Dette attraktive rækkehus i Elviria, Málaga, tilbyder god plads med 280 m² boligareal og fire soveværelser. Det ligger i et etableret bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til stranden og golfbaner understreger den middelhavsinspirerede livsstil. Ejendommen er veludstyret og drager fordel af en sydvendt orientering, der sikrer lyse rum. Med en fælles pool og havudsigt repræsenterer dette hus en solid mulighed for købere, der værdsætter komplet infrastruktur og fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella. Det ligger tæt på byen med faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Kysten ligger knap 2 km væk, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Omgivelserne er præget af vegetation og tilbyder en rolig boligatmosfære, samtidig med at den er forbundet med Marbellas dynamik.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter alsidighed og plads, da den potentielt kan bruges som to separate boligenheder. De fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til store familier eller gæster. Nærheden til skoler og idrætsfaciliteter gør den også attraktiv for familier. Den fælles pool og terrassen med havudsigt imødekommer ønsket om afslapning og middelhavslivsstil.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Den er ikke klassificeret som et nyt byggeprojekt, hvilket betyder, at ingen fremtidige byggefaserr eller specifikke leveringsdatoer gælder for denne enhed. Fokus er på øjeblikkelig overtagelse eller tilpasning efter individuelle ønsker, baseret på den eksisterende bygning og dens udstyr.
Projektet er ikke et nybyggeri og betragtes ikke som den mest energieffektive løsning på markedet. Det har ikke egen privat pool, men bruger et fælles anlæg. Beskrivelsen 'to huse i ét' antyder en potentielt kompleks rumfordeling, der ikke passer til alle ønsker om planløsning. Direkte salgstilbud eller specifikke prisreduktioner er ikke en del af datagrundlaget.
Denne ejendom passer til købere, der søger en alsidig boligløsning, velegnet til både en stor familie, til indkvartering af gæster eller til potentiel udlejning. Muligheden for at opdele huset i to enheder appellerer til dem, der ønsker fleksibilitet i brugen. Den umiddelbare nærhed til strande og golfbaner er attraktiv for elskere af middelhavslivsstilen og aktive fritidsaktiviteter. Familier vil sætte pris på den gode forbindelse til internationale skoler og faciliteter inden for gåafstand. Langtidsboende vil drage fordel af helårsfaciliteter og det milde klima, mens sæsonbestemte brugere vil sætte pris på nærheden til turistattraktioner og god tilgængelighed fra Málaga lufthavn.
Rækkehuset, med 280 m² boligareal og fire badeværelser, er solidt bygget og fremstår i god stand. Udstyret omfatter aircondition til opvarmning og køling (Hot/Cold A/C), marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer et højt udstyrsniveau. Dobbelte vinduer giver termisk og akustisk isolering. En pejs bidrager til hyggen. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt. Haven med terrasse og havudsigt samt adgang til en fælles pool fuldender tilbuddet. Ejendommen anvender fiberoptisk internet for hurtig forbindelse. Den sydlige orientering maksimerer naturligt lys og brugen af solenergi.
Den angivne ejendom udbydes til en pris af 1.050.000 €. Dette placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for rækkehuse i Elviria-regionen. Størrelsen på 280 m² boligareal og fire soveværelser retfærdiggør denne prissætning i Costa del Sols kontekst. Tilgængeligheden er aktuel. Det drejer sig om en enkelt enhed, hvis pris skal betragtes som fast, uden oplysninger om eventuelle forhandlingsmarginer eller yderligere købsomkostninger.
Elviria præsenterer sig som et livligt, men alligevel naturskønt boligområde. Tætheden af restauranter og caféer (27 og 9 hhv.) inden for en radius af 2 km tyder på et aktivt socialt liv. Nærheden til 41 grundskoler og 28 gymnasier, herunder internationale skoler, gør Elviria til et attraktivt sted for familier. Vegetation med fyrretræer og korkeg giver en behagelig atmosfære, mens infrastrukturen i det østlige Marbella er let tilgængelig. Forbindelsen til sundhedsvæsenet med 5 sundhedscentre i nærheden og tilgængeligheden af 3 apoteker understreger den praktiske livskvalitet. De ca. 3.855 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson inviterer til en aktiv udendørs livsstil, suppleret af mange sportsmuligheder som golf og vandsport.
Livet i Elviria, Málaga, er præget af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og naturoplevelser. Med supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og talrige restauranter (27 inden for 2 km radius) inden for gåafstand, dækkes daglige behov let. Den gode forbindelse til internationale skoler som English International College (0,9 km) og nærheden til hospitaler (3,6 km) giver ekstra sikkerhed og komfort. Området er grønt med fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Samtidig er vigtige transportveje let tilgængelige, og de 32 km til Málaga lufthavn muliggør ukomplicerede rejser.
Projektet er beliggende i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til Costa del Sols strande og den gode forbindelse til baglandet samt til Marbella by. Den strategiske placering understreges af nærheden til golfbaner og infrastruktur.
Elviria, som en del af det østlige Marbella, er strategisk placeret ved Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbella centrum og tilbyder en god balance mellem ro og forbindelse til bylivet. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, præget af det milde klima, nærheden til havet og den fremragende infrastruktur. Elviria er i sig selv et velholdt og grønt boligområde, der passer godt ind i Costa del Sols helhedsbillede, kendt for sin kystlinje, golfbaner og turistattraktioner.
Ejendommen ligger i Elviria, kun 1,9 km fra stranden Playa de Artola. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner inden for 2 km, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Forbindelsen til Marbella (ca. 10 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) og Málaga lufthavn (32 km i luftlinje) er god. Lokal mobilitet sikres af faciliteter inden for gåafstand, såsom et supermarked (511 m) og et apotek (445 m), samt 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 12-26°C. Regionen drager fordel af ca. 3.855 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 10 timers solskin pr. dag i gennemsnit pr. år. Dette favoriserer en badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Højden på 41 meter og den svage hældning mod stranden (1,3%) skaber behagelige forhold. Den omkringliggende vegetation, primært lokale fyrretræer og korkeg, bidrager til et naturligt og afslappende miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviriás kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola og El Alicate ligger ca. 2 km væk og er kendt for deres kvalitet. Den nærliggende Puerto Cabopino (4,6 km) tilbyder marinafaciliteter. For golfspillere er regionen et paradis med et stort antal baner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Yderligere fritidsaktiviteter omfatter sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og nærhed til marinaer. Udbuddet suppleres af et væld af restauranter og caféer i omgivelserne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som en del af det østlige Marbella, er strategisk placeret ved Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbella centrum og tilbyder en god balance mellem ro og forbindelse til bylivet. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, præget af det milde klima, nærheden til havet og den fremragende infrastruktur. Elviria er i sig selv et velholdt og grønt boligområde, der passer godt ind i Costa del Sols helhedsbillede, kendt for sin kystlinje, golfbaner og turistattraktioner.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL074984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de listede projekter i Estepona og Benalmden, som starter fra henholdsvis € 320.000 og € 418.800, positionerer dette rækkehus i Elviria sig i det øvre prissegment med € 1.050.000. De tilbudte faciliteter, såsom fire soveværelser og nærhed til talrige golfbaner og strande, retfærdiggør denne prisforskel. Mens Acqua Gardens og Aby Upper fokuserer mere på lejligheder eller mindre huse tæt på stranden, tilbyder denne ejendom et større boligareal og en potentielt mere fleksibel brug. Alba Benalmden ligger prismæssigt imellem, mens denne ejendom skiller sig ud med sin specifikke beliggenhed i det østlige Marbella og kombinationen af boligareal og faciliteter. Ejendommen, der promoveres her, henvender sig til købere, der søger en etableret beliggenhed med komplet infrastruktur og fritidstilbud, og som er villige til at betale en højere pris for det.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
