立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、海岸近くの都市化されたエリアであるエルビリアに位置しています。ビーチまでわずか1.8km、ショップやレストランまで徒歩圏内という立地は、都市生活の利便性を提供します。このエリアは緑豊かで、住民に静かな自然環境を作り出しています。
この物件は、すべての設備に近い、広々とした機能的な住まいを求める家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートテラスと共有プールは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのオプションを提供します。
この物件は良好な状態で、すぐに住むことができます。建設は完了しており、確立されたエリアでの生活の利点を提供します。この物件は、新しい開発の完了を待つことなく、望ましいエリアで質の高い住居を取得する機会を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、コンプレックス内の共有プールへのアクセスがあります。アメニティに近いにもかかわらず、ピークシーズンにはエリアが混雑する可能性があります。これは既存の建物であり、新しい開発プロジェクトの一部ではありません。
このテラスハウスは、活気ある海岸沿いのコミュニティに定住したい家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、成長する家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。利便性を重んじる方にとって、ショップ、レストラン、学校（インターナショナルスクールを含む）への近さは大きな利点です。また、この物件はゴルフ愛好家にもアピールしており、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。アウトドアアクティビティやビーチ愛好家は、ビーチまでわずか1.8kmという近さが、毎日の散歩や水泳に最適であることでしょう。さらに、物件の多用途性（2つの独立したユニットに分割できる可能性）は、柔軟な住居アレンジメントを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、優れた建築品質と快適な仕上げを特徴としています。提供されたデータには詳細な記述はありませんが、一般的にこのような物件は耐久性のある素材と実用的なデザインを特徴としています。物件には、エアコン（冷暖房）、暖炉、大理石の床、埋め込み型ワードローブが備わっており、快適さと実用性を確保しています。テラスと庭園エリアは、地中海の気候を楽しむためのスペースを提供しています。共有プールは、物件の魅力を高めています。これらの機能が組み合わさることで、住民に快適で機能的な生活環境を提供しています。
この4ベッドルームのテラスハウスは、1,050,000ユーロから提供されています。280平方メートルの物件は、広々とした居住空間を提供します。価格は、エルビリアの優れた立地、ビーチ、ゴルフコース、すべての設備への近さを反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、この物件は贅沢な海岸でのライフスタイルを求める購入者にとって大きな価値があります。このエリアは確立され人気があるため、供給は限られている可能性があります。
マラガの東に位置するエルビリアは、都市の利便性と自然の美しさを融合させた活気あるエリアです。このエリアは松やコルク樫で覆われており、静かな雰囲気を作り出しています。住宅地は主にヴィラで構成されており、いくつかの低層高級アパートメントが補完しています。エルビリアには、ショッピングセンター、レストラン、バーを含む発達したインフラがあり、日常のニーズを満たしています。3.6km以内には病院、0.9km以内にはインターナショナルスクール、0.8km以内にはゴルフコースがあり、住民に包括的なサービスとレジャーの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）のようなビーチへの近さ（わずか1.8km）は、このエリアをビーチ愛好家にとって理想的なものにしています。平均年間気温18.3℃、年間3,855時間の晴天時間は、快適な気候を保証します。
エルビリアは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。マルベーリャの東に位置するこのエリアは、市内中心部からわずか6kmで、簡単にアクセスできます。ショップ、レストラン、ビーチ（1.8km）への近さは、日常生活を容易にします。グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）のようなゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家に素晴らしい機会を提供します。このエリアは、松やコルク樫が豊富にある自然環境で知られており、住民に快適な自然の景観を提供しています。エリア内には39のバス停と3つのバス路線があり、移動を容易にしています。
この地図は、マルベーリャ東部の人気エリアであるエルビリアの場所を示しています。物件からビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ）やゴルフコース（例：グリーンライフゴルフ・マルベーリャ）への近さ、そして店舗、レストラン、病院などの様々なアメニティを強調しています。地図にはマラガ空港までの距離も示されています。
この物件は、エルビリアに位置しています。これは、有名なマルベーリャ中心部からわずか6kmの、マルベーリャ東部の確立された地域です。地中海沿岸の中心部に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルにあります。マラガ空港までわずか32kmの距離にあり、交通の便も良好です。
このテラスハウスは、優れた交通アクセスを享受しています。マラガ空港（AGP）から約32km（直線距離）に位置しており、ヨーロッパ全土へのフライトに簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）まではわずか1.8kmです。このエリアはアメニティが充実しており、最寄りのスーパーマーケットは511m、薬局は445m、病院は3.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるグリーンライフゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）の近さに満足するでしょう。公共交通機関も利用可能で、39のバス停と3つのバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間平均気温18.3℃、年間を通じて日照時間も豊富な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,855時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に達します。このエリアは海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%と緩やかで、海へのアクセスを容易にしています。このエリアは松やコルク樫で覆われており、その自然の美しさを際立たせています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）やエル・アリカーテ（El Alicate）ビーチ（2.1km）を含む、マラガ県で最高のビーチのいくつか近くに位置しています。このエリアには、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）までわずか0.8km、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）まで1.8kmの距離にある、いくつかのゴルフコースがあります。その他のレジャー活動には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）のような近くのスポーツセンターや、プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）港（4.6km）のような海岸沿いの観光スポットが含まれます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、エルビリアに位置しています。これは、有名なマルベーリャ中心部からわずか6kmの、マルベーリャ東部の確立された地域です。地中海沿岸の中心部に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルにあります。マラガ空港までわずか32kmの距離にあり、交通の便も良好です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL074984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）などの地域の他のプロジェクトと比較して、エルビリアのこのテラスハウスは1,050,000ユーロでより高価です。しかし、この価格差は、エルビリアの優れた立地、ビーチと確立されたアメニティへの近さ、そして物件のサイズ（4ベッドルーム、280平方メートル）を反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より手頃な選択肢を提供しますが、海岸から少し離れていたり、アメニティが少ない場合があります。エルビリアの物件の際立った特徴は、その優れた立地とマルベーリャ中心部への近さであり、高級ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域は通常、高品質な建築と便利なサービスを提供しており、それがしばしばより高い価格帯につながっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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