Esta villa independiente en Elviria, cerca de Marbella, ofrece una combinación de espacio de vida moderno y una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios y 2 baños, y una superficie habitable de 96 m² en una parcela de 640 m², es una vivienda completa lista para ser habitada. La villa se beneficia de una ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia, al tiempo que está situada cerca de elementos naturales como campos de golf y playas. Su proximidad al centro de Marbella y al aeropuerto de Málaga mejora su accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, una zona urbana con acceso directo a servicios, esta villa se encuentra a poca distancia a pie de campos de golf y restaurantes. Su cercanía a la playa, a 1,9 km en línea recta, y el corto trayecto en coche hasta el centro de Marbella subrayan su posición estratégica en la Costa del Sol.
Esta villa está diseñada funcionalmente con 3 dormitorios y 2 baños, adecuada para familias o como alojamiento para invitados. La cocina totalmente equipada y el aire acondicionado existente (frío y calor) satisfacen las necesidades de la vida contemporánea. La terraza privada y los jardines comunitarios ofrecen espacio al aire libre.
La villa ya está terminada ('Gereed' - Lista) y lista para ser ocupada de inmediato. Esto significa que no hay tiempo de espera para la entrega, lo que acelera el proceso de compra para los compradores que desean mudarse o invertir rápidamente en la región.
La villa cuenta con piscinas y jardines comunitarios, lo que implica que estas instalaciones se comparten con otros residentes. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que significa que se pueden desear muebles adicionales para una personalización completa.
Ref: VL986294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que prefieren una vivienda lista para ser habitada inmediatamente, sin necesidad de renovación. Su ubicación en una zona urbana establecida, con servicios a poca distancia a pie como un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m), atrae a compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a escuelas (3 en un radio de 2 km) y a la escuela internacional situada a 0,9 km en línea recta. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos de golf a menos de 2 km, incluido el Greenlife Golf Marbella a 805 m. La temperatura media anual de 18,3 °C y las 3855 horas de sol al año la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un clima mediterráneo. Los compradores que buscan un estilo de vida activo encontrarán proximidad a instalaciones deportivas y playas (Playa de Artola a 1,8 km en línea recta).
La villa se describe como 'moderna' y 'bien mantenida', con una 'cocina totalmente equipada' (cocina Schmidt). La presencia de aire acondicionado tanto para frío como para calor, junto con un sistema de alarma, contribuye al confort y la seguridad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, añadiendo un toque de lujo. La propiedad está parcialmente amueblada, lo que garantiza un mobiliario básico. Las instalaciones comunitarias, como cuatro piscinas y jardines bien cuidados, sugieren un alto estándar para las áreas compartidas. Los acabados neutros y el estilo contemporáneo hacen que la villa sea adaptable a las preferencias personales.
La villa independiente se ofrece a partir de 599.000 €. Este nivel de precio refleja su ubicación cerca de Marbella y los servicios en las inmediaciones. Dadas sus características específicas como 3 dormitorios y 2 baños, y su estado de listo para vivir, este precio posiciona la propiedad en el rango medio de las ofertas en Elviria. La parcela de 640 m² ofrece espacio, mientras que la superficie habitable de 96 m² sugiere una distribución eficiente. La disponibilidad es actualmente para una unidad, lo que puede aumentar la urgencia para compradores serios.
Elviria, ubicada al este de Marbella, se caracteriza por ser una zona residencial animada y de baja densidad, con una rica vegetación de pinos y alcornoques autóctonos. El proyecto se sitúa en un entorno urbano donde se pueden encontrar servicios como supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie. Con 27 restaurantes, 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km, los alrededores inmediatos ofrecen comodidad y funcionalidad diaria. Las 39 paradas de transporte público y las 3 líneas de transporte público cercanas sugieren una accesibilidad razonable sin coche, aunque se recomienda un coche para un uso óptimo de la región. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable, con una temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3800 horas de sol al año, lo que contribuye a un ambiente de vida confortable durante la mayor parte del año.
Elviria se encuentra a 6 km del casco antiguo de Marbella, ofreciendo un excelente equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la vitalidad urbana. La zona está en gran parte boscosa, con pinos y alcornoques, lo que proporciona un ambiente verde y natural. Servicios como restaurantes (27 en un radio de 2 km), tiendas, bancos y farmacias (3 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La proximidad a escuelas internacionales, como el English International College (0,9 km en línea recta), la convierte en una ubicación atractiva para familias internacionales. El turismo en la región, con 52 hoteles y 12.781 camas, indica un destino animado, pero también turístico, especialmente durante los meses de verano.
Esta villa se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada en el lado este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos, lo que pone de relieve las ventajas prácticas de esta ubicación para la vida diaria y el ocio.
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Actúa como un amortiguador entre los centros urbanos más concurridos y las áreas más rurales, al tiempo que ofrece las ventajas de ambos. A solo 6 km del centro histórico de Marbella y a 15 minutos en coche de Puerto Banús, la villa está ubicada céntricamente en relación con los principales centros turísticos y comerciales de la región. Su ubicación ofrece acceso a la extensa infraestructura de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto internacional de Málaga, situando a los residentes en el corazón del estilo de vida mediterráneo.
La villa está bien conectada gracias a su ubicación cerca de la carretera costera. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 32 km en línea recta, lo que implica un viaje en coche de unos 30-40 minutos. Playas como Playa de Artola están a 1,9 km en línea recta, lo que equivale a un corto trayecto en coche o en bicicleta. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido el Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros y el Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m) están a poca distancia a pie. El transporte público es atendido por 3 líneas con 39 paradas, ofreciendo cierta movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,3 °C. La región goza de un número excepcional de horas de sol, con un promedio histórico de 3.855 horas anuales, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 4 meses. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,3 % hacia la playa, garantiza un entorno confortable. La vegetación natural de pinares y alcornocales contribuye al atractivo de los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece diversas playas, siendo Playa de Artola la opción más cercana a 1,8 km en línea recta. Estas playas, como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km), son típicas de la Costa del Sol. Los amantes del golf tienen acceso directo a varios campos; Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Las oportunidades de recreación se amplían aún más por la proximidad de centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y marinas como Puerto Cabopino (4,6 km). La zona ofrece diversas opciones para actividades al aire libre y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Actúa como un amortiguador entre los centros urbanos más concurridos y las áreas más rurales, al tiempo que ofrece las ventajas de ambos. A solo 6 km del centro histórico de Marbella y a 15 minutos en coche de Puerto Banús, la villa está ubicada céntricamente en relación con los principales centros turísticos y comerciales de la región. Su ubicación ofrece acceso a la extensa infraestructura de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto internacional de Málaga, situando a los residentes en el corazón del estilo de vida mediterráneo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con el proyecto Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), también ubicado en la costa, esta villa en Elviria ofrece una parcela más grande y un precio inicial más alto, lo que puede indicar mayor exclusividad o un tipo de propiedad diferente. Aby Upper, también en Estepona (desde 320.000 €), se posiciona como una opción más económica, probablemente con un tipo de propiedad o ventaja de ubicación diferente. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio en el extremo superior, lo que podría sugerir acabados más lujosos, dimensiones más grandes o una ubicación más destacada en comparación con el proyecto actual. La villa en Elviria se sitúa en el rango medio de estas comparaciones, centrándose en una combinación equilibrada de espacio, ubicación y habitabilidad inmediata.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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