerto Cabopino (5,2 km) offre d'autres possibilités de loisirs et de restauration. Les environs regorgent de possibilités d'activités de plein air, des sports nautiques aux randonnées dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est un quartier résidentiel exclusif de l'arrière-pays de la Costa del Sol orientale, au-dessus de Marbella. Elle est stratégiquement située entre la côte et l'arrière-pays montagneux, à environ 28 km de l'aéroport de Málaga. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie animée de Marbella et de Puerto Banús, tandis que La Mairena elle-même représente une oasis de tranquillité. Comparée au littoral souvent plus densément peuplé, La Mairena offre une alternative axée sur la nature mais néanmoins bien connectée. L'importance régionale de la Costa del Sol en tant que l'une des principales destinations touristiques d'Europe avec une excellente infrastructure est soulignée par l'emplacement de cette villa.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL359778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, cette villa à La Mairena se positionne dans le segment haut de gamme. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers et visent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa offre le format d'une résidence individuelle avec un vaste terrain. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) opère également dans une catégorie de prix et une cible différente, souvent axée sur la convivialité familiale ou la proximité des centres touristiques. La villa à La Mairena s'adresse à un acheteur à la recherche d'intimité, d'espaces généreux et d'un emplacement exclusif et calme dans les collines, avec une vue panoramique comme caractéristique spéciale. Cela la distingue des projets qui se concentrent davantage sur la proximité immédiate de la plage ou la densité de la construction côtière. Le prix de 3 950 000 € reflète cette exclusivité, la taille et la situation spéciale en pente, qui est unique dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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