Tämä viehättävä paritalo Elviria, Málaga, tarjoaa runsaasti tilaa 280 m² asuintiloilla ja neljällä makuuhuoneella. Se sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista palveluista. Läheisyys rantaan ja golfkentille korostaa välimerellistä elämäntapaa. Kiinteistö on hyvin varusteltu ja hyötyy eteläisestä suunnasta, joka takaa valoisat tilat. Yhteisöllisen uima-altaan ja merinäköalan ansiosta tämä talo on vankka vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat täydellistä infrastruktuuria ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Elviria, halutulla alueella Marbellan itäpuolella. Se sijaitsee lähellä kaupunkia, ja palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä. Rannikko on vain hieman alle 2 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset ranta vierailut. Ympäristö on luonnonläheinen ja tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, samalla kun se on yhteydessä Marbellan vilkkauteen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat monipuolisuutta ja tilaa, sillä sitä voidaan potentiaalisesti käyttää kahtena erillisenä asuntoyksikkönä. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa suurille perheille tai vieraille. Läheisyys kouluihin ja urheilulaitoksiin tekee siitä myös houkuttelevan perheille. Yhteisöllinen uima-allas ja terassi merinäköalalla vastaavat rentoutumisen ja välimerellisen elämäntavan toiveita.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Sitä ei ole luokiteltu uudeksi rakennushankkeeksi, mikä tarkoittaa, että tähän yksikköön ei sovellu tulevia rakennusvaiheita tai erityisiä toimituspäiviä. Painopiste on välittömässä käytössä tai yksilöllisten toiveiden mukaisessa mukauttamisessa, perustuen olemassa olevaan rakennukseen ja sen varusteluun.
Projekti ei ole uusi rakennus eikä sitä pidetä markkinoiden energiatehokkaimpana vaihtoehtona. Siinä ei ole omaa yksityistä uima-allasta, vaan se käyttää yhteistä laitosta. Kuvaus 'kaksi taloa yhdessä' viittaa mahdollisesti monimutkaiseen tilajärjestelyyn, joka ei sovi kaikkiin pohjaratkaisutoiveisiin. Suorat myyntitarjoukset tai erityiset hinnanalennukset eivät kuulu perusdataan.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät monipuolista asumisratkaisua, joka sopii niin suurelle perheelle, vieraiden majoittamiseen tai potentiaaliseen vuokraukseen. Mahdollisuus jakaa talo kahteen asuntoon vetoaa niihin, jotka haluavat joustavuutta käytössä. Välitön läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on houkutteleva välimerellisen elämäntavan ja aktiivisten vapaa-ajan harrastusten ystäville. Perheet arvostavat hyvää yhteyttä kansainvälisiin kouluihin ja palveluiden kävelyetäisyyttä. Pitkäaikaiset asukkaat hyötyvät ympärivuotisesta infrastruktuurista ja leudosta ilmastosta, kun taas kausiluonteiset käyttäjät arvostavat läheisyyttä matkailukohteisiin ja hyvää saavutettavuutta Malagan lentokentältä.
Paritalo, jonka asuintila on 280 m² ja jossa on neljä kylpyhuonetta, on vankasti rakennettu ja hyvässä kunnossa. Varusteluun kuuluu ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen (Hot/Cold A/C), marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä viittaa korkeaan viimeistelytasoon. Kaksinkertaiset ikkunat tarjoavat lämpö- ja äänieristyksen. Takka lisää viihtyisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu ja toimiva. Puutarha terassilla ja merinäköalalla sekä yhteisöaltaaseen pääsy täydentävät tarjouksen. Kiinteistö käyttää valokuituinternetiä nopeaan yhteyteen. Eteläinen suunta maksimoi luonnonvalon ja aurinkoenergian käytön.
Ilmoitettu kiinteistö on tarjolla hintaan 1.050.000 €. Tämä sijoittaa kiinteistön Elviria-alueen paritalojen markkinoiden ylempään segmenttiin. 280 m² asuintilaa ja neljä makuuhuonetta oikeuttavat tähän hinnoitteluun Costa del Solin kontekstissa. Saatavuus on ajankohtainen. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka hintaa pidetään kiinteänä, ilman tietoa mahdollisista neuvotteluvaraa tai lisäostoista aiheutuvista kuluista.
Elviria esittäytyy eloisana, mutta luonnonläheisenä asuinalueena. Ravintoloiden ja kahviloiden tiheys (27 ja 9 vastaavasti) 2 km säteellä viittaa aktiiviseen sosiaaliseen elämään. Läheisyys 41 peruskouluun ja 28 yläkouluun, mukaan lukien kansainväliset oppilaitokset, tekee Elviriasta houkuttelevan paikan perheille. Mäntyjen ja korkkitammien kasvillisuus luo miellyttävän ilmapiirin, kun taas Marbellan itäosan kaupunkirakenne on helposti saavutettavissa. Yhteys terveydenhuoltoon 5 terveyskeskuksen ja 3 apteekin avulla korostaa käytännön elämänlaatua. Noin 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota täydentävät lukuisat urheilumahdollisuudet, kuten golf ja vesiurheilu.
Elviria, Málaga, elämäntapaa leimaa kaupunkimainen mukavuus ja luontoelämykset. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja lukuisat ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä) ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen tarpeet täyttyvät helposti. Hyvä yhteys kansainvälisiin kouluihin, kuten English International College (0,9 km), ja sairaaloiden läheisyys (3,6 km) tarjoavat lisäturvaa ja mukavuutta. Alue on vehreä mänty- ja korkkitammi-metsillä, mikä luo rentoutuneen ilmapiirin. Samanaikaisesti tärkeimmät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, ja 32 km Malagan lentokentälle mahdollistaa vaivattomat matkat.
Projekti sijaitsee Elviria, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden Costa del Solin rantoihin ja hyvän yhteyden sisämaahan sekä Marbellan kaupunkiin. Strateginen sijainti korostuu läheisyyden golfkenttiin ja infrastruktuuriin.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se sijaitsee noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämään yhdistymisen välillä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, jota leimaa leuto ilmasto, läheisyys mereen ja erinomainen infrastruktuuri. Elviria itsessään on hyvin hoidettu ja vehreä asuinalue, joka sopii hyvin Costa del Solin yleiskuvaan, joka on tunnettu rannikostaan, golfkentistään ja matkailunähtävyyksistään.
Kiinteistö sijaitsee Elviria, vain 1,9 km päässä Playa de Artolan rannasta. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alueella on useita kenttiä 2 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Yhteys Marbellaan (n. 10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) ja Malagan lentokentälle (32 km linnuntietä) on hyvä. Paikallista liikkumista helpottavat kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarket (511 m) ja apteekki (445 m), sekä 3 julkisen liikenteen linjaa 39 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja vuotuinen keskilämpötila 12-26 °C. Alue hyötyy noin 3 855 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä vastaa yli 10 tuntia auringonpaistetta päivässä keskimäärin vuodessa. Tämä suosii neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. 41 metrin korkeus ja matala rinteisyys rantaan (1,3 %) luovat miellyttävät olosuhteet. Ympäröivä kasvillisuus, pääasiassa paikalliset männyt ja korkkitammet, edistää luonnollista ja rentouttavaa ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Artola ja El Alicate sijaitsevat noin 2 km:n päässä ja ovat tunnettuja laadustaan. Läheinen Puerto Cabopino (4,6 km) tarjoaa venesatamapalveluita. Golfaajille alue on paratiisi, jossa on suuri määrä kenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lisäajanviettomahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja venesatamien läheisyys. Tarjontaa täydentää lukuisat ravintolat ja kahvilat lähialueilla.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria, osana Marbellan itäosaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla. Se sijaitsee noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämään yhdistymisen välillä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, jota leimaa leuto ilmasto, läheisyys mereen ja erinomainen infrastruktuuri. Elviria itsessään on hyvin hoidettu ja vehreä asuinalue, joka sopii hyvin Costa del Solin yleiskuvaan, joka on tunnettu rannikostaan, golfkentistään ja matkailunähtävyyksistään.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL074984
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan ja Benalmden listattuihin projekteihin, jotka alkavat 320 000 € ja 418 800 €respectively, tämä paritalo Elviriassa sijoittuu ylempään hintaluokkaan 1 050 000 € hinnallaan. Tarjotut mukavuudet, kuten neljä makuuhuonetta ja läheisyys lukuisiin golfkenttiin ja rantoihin, oikeuttavat tähän hintaeroon. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper keskittyvät enemmän asuntoihin tai pienempiin taloihin rannan lähellä, tämä kiinteistö tarjoaa suuremman asuintilan ja potentiaalisesti joustavamman käytön. Alba Benalmden sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, kun taas tämä kiinteistö erottuu edukseen sijaintinsa Marbellan itäosassa sekä tilan ja varustelun yhdistelmällä. Tässä mainostettu kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia täydellisellä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan tarjonnalla, ja jotka ovat valmiita maksamaan siitä korkeamman hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
