Esta moradia isolada em La Mairena, Málaga, oferece 437 m² de área útil sobre um terreno de 1529 m², numa localização residencial exclusiva. Com 6 quartos e 6 casas de banho, foi concebida para compradores exigentes. O imóvel está pronto a habitar e caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e posição privilegiada nas colinas da Costa del Sol. O preço a partir de 3.950.000 € reflete a singularidade e os acabamentos desta propriedade. Desfrute de uma vida num ambiente tranquilo com vistas panorâmicas deslumbrantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mairena, uma zona residencial de luxo numa colina, a poucos quilómetros da costa. A localização oferece tranquilidade rural, mas está bem conectada graças à proximidade de Elviria e Marbella. A área circundante é predominantemente natural, com vistas para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes, transmitindo uma sensação de isolamento e, ao mesmo tempo, de proximidade à civilização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e uma sensação de luxo. Os 6 quartos e 6 casas de banho são ideais para famílias numerosas ou para receber convidados. Os amplos terraços e a piscina privada suportam um estilo de vida ao ar livre. Os acabamentos modernos e as vistas panorâmicas satisfazem as elevadas exigências de conforto e estética residencial.
A construção desta moradia está concluída, o que significa que a propriedade está pronta a ser habitada imediatamente. Trata-se de uma moradia nova, construída segundo os padrões modernos. Isto garante uma execução de construção recente e de alta qualidade, sem os tempos de espera habituais de um desenvolvimento de projeto. Os compradores podem mudar-se para a sua nova casa sem demora.
Esta moradia não é adequada para compradores que procuram uma localização imediata na praia ou acesso a pé a um centro urbano animado. A topografia da colina implica uma inclinação para a praia e a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. A localização rural também significa que a área imediata oferece poucos restaurantes ou lojas, que são acessíveis após curtas viagens de carro. A moradia não é uma construção nova no sentido estrito, mas sim uma propriedade existente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente calmo e próximo da natureza, sem quererem prescindir de conforto e comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a privacidade, bem como para compradores que desejam uma propriedade representativa para si e para os seus convidados. A localização numa elevação com vista panorâmica é ideal para quem ama a paisagem mediterrânica e deseja desfrutar da vida ao ar livre. Esta oferta é também interessante para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável e apreciam as vantagens de uma zona residencial estabelecida mas pacífica. Aqueles que valorizam a qualidade, acabamentos de alta qualidade e uma experiência visual desobstruída sentir-se-ão bem aqui.
A moradia apresenta uma construção cuidada em três níveis, enfatizando a qualidade e o conforto. Características como o piso radiante (também nas casas de banho) e o ar condicionado (quente/frio) garantem temperaturas de bem-estar durante todo o ano. Os estores elétricos aumentam o conforto e a segurança. Cinco dos seis quartos dispõem de casa de banho privativa (em suite), o que proporciona conforto adicional. As grandes janelas e portas de terraço foram concebidas para permitir a entrada de muita luz natural e maximizar as vistas para o mar e a paisagem. O layout aberto na área de estar principal, com uma cozinha elegante que se prolonga nas áreas de jantar e estar, promove uma sensação de amplitude e abertura. Materiais de alta qualidade e um acabamento meticuloso são componentes essenciais da propriedade.
A moradia isolada é oferecida a partir de 3.950.000 €. Este é o preço inicial para esta propriedade exclusiva. A moradia está imediatamente disponível, pois a construção está concluída. A estrutura de preços indicada reflete o tamanho do terreno, a área útil, o número de quartos e casas de banho, bem como os acabamentos de luxo e a localização privilegiada em La Mairena. Não existem outras variantes ou níveis de acabamento que influenciem o preço; trata-se de uma propriedade única.
La Mairena, situada a uma altitude de aproximadamente 395 metros, oferece uma experiência de vida única acima da Costa del Sol. A moradia integra-se harmoniosamente na paisagem montanhosa, rodeada por florestas de pinheiros e carvalhos. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela calma e pela ligação à natureza. As vistas amplas sobre o mar Mediterrâneo até à costa africana e o panorama montanhoso da Sierra Nevada criam um cenário impressionante. A proximidade da costa e de Marbella garante um bom acesso às comodidades urbanas, enquanto a posição elevada proporciona um clima mais agradável no verão. A propriedade em si, com os seus espaços generosos, terraços e piscina privada, foi concebida para celebrar a vida ao ar livre, ao mesmo tempo que oferece o máximo conforto residencial.
La Mairena, situada numa colina, oferece uma experiência de vida tranquila, rodeada de natureza, a apenas cerca de 5 km da localidade costeira de Elviria. A altitude de 395 metros acima do nível do mar proporciona vistas impressionantes sobre o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e as montanhas da Sierra Nevada. O ambiente é predominantemente residencial e tranquilo, com florestas protegidas que realçam a beleza natural. Embora a área imediata ofereça relativamente poucas comodidades (um restaurante a menos de 2 km), as áreas costeiras vizinhas de Marbella e Elviria são ricas em lojas, restaurantes e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 17,4°C e as 3.840 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável.
A villa está localizada em La Mairena, uma zona residencial tranquila numa colina, a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade da costa com as suas praias e marinas, mas também a sua integração numa paisagem verde e montanhosa. A acessibilidade do aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe são fatores importantes que sublinham o atrativo deste local.
La Mairena é uma zona residencial exclusiva do interior da Costa del Sol oriental, acima de Marbella. Está estrategicamente localizada entre a costa e o interior montanhoso, a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella e Puerto Banús, enquanto La Mairena em si representa um oásis de tranquilidade. Em comparação com a linha costeira, muitas vezes mais densamente povoada, La Mairena oferece uma alternativa centrada na natureza, mas ainda assim bem conectada. A importância regional da Costa del Sol como um dos principais destinos turísticos da Europa, com uma excelente infraestrutura, é sublinhada pela localização desta moradia.
A moradia está localizada a 28 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Artola, ficam a cerca de 4,7 km. Para compras diárias, um supermercado está acessível a 3,9 km, uma farmácia a 4,4 km e um hospital a 6,8 km. Os campos de golfe El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) são de fácil acesso. Um veículo é necessário para a maioria dos trajetos diários, pois os transportes públicos (2 linhas, 34 paragens) são menos práticos para deslocações e compras. A inclinação para a praia é de 8,0%, devido à localização montanhosa.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a cerca de 395 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima mais ameno do que na costa direta. A temperatura média anual é de 17,4°C, com flutuações sazonais entre 10°C e 24°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é conhecida pelo seu clima ensolarado. A piscina é bem utilizável graças ao clima ameno e ao longo verão, que oferece temperaturas de água de 20°C ou mais durante cerca de quatro meses. A topografia montanhosa e o ambiente com pinheiros e carvalhos criam uma paisagem natural encantadora. O ar é fresco, graças à altitude e à vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se apenas a cerca de 4,7 km a 5,2 km (em linha reta) e oferecem finas praias de areia. Para os golfistas, inúmeros campos de renome encontram-se nas proximidades: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). A marina de Puerto Cabopino (5,2 km) oferece mais oportunidades de lazer e oferta gastronómica. A área é rica em oportunidades para atividades ao ar livre, desde desportos aquáticos a caminhadas na natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena é uma zona residencial exclusiva do interior da Costa del Sol oriental, acima de Marbella. Está estrategicamente localizada entre a costa e o interior montanhoso, a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella e Puerto Banús, enquanto La Mairena em si representa um oásis de tranquilidade. Em comparação com a linha costeira, muitas vezes mais densamente povoada, La Mairena oferece uma alternativa centrada na natureza, mas ainda assim bem conectada. A importância regional da Costa del Sol como um dos principais destinos turísticos da Europa, com uma excelente infraestrutura, é sublinhada pela localização desta moradia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL359778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, esta moradia em La Mairena posiciona-se no segmento superior. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) são significativamente mais acessíveis e muitas vezes focam-se em apartamentos ou moradias em banda, esta moradia oferece o formato de uma residência isolada com um vasto terreno. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) opera também numa categoria de preço e público-alvo diferente, muitas vezes focada na conveniência familiar ou na proximidade de centros turísticos. A moradia em La Mairena destina-se a um comprador que procura privacidade, amplos espaços e uma localização exclusiva e tranquila nas colinas, com vista panorâmica como característica especial. Isto diferencia-a de projetos que se concentram mais na proximidade imediata da praia ou na densidade da construção costeira. O preço de 3.950.000 € reflete esta exclusividade, o tamanho e a localização especial em declive, que é única na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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