تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا مايرينا، مالاغا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة ومساحة معيشة تجمع بين الوظيفية والجمال الطبيعي. تم تصميم الفيلا بعناية لتعظيم الاستفادة من مناظر البحر، والمساحات الخضراء في التلال، والشعور بالاتساع. تم تخطيط كل مستوى في المنزل بعناية لضمان تمتع السكان بالكامل بمزايا هذا الموقع الفريد. إنه عقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن السكن الهادئ والخاص مع إطلالات بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية على قمة تل بالقرب من الساحل. تتميز المنطقة بالهدوء والطابع الريفي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوفر الموقع مناظر طبيعية خلابة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة والإطلالات الرائعة. مع مناطق معيشة واسعة، وغرف نوم متعددة مع حمامات داخلية، ومساحات متعددة الاستخدامات مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، فإنها تلبي الاحتياجات الحياتية المختلفة. تدمج النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف والشرفات بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
الفيلا جاهزة للسكن. إنها ملكية جاهزة لا تتطلب الانتظار. الصيانة والتحديثات الدقيقة التي قام بها الملاك تضمن حالة ممتازة للعقار، جاهز للاستخدام الفوري.
تقع الفيلا في منطقة جبلية وعلى منحدر. بينما توفر إطلالات رائعة على البحر، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب سيارة، وقد تكون المنحدرات الشديدة غير مريحة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. التسوق اليومي والخدمات الطبية تتطلب أيضًا استخدام السيارة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية وإطلالات رائعة على البحر والجبال. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والجولف وأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية مع مرافق ترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا. قربها من المدارس الدولية يجعلها جذابة للعائلات التي لديها أطفال. كونها جاهزة للسكن يعني أنه يمكن البدء في الاستمتاع بالحياة الجديدة على الفور.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. تحتوي المنطقة الداخلية على نظام تدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى ستائر كهربائية لمزيد من الراحة. خمس غرف نوم تأتي مع حمامات داخلية، مما يوفر خصوصية إضافية. يضمن التصميم المكون من ثلاثة مستويات تخطيطًا عمليًا: من مناطق المعيشة الفسيحة إلى صالة الألعاب الرياضية والساونا المجهزة بالكامل، وصولاً إلى الشرفة الخارجية المؤدية إلى المسبح الخاص، كل التفاصيل تعكس السعي لتحقيق حياة مريحة وفاخرة.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ست غرف نوم بسعر 3,950,000 يورو. بصفتها عقارًا راقيًا في المنطقة، يعكس سعرها موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (437 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1529 مترًا مربعًا)، والإطلالات الاستثنائية. الفيلا جاهزة للسكن الفوري. نظرًا لفرادتها وجودتها العالية، من المتوقع أن تحافظ على جاذبيتها في السوق.
لا مايرينا هي منطقة سكنية راقية على قمة تل على كوستا ديل سول، على بعد 5 كم فقط من إلفيريا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تُعرف المنطقة بأنها واحة خضراء هادئة بين الجبال والبحر، مع غابات بلوط وصنوبر مُعتنى بها. تجمع المنطقة بين بيئة طبيعية هادئة وسهولة الوصول إلى ساحل ماربيا، مما يوفر نمط حياة فريد. على الرغم من موقعها الجبلي المنعزل، فإن الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
تقع لا مايرينا في تلال مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل. على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أنها متصلة جيدًا بالطرق بالبلدات والمرافق المحيطة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وموقعها المتميز، مع الحفاظ على أجواء الهدوء الفريدة. يوفر إلفيريا القريبة المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام، بينما توفر ماربيا مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية.
توضح الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقع المنطقة بالنسبة للساحل والمدن الرئيسية ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تساعد الخريطة في فهم البيئة الطبيعية للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع على التلال مع مناظر رائعة تطل على البحر الأبيض المتوسط. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر. توفر لا مايرينا خيارًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم والأنشطة الرئيسية في المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 4.7 كم. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم. في حين أن المنطقة لديها خطي نقل عام و 34 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة، نظرًا لموقعها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10-24 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا باردًا من الجبال وإطلالات رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب ثلاثة شواطئ، بلايا دي أرتولا، بلايا دي كابوبينو، وبلايا دي كالهوندا، ضمن 5.2 كم. تشتهر هذه الشواطئ بجمالها ومرافقها. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol في مكان قريب، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع على التلال مع مناظر رائعة تطل على البحر الأبيض المتوسط. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر. توفر لا مايرينا خيارًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم والأنشطة الرئيسية في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL359778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في لا مايرينا سوقًا راقيًا. يقع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أيضًا على الساحل، لكن فيلا La Mairena تتميز بقطعة أرضها الكبيرة، وموقعها الفريد على قمة تل، وإطلالاتها البانورامية المذهلة. على الرغم من سعرها الأعلى (3,950,000 يورو)، إلا أنها توفر المزيد من الخصوصية والمساحة والبيئة الطبيعية الفريدة التي يصعب العثور عليها في مناطق الساحل ذات الكثافة السكانية المنخفضة. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والمناظر الاستثنائية، مما يميزه عن مشاريع الشقق أو المنازل المتجاورة الأقل تكلفة والأكثر كثافة على الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
