Diese freistehende Villa in La Mairena, Málaga, bietet auf 437 m² Wohnfläche und 1529 m² Grundstück eine exklusive Wohnlage. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und eine privilegierte Position in den Hügeln der Costa del Sol aus. Der Preis ab €3.950.000 spiegelt die Einzigartigkeit und Ausstattung dieses Anwesens wider. Genießen Sie ein Leben in ruhiger Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einer gehobenen Wohngegend auf einem Hügel, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage bietet eine ländliche Ruhe, ist aber durch die Nähe zu Elviria und Marbella gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und gleichzeitig Nähe zur Zivilisation vermittelt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und ein luxuriöses Wohngefühl legen. Die 6 Schlafzimmer und 6 Bäder eignen sich ideal für große Familien oder für Gäste. Die großzügigen Terrassenflächen und der private Pool unterstützen einen Lebensstil im Freien. Die moderne Ausstattung und die Panoramablicke erfüllen hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen, das bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Neubauvilla, die nach modernen Standards errichtet wurde. Dies garantiert eine frische und hochwertige Bauausführung ohne die üblichen Wartezeiten einer Projektentwicklung. Käufer können ohne Verzögerung in ihr neues Zuhause einziehen.
Die Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage oder eine fußläufige Anbindung an ein lebendiges Stadtzentrum suchen. Die Topografie des Hügels bedingt eine Steigung zum Strand hin und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung nur wenige Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten bietet, die über kurze Fahrten erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein exklusives Domizil in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Sie passt perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, sowie für Käufer, die ein repräsentatives Anwesen für sich und ihre Gäste wünschen. Die Lage auf einer Anhöhe mit Panoramablick ist ideal für Menschen, die die mediterrane Landschaft lieben und das Leben im Freien genießen möchten. Auch für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen und die Vorteile einer etablierten, aber friedlichen Wohngegend schätzen, ist dieses Angebot interessant. Wer Wert auf Qualität, eine hochwertige Ausstattung und ein unverbaubares Aussichtserlebnis legt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa präsentiert sich mit einer durchdachten Konstruktion über drei Ebenen und legt Wert auf Qualität und Komfort. Merkmale wie Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Wohlfühltemperaturen. Elektrische Rollläden erhöhen die Bequemlichkeit und Sicherheit. Fünf der sechs Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite, was zusätzlichen Komfort bietet. Die großzügigen Fensterfronten und Terrassentüren sind darauf ausgelegt, viel natürliches Licht hereinzulassen und den Blick auf das Meer und die Landschaft zu maximieren. Die offene Gestaltung im Hauptwohnbereich, mit einer stilvollen Küche, die in das Wohn- und Esszimmer übergeht, fördert ein Gefühl von Weite und Offenheit. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind wesentliche Bestandteile der Immobilie.
Die freistehende Villa wird ab €3.950.000 angeboten. Dies ist der Einstiegspreis für diese exklusive Immobilie. Die Villa ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die luxuriöse Ausstattung und die privilegierte Lage in La Mairena. Es gibt keine weiteren Varianten oder unterschiedlichen Ausstattungsstufen, die den Preis beeinflussen würden; es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen.
La Mairena, auf einer Höhe von etwa 395 Metern gelegen, bietet ein einzigartiges Wohngefühl oberhalb der Costa del Sol. Die Villa fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft ein, umgeben von Pinien- und Eichenwäldern. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Der weite Blick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas und die Bergkulisse der Sierra Nevada schaffen eine beeindruckende Kulisse. Die Nähe zur Küste und zu Marbella sorgt für eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, während die erhöhte Lage für ein angenehmeres Klima im Sommer sorgt. Die Immobilie selbst ist mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, Terrassen und dem privaten Pool darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu zelebrieren und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort zu bieten.
La Mairena, gelegen op een heuveltop, biedt een rustige woonervaring, omgeven door natuur, op slechts ongeveer 5 km van de kustplaats Elviria. De hoogte van 395 meter boven zeeniveau zorgt voor een indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee, de Straat van Gibraltar en de bergen van de Sierra Nevada. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met beschermde bossen die de natuurlijke schoonheid benadrukken. Hoewel de directe omgeving relatief weinig voorzieningen telt (één restaurant binnen 2 km), zijn de nabijgelegen kustgebieden van Marbella en Elviria rijk aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C en 3.840 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat.
Die Villa ist in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet auf einem Hügel gelegen, östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste mit ihren Stränden und Marinas, aber auch die Einbettung in eine grüne, hügelige Landschaft. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Golfplätzen sind wichtige Faktoren, die die Attraktivität dieses Standortes unterstreichen.
La Mairena ist eine exklusive Wohngegend im Hinterland der östlichen Costa del Sol, oberhalb von Marbella. Sie liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland, etwa 28 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús, während La Mairena selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Im Vergleich zur oft dichter besiedelten Küstenlinie bietet La Mairena eine naturbetonte, aber dennoch gut angebundene Alternative. Die überregionale Bedeutung der Costa del Sol als eines der führenden Touristenziele Europas mit exzellenter Infrastruktur wird durch die Lage dieser Villa unterstrichen.
Die Villa liegt 28 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 3,9 km Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 4,4 km und ein Krankenhaus in 6,8 km. Die Golfplätze El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sind bequem erreichbar. Ein Fahrzeug ist für die meisten täglichen Wege notwendig, da der öffentliche Nahverkehr (2 Linien, 34 Haltestellen) für Pendler und Einkäufe weniger praktisch ist. Die Steigung zum Strand beträgt 8,0%, was auf die hügelige Lage zurückzuführen ist.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was ein milderes Klima als an der direkten Küste begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region bekannt für ihr sonniges Wetter. Das Schwimmbad ist dank des milden Klimas und des langen Sommers, der etwa vier Monate lang Wassertemperaturen von 20°C oder mehr bietet, gut nutzbar. Die hügelige Topografie und die Umgebung mit Pinien- und Eichenwäldern schaffen eine reizvolle Naturkulisse. Die Luft ist durch die Lage und die umliegende Vegetation erfahrungsgemäß frisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind nur etwa 4,7 km bis 5,2 km (hemelsbreed) entfernt und bieten feine Sandstrände. Für Golfer liegen zahlreiche renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Der Hafen von Puerto Cabopino (5,2 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Umgebung ist reich an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in der umliegenden Natur.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist eine exklusive Wohngegend im Hinterland der östlichen Costa del Sol, oberhalb von Marbella. Sie liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland, etwa 28 km vom Flughafen Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella und Puerto Banús, während La Mairena selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Im Vergleich zur oft dichter besiedelten Küstenlinie bietet La Mairena eine naturbetonte, aber dennoch gut angebundene Alternative. Die überregionale Bedeutung der Costa del Sol als eines der führenden Touristenziele Europas mit exzellenter Infrastruktur wird durch die Lage dieser Villa unterstrichen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL359778
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in La Mairena im gehobenen Segment. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000) preislich deutlich darunter liegen und oft auf Apartment- oder Reihenhausformate abzielen, bietet diese Villa das Format einer freistehenden Residenz mit umfangreichem Grundstück. Auch 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) bewegt sich in einer anderen Preiskategorie und Zielgruppe, oft mit Fokus auf Familienfreundlichkeit oder Nähe zu touristischen Zentren. Die Villa in La Mairena richtet sich an einen Käufer, der Privatsphäre, großzügige Flächen und eine exklusive, ruhige Lage in den Hügeln sucht, mit Panoramablick als besonderem Merkmal. Dies unterscheidet sie von Projekten, die sich stärker auf die unmittelbare Strandnähe oder die Dichte der Küstenbebauung konzentrieren. Der Preis von €3.950.000 spiegelt diese Exklusivität, die Größe und die spezielle Hanglage wider, die in der Region einzigartig ist.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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