يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في منطقة إلفيريا (Elviria) المكتملة النمو بمقاطعة مالقة، بسعر 1,050,000 يورو. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 280 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر. يقع العقار في منطقة ملائمة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة الساحل المشمس. تشتهر إلفيريا بمناطقها الخضراء وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومريحة في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في إلفيريا، وهي منطقة حضرية بالقرب من الساحل. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، فإنه يوفر سهولة الحياة الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة الأشجار، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة للسكان.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وعملية وقرب من جميع وسائل الراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة كبيرة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراس الخاص وحمام السباحة المشترك خيارات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
هذا العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن. تم الانتهاء من البناء، وهو يوفر مزايا العيش في منطقة راسخة. يقدم هذا العقار فرصة للحصول على منزل عالي الجودة في منطقة مرغوبة دون الحاجة إلى انتظار تطوير جديد.
لا يوفر هذا العقار حمام سباحة خاصًا، ولكنه يتمتع بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك في المجمع. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة. هذا العقار هو بناء قائم وليس جزءًا من تطوير جديد.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات التي تسعى للاستقرار في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة كبيرة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، يمثل ميزة كبيرة. يروق العقار أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية والشاطئ أن القرب من الشاطئ، على بعد 1.8 كم فقط، مثالي للمشي اليومي أو السباحة. علاوة على ذلك، فإن تعدد استخدامات العقار (إمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين) يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ترتيبات معيشية مرنة.
يتميز العقار بجودة بناء جيدة وتشطيبات جذابة. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات المقدمة، فإن هذه الأنواع من العقارات تتميز عادةً بمواد متينة وتصميمات عملية. يتميز العقار بتكييف الهواء (البارد/الساخن) ومدفأة وأرضيات رخامية وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والعملية. توفر التراسات والمناطق المحيطة بالحدائق مساحة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضيف حمام السباحة المشترك إلى جاذبية العقار. معًا، توفر هذه المرافق بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 280 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في إلفيريا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة. نظرًا لحجمه وموقعه، يقدم هذا العقار قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الساحل. قد يكون العرض محدودًا، حيث تعد المنطقة مكتملة النمو وشائعة.
إلفيريا، الواقعة شرق مالقة، هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. تتكون المناطق السكنية بشكل أساسي من الفلل، بالإضافة إلى بعض الشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع. تتمتع إلفيريا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والحانات، التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 3.6 كم، ومدارس دولية على بعد 0.9 كم، وملاعب جولف على بعد 0.8 كم، مما يوفر للسكان مجموعة شاملة من الخدمات والترفيه. قرب الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، يجعل المنطقة مثالية لعشاق الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توفر إلفيريا نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يقع هذا الحي شرق ماربيا، ويسهل الوصول منه إلى وسط المدينة، على بعد 6 كم فقط. يسهل القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ (1.8 كم) الحياة اليومية. القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الرياضة. تشتهر المنطقة ببيئتها الطبيعية مع وفرة من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية جميلة. يوجد في المنطقة 39 محطة حافلات وثلاثة خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع إلفيريا، وهي منطقة شهيرة في شرق ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella) ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالقة.
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة مكتملة النمو في شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا الشهير. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، حيث تبعد 32 كم فقط عن مطار مالقة.
يتمتع التاون هاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. يقع على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية في جميع أنحاء أوروبا. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.8 كم فقط. المنطقة مجهزة جيدًا بوسائل الراحة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 511 مترًا، والصيدلية 445 مترًا، والمستشفى 3.6 كم. سيسعد عشاق الجولف بالقرب من Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام، مع 39 محطة حافلات وثلاثة خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس معظم أيام السنة. يوجد 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ يبلغ 1.3٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا بالقرب من أفضل شواطئ مقاطعة مالقة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكات (2.1 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) والمعالم السياحية الساحلية مثل ميناء بويرتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة مكتملة النمو في شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا الشهير. إنه يقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، حيث تبعد 32 كم فقط عن مطار مالقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL074984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في إلفيريا بسعر 1,050,000 يورو أعلى. ومع ذلك، فإن هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع المتميز لإلفيريا، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المكتملة، وحجم العقار (أربع غرف نوم، 280 مترًا مربعًا). توفر المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن قد تكون بعيدة قليلاً عن الساحل أو أقل ثراءً في وسائل الراحة. السمة المميزة للعقار في إلفيريا هي موقعه المتميز وقربه من وسط ماربيا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. عادةً ما تقدم المنطقة بنية عالية الجودة ووسائل راحة مريحة، مما يؤدي غالبًا إلى نقاط سعر أعلى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
