Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde regio Elviria nabij Marbella, biedt een royale woonoppervlakte van 369 m² op een perceel van 519 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen en gastvrijheid. De villa profiteert van een locatie die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de natuur, op korte afstand van het strand en diverse golfbanen. Dit project presenteert een solide optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met een focus op leefbaarheid en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een stedelijke woonomgeving binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op loopafstand verhoogt het dagelijks wooncomfort. De ligging op 32 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlakte en de aanwezige privéruimtes, waaronder een tuin en een privézwembad, bieden volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Dit project betreft een bestaande villa in uitstekende staat, ontworpen met oog voor detail en afwerking. De huidige staat suggereert dat de woning reeds voltooid is en direct bewoonbaar is. Verdere informatie over eventuele renovaties of de oorspronkelijke bouwdatum is niet gespecificeerd in de beschikbare data.
De data vermeldt geen specifieke beperkingen vanuit het project zelf, zoals gemeenschappelijke faciliteiten of bouwvoorschriften. De locatie in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder privacy is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. Energie-efficiëntie gegevens zijn niet gespecificeerd.
Ref: VL742595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime en comfortabele woning zoeken in een gevestigde woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Het is ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het bezitten van een residentie in een populaire toeristische regio met potentieel voor verhuur. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot sportfaciliteiten en natuur, zullen zich hier ook thuis voelen. Het huis biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf, dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging ten opzichte van het vliegveld van Málaga.
De villa wordt beschreven als 'uitstekend onderhouden', wat duidt op een hoge standaard van afwerking en instandhouding. Hoewel specifieke materialen zoals marmeren vloeren worden genoemd in de data, ontbreken details over de aard van de constructie, isolatie of de gebruikte technieken. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) en een open haard suggereert aandacht voor comfort. De keuken is volledig uitgerust. De vermelding van zonnepanelen voor elektriciteit duidt op een zekere mate van duurzaamheid. Verdere details over de kwaliteit van sanitair, schrijnwerk of keukenapparatuur zijn niet beschikbaar.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.025.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlakte van 369 m² op een perceel van 519 m². De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de woningmarkt in Elviria. Gezien het type woning en de locatie, is dit een indicatie voor vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Verdere prijsvariaties of beschikbaarheid van andere eenheden zijn niet gespecificeerd.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, is een levendige residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter, met pijnbomen en kurkeiken. Het biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter hemelsbreed, en de stranden, waaronder Playa de Artola op 1.9 km hemelsbreed, maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse levensstijlen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar dragen bij aan het aangename klimaat. De regio kent een hoge dichtheid aan toeristische accommodaties, wat wijst op een levendige omgeving, ook buiten de zomermaanden.
Elviria, als een stedelijke en toch groene woonwijk, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke rust. De voorzieningen, zoals supermarkten (Mercadona en Lidl op loopafstand), apotheken en scholen (zoals het English International College op 0.9 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit vermindert de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving biedt diverse sociale en culinaire mogelijkheden. De nabijheid van het strand (Playa de Artola op 1.9 km hemelsbreed) en golfbanen (Greenlife Golf op 0.8 km hemelsbreed) draagt bij aan een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een groen en stedelijk gebied ten oosten van Marbella. De markering geeft de directe nabijheid van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen aan, die essentieel zijn voor het dagelijks leven en recreatie aan de Costa del Sol.
Elviria ligt strategisch aan de Costa del Sol, ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. Dit plaatst het project binnen een van de meest ontwikkelde en populaire kustregio's van Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl de eigen stedelijke structuur van Elviria zorgt voor een leefbare omgeving met eigen voorzieningen. De verbinding met de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km hemelsbreed. Golfers hebben directe toegang tot Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed, met 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes die aangeven dat er ook opties voor openbaar vervoer zijn.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is bedekt met groen, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.3%) maken het gebied toegankelijk en comfortabel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), die bekend staan om hun aantrekkingskracht. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed). Recreatiemogelijkheden worden verder uitgebreid door de nabijheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km hemelsbreed) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km hemelsbreed). De gemeenschap zelf biedt ook faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en een paddle-tennisbaan.
Bron: OpenStreetMap
Elviria ligt strategisch aan de Costa del Sol, ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. Dit plaatst het project binnen een van de meest ontwikkelde en populaire kustregio's van Spanje. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl de eigen stedelijke structuur van Elviria zorgt voor een leefbare omgeving met eigen voorzieningen. De verbinding met de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de grotere woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de specifieke locatie binnen Marbella Oost. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijs dichterbij, maar Elviria geniet een reputatie van meer gevestigde luxe en groen. De villa in Elviria biedt een combinatie van een grote privéwoning met een perceel, terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer gericht zijn op appartementen of kleinere woningen met gemeenschappelijke faciliteiten. De focus op een bestaande, goed onderhouden villa in Elviria, met directe nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuur, onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die mogelijk een meer gestandaardiseerde aanpak hebben. De prijs van €1.025.000 is in lijn met de verwachtingen voor vrijstaande villa's in deze gewilde zone van de Costa del Sol, waar de combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen een premium prijs rechtvaardigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
