נכס זה הוא וילה נפרדת הממוקמת באלווירה, מאלגה, בלב הריזורט. הוא משלב נוחות מודרנית עם סביבה עירונית תוססת, בה מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. אידיאלי עבור אלה שמעריכים את אורח החיים הים תיכוני ומחפשים בית נוח באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי באלווירה, במרחק דקות ספורות ממרכז מרבייה. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים שליו לבין נוחות החיים העירוניים, ומאפשר גישה מהירה הן ליופיים טבעיים והן למתקנים עירוניים.
נכס זה מתאים למי שמחפש חלל מגורים נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הקרבה למתקנים כמו חנויות ומסעדות מפשטת את חיי היומיום.
הנכס הושלם כעת, ומציע אפשרות לכניסה מיידית. זה אומר שלא יהיו הפתעות לאחר הבנייה וניתן יהיה להשתמש בחלל המגורים באופן מיידי ללא הפרעות מתקופת הבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או בריכה פרטית משלו; במקום זאת, לדיירים יש גישה לאזור בריכה משותף. כמו כן, בפרויקט אין חדר אוכל נפרד, הסלון והמטבח משולבים.
Ref: VL986294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס במצב טוב ומציע חווית מגורים מודרנית. הוא מצויד במזגן (חימום וקירור) ובמערכת אזעקה, המספקים נוחות ובטיחות. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהוא מוכן לשימוש מיד לאחר הכניסה. האופי הנפרד, יחד עם שטח של 640 מ"ר, מספקים פרטיות ומרחב. הבריכות המשותפות והגנים המטופחים מוסיפים לנוחות המגורים.
הוילה הנפרדת באלווירה, מאלגה, מוצעת החל מ-599,000 אירו, ומייצגת הזדמנות נגישה לגור באזור בעל אקלים נוח בקוסטה דל סול. הנכס עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 96 מ"ר, שמחירו תואם את השווי הממוצע בשוק באזור. שטחו של 640 מ"ר מציע מספיק מקום לפעילויות בחוץ. השלמת הפרויקט פירושה שהקונים יכולים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה ממושכת.
אלווירה, היכן שהווילה הזו ממוקמת, ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה המכוסים בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. היא מציעה אורח חיים שקט יותר בהשוואה לאזורים עם צפיפות גבוהה יותר, תוך שמירה על גישה למתקנים חיוניים. האזור מתאים למי שמחפש איזון בין קרבה לטבע לבין נוחות החיים העירוניים, ובמקביל נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים המפורסמים וסגנון החיים של מרבייה.
אלווירה ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, ומציעה סביבת מגורים שקטה יותר המאופיינת בצפיפות נמוכה ובצמחייה. האזור הוא בית למסעדות, חנויות וברים רבים, שרובם במרחק הליכה. למרות אופייה השקט, מרכז מרבייה והתשתית המפורסמת שלו נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כמו גם בתי ספר בינלאומיים כמו English International College. הנוף הירוק של האזור, המעוטר בעצי אורן ועצי שעם, יוצר סביבת מגורים נעימה.
נכס זה ממוקם באלווירה, בחלק המזרחי של מרבייה, על החוף הדרומי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, כמו גם את שדה התעופה של מלאגה.
אלווירה ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למאלגה, כחלק מהקוסטה דל סול הידועה. היא ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. האזור ידוע בשכונות המגורים שלו המכוסות בצמחייה טבעית, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאתרי נופש צפופים יותר, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזים הגדולים של האזור ולשדה התעופה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, כאשר שירותים חיוניים רבים נגישים בקלות. חוף פלאיה דה ארטולה נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, כמו גם מספר מגרשי גולף, כגון גרינליף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 32 ק"מ, ומספק קישור טוב ליעדים בינלאומיים. חנויות מקומיות, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב, ומבטיחים חיי יומיום נוחים. גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 3 קווים ו-39 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים הים התיכון האופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-26 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות משמעותי, ומגיע כמעט ל-3855 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהשמש כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים הוא 41 מטר, מה שבשילוב עם השטח השטוח (שיפוע של 1.3% לכיוון החוף) יוצר סביבה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ), נגישים בקלות. בנוסף, האזור כולל מגרשי גולף רבים, כולל גרינליף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). נמל פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) מציע אפשרויות לחובבי ימאות. מתקני ספורט מוצעים גם במרכזי ספורט סמוכים, כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למאלגה, כחלק מהקוסטה דל סול הידועה. היא ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. האזור ידוע בשכונות המגורים שלו המכוסות בצמחייה טבעית, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר לאתרי נופש צפופים יותר, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזים הגדולים של האזור ולשדה התעופה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלווירה מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר (החל מ-599,000 אירו), אך זאת מוצדקת על ידי שטח גדול יותר וסוג וילה נפרדת, בניגוד לסוגי הדירות של פרויקטים באסטפונה. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר, אך ממוקמת באזור אחר. אלווירה ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מרבייה, ומציעה איזון בין אורח חיים שקט לבין נוחות עירונית, אשר גם אסטפונה ובנאלמדנה מציעות, אך כל אחת עם מאפייניה הייחודיים. פרויקט זה מתאים יותר לקונים המחפשים בית נפרד ומעריכים גולף וסביבה ירוקה, ולא רק קרבה לחוף. אזורי מגורים כמו אלווירה מכוסים לעיתים קרובות בצמחייה טבעית, היוצרת אווירה שלווה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואורח חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
