Este atractivo chalet pareado en Elviria, Málaga, ofrece una gran cantidad de espacio con 280 m² de superficie habitable y cuatro dormitorios. Está situado en un entorno urbano consolidado, a pocos minutos a pie de los servicios locales. La proximidad a la playa y a los campos de golf subraya el estilo de vida mediterráneo. La propiedad está bien equipada y se beneficia de una orientación sur, que garantiza estancias luminosas. Con una piscina comunitaria y vistas al mar, esta casa representa una opción sólida para compradores que valoran una infraestructura completa y oportunidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en Elviria, una zona cotizada al este de Marbella. Está cerca de la ciudad, con servicios como supermercados y farmacias accesibles a pie. La costa se encuentra a poco menos de 2 km, lo que permite visitas regulares a la playa. La zona se caracteriza por su vegetación y ofrece un ambiente residencial tranquilo, aunque conectado a la dinámica de Marbella.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la versatilidad y el espacio, ya que potencialmente puede utilizarse como dos unidades de vivienda separadas. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para familias numerosas o invitados. La proximidad a colegios y instalaciones deportivas también la hace atractiva para familias. La piscina comunitaria y la terraza con vistas al mar responden al deseo de relajación y estilo de vida mediterráneo.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. No está clasificada como un nuevo proyecto de construcción, lo que significa que no se aplican fases de construcción futuras ni fechas de entrega específicas a esta unidad. El enfoque está en la ocupación inmediata o en una adaptación según los deseos individuales, basada en el edificio existente y su equipamiento.
El proyecto no es una construcción nueva y no se considera la opción más eficiente energéticamente del mercado. No dispone de piscina propia privada, sino que utiliza una instalación comunitaria. La descripción de 'dos casas en una' sugiere una distribución de espacios potencialmente compleja que no se ajusta a todos los deseos de distribución. Las ofertas de venta directa o las reducciones de precio específicas no forman parte de los datos base.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda versátil, apta tanto para una familia numerosa como para alojar invitados o para un posible alquiler. La posibilidad de dividir la casa en dos unidades atrae a quienes desean flexibilidad de uso. La proximidad inmediata a playas y campos de golf es atractiva para los amantes del estilo de vida mediterráneo y las actividades de ocio activo. Las familias apreciarán la buena conexión a colegios internacionales y la proximidad a pie de los servicios. Los residentes permanentes se beneficiarán de la infraestructura durante todo el año y del clima suave, mientras que los usuarios estacionales disfrutarán de la proximidad a las atracciones turísticas y la buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga.
El chalet pareado, con 280 m² de superficie habitable y cuatro baños, está sólidamente construido y se presenta en buen estado. El equipamiento incluye aire acondicionado para calefacción y refrigeración (Hot/Cold A/C), suelos de mármol y armarios empotrados, lo que indica un alto nivel de acabado. El doble acristalamiento proporciona aislamiento térmico y acústico. Una chimenea contribuye al confort. La cocina está totalmente equipada y es funcional. El jardín con terraza y vistas al mar, así como el acceso a una piscina comunitaria, completan la oferta. La propiedad utiliza Internet de fibra óptica para una conectividad rápida. La orientación sur maximiza la luz natural y el uso de la energía solar.
La propiedad indicada se ofrece al precio de 1.050.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de chalets pareados en la región de Elviria. Los 280 m² de superficie habitable y los cuatro dormitorios justifican esta tarifa en el contexto de la Costa del Sol. La disponibilidad es actual. Se trata de una sola unidad, cuyo precio debe considerarse fijo, sin información sobre posibles márgenes de negociación o costes de compra adicionales.
Elviria se presenta como un barrio residencial animado, pero atravesado por la naturaleza. La densidad de restaurantes y cafeterías (27 y 9 respectivamente) en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. La proximidad a 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias, incluyendo centros internacionales, convierte a Elviria en un lugar atractivo para familias. La vegetación de pinos y alcornoques crea un ambiente agradable, mientras que la infraestructura urbana de Marbella Este es de fácil acceso. La conexión con el sistema de salud con 5 centros de salud en las cercanías y la disponibilidad de 3 farmacias subrayan la calidad de vida práctica. Las aproximadamente 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses invitan a un estilo de vida activo al aire libre, complementado por numerosas oportunidades deportivas como el golf y los deportes acuáticos.
La vida en Elviria, Málaga, se caracteriza por una mezcla de comodidad urbana y recreación en plena naturaleza. Con supermercados (511 m), farmacias (445 m) y numerosos restaurantes (27 en un radio de 2 km) accesibles a pie, las necesidades diarias se cubren fácilmente. La buena conexión con colegios internacionales como el English International College (0,9 km) y la proximidad a hospitales (3,6 km) ofrecen seguridad y comodidad adicionales. La zona está verde con pinares y alcornoques, creando una atmósfera relajada. Al mismo tiempo, las principales vías de comunicación son de fácil acceso, y los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga permiten desplazamientos sin complicaciones.
El proyecto está situado en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas de la Costa del Sol y la buena conexión con el interior y la ciudad de Marbella. La ubicación estratégica se destaca por la cercanía a campos de golf y a la infraestructura.
Elviria, como parte de Marbella Este, está estratégicamente situada en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 6 km del centro histórico de Marbella, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y conexión con la vida urbana. La región es conocida por su alta calidad de vida, caracterizada por su clima suave, su proximidad al mar y su excelente infraestructura. Elviria es en sí misma una zona residencial cuidada y verde, que se integra bien en el panorama general de la Costa del Sol, famosa por su costa, campos de golf y atracciones turísticas.
La propiedad se encuentra en Elviria, a solo 1,9 km de la playa de Playa de Artola. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay varios campos en un radio de 2 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La conexión con Marbella (aprox. 10 minutos en coche según la descripción) y el aeropuerto de Málaga (32 km a vuelo de pájaro) es buena. La movilidad local está garantizada por servicios accesibles a pie, como un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m), así como por 3 líneas de transporte público con 39 paradas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,3°C y una media anual de 12-26°C. La región se beneficia de aproximadamente 3.855 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de sol al día en promedio anual. Esto favorece una temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 41 metros y la ligera pendiente hacia la playa (1,3%) crean condiciones agradables. La vegetación circundante, principalmente pinos y alcornoques autóctonos, contribuye a un entorno natural y relajante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a varias playas atractivas. Playa de Artola y El Alicate se encuentran a unos 2 km y son conocidas por su calidad. El cercano Puerto Cabopino (4,6 km) ofrece servicios de marina. Para los golfistas, la región es un paraíso con una alta densidad de campos, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). El ocio adicional incluye centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y la proximidad a marinas. La oferta se complementa con una multitud de restaurantes y cafeterías en los alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria, como parte de Marbella Este, está estratégicamente situada en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 6 km del centro histórico de Marbella, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y conexión con la vida urbana. La región es conocida por su alta calidad de vida, caracterizada por su clima suave, su proximidad al mar y su excelente infraestructura. Elviria es en sí misma una zona residencial cuidada y verde, que se integra bien en el panorama general de la Costa del Sol, famosa por su costa, campos de golf y atracciones turísticas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL074984
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos listados en Estepona y Benalmden, que comienzan desde 320.000 € y 418.800 € respectivamente, este chalet pareado en Elviria se posiciona en el segmento de precios superior con 1.050.000 €. Las comodidades ofrecidas, como cuatro dormitorios y la proximidad a numerosos campos de golf y playas, justifican esta diferencia de precio. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper se centran más en apartamentos o casas más pequeñas cerca de la playa, esta propiedad ofrece una mayor superficie habitable y un uso potencialmente más flexible. Alba Benalmadena se sitúa entre ambos en términos de precio, mientras que esta propiedad destaca por su ubicación específica en Marbella Este y la combinación de su espacio habitable y equipamiento. La propiedad anunciada aquí se dirige a compradores que buscan una ubicación establecida con infraestructura y oferta de ocio completas, y que están dispuestos a pagar un precio más alto por ello.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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