Denna fristående villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till naturen, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Arkitekturen integreras i det omgivande medelhavslandskapet, präglat av inhemsk vegetation. Läget syftar till att erbjuda en bekväm livsmiljö som balanserar lugn och tillgänglighet till primär infrastruktur. Detta projekt riktar sig till dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i en region som uppskattas för sitt klimat och sin livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Elviria, ligger denna villa i ett stadsområde men omgivet av grönska, och drar nytta av närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek som kan nås till fots. Närheten till kusten är en nyckelfaktor, med flera stränder inom kort avstånd, vilket ger enkel tillgång till marina och badaktiviteter.
Fastigheten är utformad för att tillgodose olika boendebehov. Med fem sovrum och fem badrum erbjuder den utrymme för stora familjer eller gäster. Förekomsten av flexibla sällskapsytor, såsom ett potentiellt kontor eller gym, tillsammans med ett rymligt garage, uppfyller praktiska och dagliga komfortbehov.
Villan presenteras som i utmärkt skick, vilket antyder att den är väl underhållen eller nyligen renoverad. Eftersom det inte är ett nybyggnadsprojekt i ordets strikta bemärkelse, ligger fokus på dess nuvarande skick och inflyttningsklarhet, snarare än på byggfaser eller framtida planer.
Trots närheten till många bekvämligheter, har fastigheten ingen egen inomhuspool eller stora privata grönområden utöver den definierade tomten. Fokus ligger på en effektiv och funktionell fastighet, snarare än omfattande eller lyxiga gemensamma anläggningar.
Ref: VL742595
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för familjer som önskar en permanent bostad i ett välförsett och grönskande område av Costa del Sol, med tillräckligt utrymme för alla medlemmar och potentiella gäster. Den är också lämplig för dem som söker ett lyxigt fritidshus, tack vare närheten till stränder, golfbanor och fritidsaktiviteter. Närheten till internationella skolor och god tillgänglighet från Málaga flygplats gör den också till ett bra val för familjer med specifika utbildningsbehov eller för dem som reser ofta. Den bostadsmässiga miljön, med grönområden och gemensamma faciliteter som pool och lekplats, passar dem som söker en bekväm och trygg livsmiljö, både för boende och semesterfirare.
Fastigheten beskrivs som i 'utmärkt skick', vilket antyder en hög nivå av underhåll och kvalitetsfinish. Marmorgolv, dubbelglasfönster och inbyggda garderober nämns, vilket bidrar till energieffektivitet och praktisk användning. Köket är fullt utrustat, och det finns luftkonditioneringssystem (varm/kall luftkonditionering) samt en öppen spis för klimatkomfort. Närvaron av solcellspaneler indikerar uppmärksamhet på energieffektivitet. Garaget för flera bilar och extra förvaringsutrymme kompletterar husets funktionella egenskaper.
Den fristående villan finns tillgänglig på fastighetsmarknaden med ett startpris på €1.025.000. Detta belopp återspeglar fastighetstypen (fristående villa), den generösa storleken (369 m² boyta på en tomt på 519 m²), antalet sovrum och badrum (5 vardera) och dess läge i det eftertraktade området Elviria, Málaga. Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick och delvis möblerad, vilket antyder omedelbar tillgänglighet. Prisvariationen är inte specificerad, men typiskt i detta marknadssegment kan den bero på specifika ytskikt, utsikt eller ytterligare funktioner.
Elviria utmärker sig genom att vara ett bostadsområde med låg befolkningstäthet, berikat av inhemsk vegetation, främst tallar och korkekar. Detta område, som anses vara centrum för Marbella Öst, erbjuder ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive butiker, restauranter och barer, vilket gör det livligt men inte överfullt. Villan sträcker sig över tre nivåer, med en planlösning utformad för att maximera funktionalitet och komfort. Huvudvåningen rymmer en stor entré, rymlig vardagsrums- och matplats med öppen spis, ett utrustat kök och ett multifunktionellt rum med badrum. Interiörutrymmena ansluter till en täckt terrass med direkt tillgång till trädgården och den privata poolen. På första våningen finns tre sovrum, alla med eget badrum, rymliga garderober och balkonger eller terrasser med utsikt. Den nedre nivån inkluderar ett femte sovrum, ett extra badrum, förvaringsutrymme med tvättstuga och ett garage för två bilar. Det omgivande samhället erbjuder gemensamma grönområden, en gemensam pool, lekplats och padeltennisbana, vilket ytterligare förbättrar boendeupplevelsen.
Elviria presenterar sig som ett livligt men tätbefolkat bostadsområde, präglat av frodig, inhemsk medelhavsvegetation. Som centrum för Marbella Öst har det ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive butiker, restauranter och barer, som alla är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Artola, mindre än 2 km bort, och till de välkända golfbanorna i området, som Greenlife Golf Marbella, cirka 800 meter bort, erbjuder många fritidsmöjligheter. Området är väl anslutet, med Marbella stad bara 6 km bort och Málaga flygplats cirka 32 km bort, vilket underlättar resor och tillgång till regional infrastruktur.
Elviria, Málaga, är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella. Detta område är känt för sin kombination av frodig medelhavsvegetation, lyxvillor och enkel tillgång till kusten och stadens bekvämligheter. Kartan framhäver närheten till stränder, golfbanor och nödvändig infrastruktur, vilket skisserar en attraktiv bostadsmiljö.
Elviria är strategiskt beläget inom Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Detta läge placerar det i ett av de mest dynamiska och uppskattade områdena i regionen, känt för sin blandning av lyx, natur och bekvämligheter. Integrationen i Marbella Östs stadsstruktur ger enkel tillgång till regional infrastruktur, samtidigt som den bibehåller en lugnare atmosfär jämfört med tätare stadskärnor. Närheten till Málaga flygplats (32 km) stärker dess attraktionskraft för internationella köpare.
Villan har utmärkt tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Playa de Artola, ligger cirka 1.8 km bort, lättillgängliga till fots eller på cykel, vilket indikeras av den låga lutningen. Stormarknader, apotek och restauranger ligger inom gångavstånd, medan sjukhus och vårdcentraler finns en kort bilresa bort (3.6 km). För golfentusiaster ligger flera banor inom 2 km. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort. Närvaron av 39 hållplatser för kollektivtrafik och 3 busslinjer i närheten säkerställer god mobilitet även utan privat bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18.3°C. Området är känt för sina 3.855 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period av utomhusaktiviteter. Bad i havet är njutbart i cirka 4 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget 41 meter över havet och den svaga lutningen (1.3%) mot havet bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö med god naturlig ventilation och utsikt över det omgivande landskapet och bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elviria erbjuder privilegierad tillgång till flera kvalitetsstränder. Playa de Artola, den närmaste på 1.8 km, är en av Blå Flagg-stränderna, känd för sin fina sand och sina sanddyner. Andra stränder som El Alicate och Playa de Cabopino är också lättillgängliga. För golfentusiaster ligger flera internationellt kända banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (0.8 km) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Området har också sportcenter som Don Carlos Tennis Club och flera offentliga och privata simbassänger, vilket erbjuder ett brett utbud av alternativ för fritid och fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget inom Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Detta läge placerar det i ett av de mest dynamiska och uppskattade områdena i regionen, känt för sin blandning av lyx, natur och bekvämligheter. Integrationen i Marbella Östs stadsstruktur ger enkel tillgång till regional infrastruktur, samtidigt som den bibehåller en lugnare atmosfär jämfört med tätare stadskärnor. Närheten till Málaga flygplats (32 km) stärker dess attraktionskraft för internationella köpare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämför man denna fristående villa i Elviria med liknande projekt i regionen, som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), positionerar sig fastigheten i den övre prisklassen, vilket indikeras av priset på €1.025.000. Denna prisskillnad kan tillskrivas det specifika läget i Elviria, ett område i Marbella känt för sin exklusivitet och närhet till förstklassiga bekvämligheter, inklusive prestigefyllda golfbanor och välkända stränder. Medan projekt i Estepona och Benalmádena kan erbjuda mer överkomliga priser, utmärker sig villan i Elviria genom sin generösa storlek, antal sovrum och badrum samt sitt läge i ett etablerat område av Marbella. Tomten (519 m²) är proportionerlig till villan, vilket antyder en balans mellan boyta och privat utomhusyta. Sammanfattningsvis riktar sig denna fastighet till en köpare som söker en rymlig och välbelägen bostad i den mest eftertraktade delen av Costa del Sol, med en motsvarande budget.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
