Ten atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Elvirii, Málaga, oferuje dużo przestrzeni z 280 m² powierzchni mieszkalnej i czterema sypialniami. Znajduje się w ugruntowanym środowisku miejskim, w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień. Bliskość plaży i pól golfowych podkreśla śródziemnomorski styl życia. Nieruchomość jest dobrze wyposażona i korzysta z południowej orientacji, która zapewnia jasne pomieszczenia. Ze wspólnym basenem i widokiem na morze, ten dom stanowi solidną opcję dla kupujących, którzy cenią kompletną infrastrukturę i możliwości rekreacyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w Elvirii, pożądanej dzielnicy na wschód od Marbelli. Położony jest blisko miasta, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru. Linia brzegowa znajduje się nieco poniżej 2 km odległości, co umożliwia regularne wizyty na plaży. Okolica charakteryzuje się roślinnością i oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, jednocześnie łącząc się z dynamiką Marbelli.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią wszechstronność i przestrzeń, ponieważ potencjalnie może być wykorzystana jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają miejsce dla dużych rodzin lub gości. Bliskość szkół i obiektów sportowych sprawia, że jest ona również atrakcyjna dla rodzin. Wspólny basen i taras z widokiem na morze odpowiadają pragnieniu relaksu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Nie jest sklasyfikowana jako nowy projekt budowlany, co oznacza, że żadne przyszłe fazy budowy ani specyficzne daty dostawy nie mają zastosowania do tej jednostki. Nacisk kładzie się na natychmiastowe przejęcie lub dostosowanie do indywidualnych życzeń, w oparciu o istniejący budynek i jego wyposażenie.
Projekt nie jest nowym budynkiem i nie jest uważany za najbardziej energooszczędne rozwiązanie na rynku. Nie posiada własnego prywatnego basenu, lecz korzysta ze wspólnego obiektu. Opis 'dwa domy w jednym' sugeruje potencjalnie złożony układ przestrzeni, który nie odpowiada wszystkim życzeniom dotyczącym układu. Bezpośrednie oferty sprzedaży lub konkretne obniżki cen nie są częścią danych bazowych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego, odpowiedniego zarówno dla dużej rodziny, do zakwaterowania gości, jak i do potencjalnego wynajmu. Możliwość podziału domu na dwa lokale przyciąga tych, którzy pragną elastyczności w użytkowaniu. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych jest atrakcyjna dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia i aktywnych form wypoczynku. Rodziny docenią dobre połączenie z międzynarodowymi szkołami i bliskość usług w zasięgu spaceru. Długoterminowi mieszkańcy skorzystają z całorocznej infrastruktury i łagodnego klimatu, podczas gdy użytkownicy sezonowi docenią bliskość atrakcji turystycznych i dobrą dostępność z lotniska w Maladze.
Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni mieszkalnej 280 m² i czterech łazienkach, jest solidnie zbudowany i prezentuje się w dobrym stanie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia (Hot/Cold A/C), marmurowe podłogi i wbudowane szafy, co wskazuje na wysoki poziom wykończenia. Podwójne szyby zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Kominek dodaje przytulności. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna. Ogród z tarasem i widokiem na morze, a także dostęp do wspólnego basenu, uzupełniają ofertę. Nieruchomość wykorzystuje internet światłowodowy dla szybkiej łączności. Południowa orientacja maksymalizuje światło naturalne i wykorzystanie energii słonecznej.
Wskazana nieruchomość jest oferowana w cenie 1.050.000 €. Pozycjonuje to nieruchomość w wyższym segmencie rynku domów w zabudowie bliźniaczej w regionie Elviria. Powierzchnia 280 m² powierzchni mieszkalnej i cztery sypialnie uzasadniają takie ceny w kontekście Costa del Sol. Dostępność jest aktualna. Jest to pojedyncza jednostka, której cena jest uważana za stałą, bez informacji o ewentualnych marginesach negocjacji lub dodatkowych kosztach zakupu.
Elviria prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie przesiąknięta naturą dzielnica mieszkalna. Gęstość restauracji i kawiarni (odpowiednio 27 i 9) w promieniu 2 km sugeruje aktywność społeczną. Bliskość 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, w tym szkół międzynarodowych, czyni Elvirię atrakcyjnym miejscem dla rodzin. Roślinność z sosen i dębów korkowych tworzy przyjemną atmosferę, a infrastruktura wschodniej Marbelli jest łatwo dostępna. Połączenie z systemem opieki zdrowotnej z 5 centrami zdrowia w pobliżu i dostępność 3 aptek podkreślają praktyczną jakość życia. Około 3 855 godzin słonecznych rocznie i czteromiesięczny sezon kąpielowy zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu, uzupełnionego licznymi możliwościami sportowymi, takimi jak golf i sporty wodne.
Życie w Elvirii, Málaga, charakteryzuje się połączeniem miejskiej wygody i rekreacji na łonie natury. Z supermarketami (511 m), aptekami (445 m) i licznymi restauracjami (27 w promieniu 2 km) w zasięgu spaceru, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Dobre połączenie z międzynarodowymi szkołami, takimi jak English International College (0,9 km), i bliskość szpitali (3,6 km) zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i komfort. Okolica jest zielona z sosnami i dębami korkowymi, tworząc relaksującą atmosferę. Jednocześnie główne drogi komunikacyjne są łatwo dostępne, a 32 km do lotniska w Maladze umożliwiają bezproblemowe podróżowanie.
Projekt znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż Costa del Sol oraz dobre połączenie z zapleczem i miastem Marbella. Strategiczne położenie podkreślone jest przez bliskość pól golfowych i infrastruktury.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od zabytkowego centrum Marbelli, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego. Region jest znany z wysokiej jakości życia, charakteryzującej się łagodnym klimatem, bliskością morza i doskonałą infrastrukturą. Elviria sama w sobie jest zadbanym i zielonym obszarem mieszkalnym, który dobrze wpisuje się w ogólny krajobraz Costa del Sol, znanego z wybrzeża, pól golfowych i atrakcji turystycznych.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, zaledwie 1,9 km od plaży Playa de Artola. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 2 km, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Połączenie z Marbellą (około 10 minut jazdy samochodem według opisu) i lotniskiem w Maladze (32 km w linii prostej) jest dobre. Lokalna mobilność zapewniona jest przez udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarket (511 m) i apteka (445 m), a także przez 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i średnią roczną w zakresie 12-26°C. Region korzysta z około 3 855 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada ponad 10 godzinom słońca dziennie średnio rocznie. Sprzyja to czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (1,3%) tworzą przyjemne warunki. Otaczająca roślinność, głównie rodzime sosny i dęby korkowe, przyczynia się do naturalnego i relaksującego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Elvirii oferuje bezpośredni dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola i El Alicate znajdują się około 2 km od hotelu i są znane ze swojej jakości. Pobliskie Puerto Cabopino (4,6 km) oferuje udogodnienia mariny. Dla golfistów region jest rajem z dużą liczbą pól, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i bliskość marin. Oferta uzupełniona jest przez bogactwo restauracji i kawiarni w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od zabytkowego centrum Marbelli, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępem do życia miejskiego. Region jest znany z wysokiej jakości życia, charakteryzującej się łagodnym klimatem, bliskością morza i doskonałą infrastrukturą. Elviria sama w sobie jest zadbanym i zielonym obszarem mieszkalnym, który dobrze wpisuje się w ogólny krajobraz Costa del Sol, znanego z wybrzeża, pól golfowych i atrakcji turystycznych.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL074984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów wymienionych w Esteponie i Benalmden, które zaczynają się od odpowiednio 320 000 € i 418 800 €, ten dom w zabudowie bliźniaczej w Elvirii pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym za 1 050 000 €. Oferowane udogodnienia, takie jak cztery sypialnie i bliskość licznych pól golfowych i plaż, uzasadniają tę różnicę cenową. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper koncentrują się bardziej na apartamentach lub mniejszych domach w pobliżu plaży, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię mieszkalną i potencjalnie bardziej elastyczne wykorzystanie. Alba Benalmden plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, podczas gdy ta nieruchomość wyróżnia się swoją specyficzną lokalizacją we wschodniej Marbelli oraz połączeniem przestrzeni mieszkalnej i wyposażenia. Promowana tu nieruchomość skierowana jest do kupujących, którzy szukają ustalonej lokalizacji z kompletną infrastrukturą i ofertą rekreacyjną, i którzy są gotowi zapłacić za nią wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
