Deze vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een combinatie van moderne leefruimte en een centrale ligging. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 96 m² op een perceel van 640 m², is dit een complete woning gereed voor bewoning. De villa profiteert van een ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij natuurlijke elementen zoals golfbanen en stranden is gesitueerd. De nabijheid van Marbella centrum en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen, ligt deze villa op loopafstand van golfbanen en restaurants. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 1.9 km, en de korte autorit naar Marbella centrum benadrukken de strategische positie aan de Costa del Sol.
Deze villa is functioneel ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinnen of als ruimte voor gasten. De volledig ingerichte keuken en de bestaande airconditioning (koeling en verwarming) voldoen aan hedendaagse woonbehoeften. De privé-terras en gemeenschappelijke tuinen bieden buitenruimte.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de oplevering, wat het aankoopproces versnelt voor kopers die snel in de regio willen wonen of investeren.
De villa beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat impliceert dat deze faciliteiten gedeeld worden met andere bewoners. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat aanvullende meubels mogelijk gewenst zijn voor volledige personalisatie.
Ref: VL986294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatie. De locatie in een gevestigde stedelijke zone, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m), spreekt kopers aan die gemak en toegankelijkheid waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (3 binnen 2 km radius) en de internationale school op 0.9 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen vinden meerdere golfbanen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3855 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke optie voor hen die een mediterraan klimaat zoeken. Kopers die een actieve levensstijl nastreven, vinden nabijheid tot sportfaciliteiten en stranden (Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed).
De villa is beschreven als 'modern' en 'goed onderhouden', met een 'volledig ingerichte keuken' (Schmidt keuken). De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een alarmsysteem, draagt bij aan het comfort en de veiligheid. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, wat luxe toevoegt. De woning is deels gemeubileerd, wat een basisinrichting garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals vier zwembaden en onderhouden tuinen, suggereren een hoge standaard van gemeenschappelijke ruimtes. De neutrale afwerkingen en moderne stijl maken de woning aanpasbaar aan persoonlijke voorkeuren.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €599.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie nabij Marbella en de voorzieningen in de directe omgeving. Gezien de specifieke kenmerken zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de gereed-voor-bewoning status, positioneert deze prijs de woning in het middensegment van het aanbod in Elviria. Het perceel van 640 m² biedt ruimte, terwijl het woonoppervlak van 96 m² een efficiënte indeling suggereert. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, wat de urgentie voor serieuze kopers kan verhogen.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich als een levendige, laaggelegen woonwijk met een rijke vegetatie van inheemse dennen- en kurkeikenbossen. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving gemak en dagelijkse functionaliteit. De 39 openbaar vervoerhaltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid suggereren een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te bevelen is. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Elviria bevindt zich 6 km van het oude centrum van Marbella, wat een uitstekende balans biedt tussen rustige woonomgeving en stedelijke levendigheid. De omgeving is grotendeels bebost met dennen- en kurkeiken, wat zorgt voor een groene, natuurlijke sfeer. Voorzieningen zoals restaurants (27 binnen 2 km), winkels, banken en apotheken (3 binnen 2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen. Het toerisme in de regio, met 52 hotels en 12781 bedden, duidt op een levendige, maar ook toeristische bestemming, vooral tijdens de zomermaanden.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt voor dagelijks leven en recreatie.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella East, een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het vormt een buffer tussen de drukkere stadscentra en meer landelijke gebieden, en biedt tegelijkertijd de voordelen van beide. Op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella en 15 minuten rijden van Puerto Banús, is de villa centraal gepositioneerd ten opzichte van de belangrijkste toeristische en commerciële hubs van de regio. De ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de internationale luchthaven van Málaga, en positioneert de bewoner in het hart van de mediterrane levensstijl.
De villa is goed bereikbaar dankzij de ligging nabij de kustweg. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto impliceert. Stranden zoals Playa de Artola zijn hemelsbreed 1.9 km verwijderd, wat neerkomt op een korte autorit of fietstocht. Meerdere gerenommeerde golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 3 OV-lijnen met 39 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch 3.855 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% richting het strand, zorgt voor een comfortabele omgeving. De natuurlijke vegetatie van dennen- en kurkeikenbossen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden, met Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Deze stranden, zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), zijn kenmerkend voor de Costa del Sol. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot meerdere banen; Greenlife Golf Marbella ligt op slechts 805 meter, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Recreatiemogelijkheden worden verder uitgebreid door de nabijheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Het gebied biedt diverse mogelijkheden voor buitenactiviteiten en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella East, een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het vormt een buffer tussen de drukkere stadscentra en meer landelijke gebieden, en biedt tegelijkertijd de voordelen van beide. Op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella en 15 minuten rijden van Puerto Banús, is de villa centraal gepositioneerd ten opzichte van de belangrijkste toeristische en commerciële hubs van de regio. De ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de internationale luchthaven van Málaga, en positioneert de bewoner in het hart van de mediterrane levensstijl.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met het project Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat zich ook aan de kustlijn bevindt, biedt deze villa in Elviria een groter perceel en een hogere vanaf-prijs, wat kan duiden op meer exclusiviteit of een andere woningtype. Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), positioneert zich als een meer budgetvriendelijke optie, waarschijnlijk met een ander type woning of locatievoordeel. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd aan de hogere kant, wat kan wijzen op een luxere afwerking, grotere afmetingen, of een meer prominente locatie vergeleken met het onderhavige project. De villa in Elviria bevindt zich qua prijsstelling tussen de lagere en hogere segmenten van deze vergelijking, met een focus op een gebalanceerde combinatie van ruimte, locatie en directe bewoonbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
