Эта отдельно стоящая вилла расположена в самом сердце Эльвирии, провинция Малага, предлагая сочетание спокойного проживания и удобств городской среды. Недвижимость представляет собой стильное жилое решение в регионе Коста-дель-Соль, сочетающее высокое качество строительства с превосходным расположением. Вилла спроектирована с учетом потребностей современных жителей, обеспечивая пространство и комфорт. Район имеет хорошее транспортное сообщение как с побережьем, так и с внутренними районами, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между отдыхом и активным образом жизни. Эльвирия известна своими зелеными насаждениями и удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на окраине Эльвирии, недалеко от побережья и городских удобств, обеспечивает хороший баланс между близостью к природе и комфортом. Услуги в шаговой доступности и короткие расстояния до пляжа и полей для гольфа значительно улучшают качество жизни. Окружение виллы очень зеленое, что создает спокойную и приятную атмосферу.
Планировка с пятью спальнями и пятью ванными комнатами делает эту виллу идеальной для больших семей или тех, кто ценит пространство и уединение. Просторные гостиные, полностью оборудованная кухня и возможность адаптации помещений к собственным потребностям, например, под кабинет или тренажерный зал, гарантируют функциональность. Спроектирована для комфортной жизни.
Хотя точный этап строительства проекта не указан, отдельно стоящие виллы такого типа обычно представляют собой современное строительство в регионе Коста-дель-Соль. Строительные материалы и технологии направлены на удовлетворение высоких требований к качеству и энергоэффективности. Ожидается высокое качество отделки.
Эта вилла не предлагает прямого вида на море из всех комнат, и ее расположение не находится в непосредственной близости от пляжа. Предложение общественного транспорта ограничено по сравнению с более плотными городскими районами, и рекомендуется использовать автомобиль для доступа ко многим услугам. Некоторые услуги могут быть перегружены в часы пик.
Ref: VL742595
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или качественное место для отдыха в средиземноморском климате. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для нескольких поколений или для приема гостей. Услуги в шаговой доступности, такие как супермаркеты и аптеки, а также близость к международным школам (English International College 0,9 км), делают ее практичным вариантом для семей с детьми. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа, таким как Гринлайф Гольф (Greenlife Golf) (805 м). Те, кто любит солнце и пляжную жизнь, найдут Плайя-де-Артола (Playa de Artola) всего в нескольких минутах езды. Вилла также стоит рассмотреть для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду в популярном районе.
Эта отдельно стоящая вилла представляет собой высокое качество и уровень отделки, на что указывает ее жилая площадь (369 м²) и ценовой диапазон (от 1 025 000 €). Строительные материалы, вероятно, будут высококачественными, включая мраморные полы и качественную кухонную и сантехническую мебель, типичную для новых построек на Коста-дель-Соль. Системы кондиционирования обеспечат комфортную температуру в помещении в течение всего года, а камин добавит уюта в прохладные вечера. Дизайн учитывает функциональность и освещенность помещений, а большие окна и двери впускают естественный свет. Современные удобства, такие как оптоволоконное соединение и возможные солнечные панели, повышают комфорт проживания и энергоэффективность. Строительные стандарты в регионе, как правило, высоки и направлены на удовлетворение ожиданий международных покупателей.
Цена этой отдельно стоящей виллы с пятью спальнями и пятью ванными комнатами начинается от 1 025 000 евро. Цена отражает размер, расположение и характеристики недвижимости, такие как жилая площадь 369 м² и участок площадью 519 м². Этот ценовой диапазон позиционирует ее в среднем и высшем сегменте рынка Коста-дель-Соль. Наличие варьируется в зависимости от рыночной ситуации, а на виллы такого типа в востребованных районах обычно существует высокий спрос. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной отделки и расположения в районе. В этом ценовом диапазоне покупатель может ожидать высокого качества строительства и хороших удобств.
Эльвирия, часть Марбельи, предлагает оживленную и зеленую среду, сочетающую спокойствие жилых районов с удобствами городского центра. Район известен своей малоэтажной застройкой, сосновыми и пробковыми дубовыми лесами, которые создают атмосферу близости к природе. Повседневная жизнь может включать утреннюю прогулку до пляжа, такого как Плайя-де-Артола (Playa de Artola) (1,9 км), или партию в гольф на близлежащих полях, таких как Гринлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella) (805 м). Услуги, такие как супермаркет (511 м) и аптека (445 м), находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневные дела. В районе также много ресторанов и кафе. Эльвирия подходит для тех, кто ценит как близость к природе, так и доступность услуг, не находясь в суете большого города, но при этом недалеко от возможностей, предлагаемых Марбельей. Безопасность и зелень района делают его приятным местом для жизни.
Эльвирия стратегически расположена в провинции Малага, недалеко от известных достопримечательностей Марбельи. Она предлагает спокойную и зеленую среду, состоящую в основном из вилл и малоэтажных жилых домов, окруженных оригинальными сосновыми и пробковыми дубовыми лесами. Эльвирия служит центром Восточной Марбельи, предлагая широкий спектр услуг, включая магазины, рестораны и бары, которые часто находятся в шаговой доступности или на коротком расстоянии езды. Высота над уровнем моря (41 м) обеспечивает приятный климат и часто открытые виды. Близость к побережью и нескольким полям для гольфа, таким как Гринлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella) (805 м), повышает привлекательность района. Таким образом, Эльвирия является сбалансированным сочетанием природного спокойствия и доступности услуг, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Эта карта показывает расположение Эльвирии в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость виллы к побережью, полям для гольфа и основным услугам, таким как супермаркеты и международные школы. Карта помогает понять жилой характер района и его связь с соседними городами и инфраструктурой, такой как аэропорт Малаги.
Эльвирия стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и международной атмосферой. Эльвирия — это часть района Восточная Марбелья (Marbella East), известного своими роскошными виллами и красивой природой. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным местам региона, таким как Фуэнхирола (Fuengirola) (железнодорожное сообщение) и аэропорт Малаги (32 км). Побережье Коста-дель-Соль, известное как Солнечное побережье, ежегодно привлекает миллионы туристов, а Эльвирия предлагает стильную и спокойную базу для исследования региона, одновременно предоставляя жителям полный спектр услуг.
Эта вилла предлагает отличную доступность ко многим ключевым объектам. Она расположена всего в 32 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что делает международные поездки легкими. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола (Playa de Artola), находятся всего в 1,9 км, а поля для гольфа, такие как Гринлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella), находятся менее чем в километре. Городские удобства, такие как супермаркет (511 м), аптека (445 м) и медицинский центр (3,6 км), находятся в шаговой доступности или на коротком расстоянии езды. В районе также проходят 3 линии общественного транспорта и расположены 39 остановок, что предлагает альтернативные варианты передвижения. Передвижение на автомобиле удобно, парковочные места доступны как в подземном гараже, так и снаружи.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эльвирии преобладает средиземноморский климат, характеризующийся долгим, солнечным летом и мягкой зимой. Средняя температура составляет около 18,3°C, а исторически количество солнечных часов достигает 3855 часов в год. Это обеспечивает долгий и приятный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота района над уровнем моря (41 м) и плоский рельеф (уклон 1,3% к пляжу) способствуют приятному микроклимату. Растительность, в основном местные сосновые и пробковые дубовые леса, создает зеленую и свежую среду. В течение года отмечается около 32 местных праздников, которые добавляют жизни цвета и местного колорита.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость Эльвирии предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайшие пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-де-Артола (Playa de Artola) (1,8 км) и Эль-Аликате (El Alicate) (2,1 км), легко доступны. Эти пляжи предлагают золотой песок и чистую воду, идеально подходящие для отдыха и принятия солнечных ванн. Любители гольфа будут в восторге от многочисленных полей, одно из которых, Гринлайф Гольф Марбелья (Greenlife Golf Marbella), находится всего в 805 метрах. В районе также есть теннисные клубы и другие спортивные центры, такие как Теннисный клуб Дон Карлос (Don Carlos Tennis Club) (1,7 км). Близость к маринам, таким как Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (4,6 км), открывает возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Разнообразные услуги и мероприятия гарантируют развлечения на весь год.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и международной атмосферой. Эльвирия — это часть района Восточная Марбелья (Marbella East), известного своими роскошными виллами и красивой природой. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным местам региона, таким как Фуэнхирола (Fuengirola) (железнодорожное сообщение) и аэропорт Малаги (32 км). Побережье Коста-дель-Соль, известное как Солнечное побережье, ежегодно привлекает миллионы туристов, а Эльвирия предлагает стильную и спокойную базу для исследования региона, одновременно предоставляя жителям полный спектр услуг.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, расположение Эльвирии предлагает уникальное сочетание близости к природе и городских удобств. Ценовой диапазон этого проекта, начиная от 1 025 000 евро, позиционирует его в верхнем среднем сегменте региона, предлагая качественное проживание по сравнению, например, с более доступными вариантами в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро). Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также дешевле, но Эльвирия особенно известна своей зеленью и большими участками, которые отличают ее от более плотных застроек. Хотя Эльвирия является частью Марбельи, известной своей роскошью, она предлагает несколько более спокойную и природную среду по сравнению с шумом самого центра Марбельи. Близость как к полям для гольфа, так и к пляжу, в сочетании с отличным транспортным сообщением с аэропортом Малаги, делает этот проект конкурентоспособным предложением для международных покупателей, ищущих высокое качество жизни на Солнечном Побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
