エルビリアの閑静な住宅街に位置する、広々とした5ベッドルーム、5バスルームの戸建てヴィラをご紹介します。この物件は、プライベートプールと緑豊かな敷地を備え、快適な地中海ライフスタイルを提供します。近隣にはショップ、レストラン、国際学校があり、利便性の高いロケーションにありながら、静かで落ち着いた環境を享受できます。マラガ空港まで約32km、マルベーリャ旧市街まで約6kmというアクセスも魅力です。このヴィラは、質の高い素材と洗練されたデザインが特徴で、快適さと機能性を両立させた住空間を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの中心部に位置し、海岸線までわずか1.8kmです。周辺には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局があり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。近隣のゴルフコースやマリーナへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルにも最適です。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、庭園、カバー付きテラスは、リラックスした時間を過ごしたり、屋外でのエンターテイメントを楽しむのに理想的です。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、快適な居住空間を演出します。
このヴィラは、現況引き渡しとなります。状態は「Excellent」と評価されており、主要な改修や工事は不要な状態です。内装は、大理石の床、フィットワードローブ、二重ガラス窓など、高品質な素材が使用されています。即入居可能で、すぐに地中海での生活を始めることができます。
この物件は、商業地域、ゴルフ場、ショップ、海、学校に近いという利便性の高い立地にありますが、公共交通機関の利用頻度や、近隣の観光客の多さによっては、静穏性を重視する方には考慮が必要な場合があります。また、敷地面積は519㎡と、広大な庭園を求める方にはややコンパクトかもしれません。
Ref: VL742595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。特に、プライベートプールと庭園を備えた邸宅で、家族や友人とリラックスした時間を過ごしたい方、あるいは、ゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたい方に適しています。また、国際学校へのアクセスが良いことから、お子様連れのファミリーにも適しています。バルコニーからの眺めや、緑豊かな環境は、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な要素となるでしょう。この物件は、マルベーリャ東部の利便性と、エルビリアの静穏な住環境を両立させたいと考える、成熟したライフスタイルを求める購入者に合致すると考えられます。年間32日ある祝祭日も、地域文化を体験する機会を提供します。
このヴィラは、「Excellent」という評価にふさわしい高品質な仕上がりを誇ります。広々としたエントランスホールから、暖炉のあるリビング・ダイニングエリアへと繋がります。キッチンはフル装備で、必要に応じてリビングエリアと繋げることができます。床材には大理石が使用されており、高級感を演出しています。全5室のベッドルームには、それぞれバスルームと十分な収納スペース（フィットワードローブ）が備わっています。バスルームはモダンで機能的です。二重ガラス窓、エアコン（冷暖房）、カバー付きテラス、バーベキュー設備など、快適な生活をサポートする設備も充実しています。地下レベルには、ガレージ（2台駐車可能）と広々とした収納スペース、洗濯機置き場も設けられています。これらの仕様は、長期的な居住における快適性と耐久性を考慮したものです。
この広々とした5ベッドルーム、5バスルームの戸建てヴィラは、€1,025,000で販売されています。敷地面積は519㎡、建築面積は369㎡です。この価格帯は、エルビリアという人気のエリアにおける、この規模と設備を備えた物件としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えるでしょう。物件は即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。この物件は、地中海沿岸での理想的なライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エルビリアは、マルベーリャ東部の閑静な住宅地でありながら、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。物件からは、プラヤ・デ・アルトラまでわずか1.8km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約805mです。周辺には27軒のレストラン、3校の学校、3軒の薬局があり、日常生活は非常に快適です。年間3,855時間という豊富な日照時間と、平均気温18.3℃の温暖な気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。週末には、近隣のビーチやマリーナでリラックスしたり、カボピノ港（4.6km）でのクルージングを楽しんだりできます。この地域は、緑豊かな自然景観と、洗練されたサービスが融合しており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。地域住民の平均所得は€16,450ですが、これは地域全体の統計であり、この物件の購入層とは異なる場合があります。
エルビリアは、マルベーリャ東部の中核として、活気と利便性を兼ね備えたエリアです。物件は、スーパーマーケットまで511m、薬局まで445mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。27軒のレストラン、9軒のカフェ、3校の学校が近隣にあり、充実した都市生活を送ることができます。また、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、ゴルフ愛好家にとっても理想的な立地です。ビーチへも1.9kmと近く、海辺でのアクティビティも楽しめます。年間3,855時間の日照時間と平均18.3℃の気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを可能にします。
この地図は、エルビリア地区における物件の正確な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港までの距離が視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ旧市街から約6km東にあります。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラと低層高級アパートメントが混在しています。マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しており、利便性が高いです。周囲には原生林が多く、自然環境にも恵まれています。この立地は、マルベーリャの活気ある都市生活と、静かで落ち着いたリゾートライフの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
マラガ空港（AGP）まで約32km（直線距離）と、国際的なアクセスは良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、エル・アリカーテまでは2.1kmです。ゴルフコースも複数近接しており、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまではわずか805mです。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）も近く、生活利便性は高いです。公共交通機関も3路線あり、39箇所のバス停が利用可能です。自動車での移動が中心となりますが、近隣の主要道路へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均日照時間3,855時間という、温暖で恵まれた地中海性気候を享受できます。夏は暖かく、冬は穏やかな気候が続き、年間を通じて快適に過ごせます。標高は41mで、穏やかな海風を感じられる立地です。スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）と、ビーチやプールでの活動に適した期間が長いです。周辺は、松やコルク樫の木々に覆われた緑豊かな景観が広がっており、自然との触れ合いも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件からわずか1.9kmのプラヤ・デ・アルトラをはじめ、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、Mediterranean Blue Flag（国際的な環境基準を満たすビーチ）に認定されている可能性があり、質の高いレクリエーション環境を提供します。また、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースが徒歩圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マルベーリャ旧市街から約6km東にあります。この地域は、低密度で緑豊かな住宅地として知られ、高級ヴィラと低層高級アパートメントが混在しています。マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しており、利便性が高いです。周囲には原生林が多く、自然環境にも恵まれています。この立地は、マルベーリャの活気ある都市生活と、静かで落ち着いたリゾートライフの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリアのこの物件は、€1,025,000という価格帯で、5つのベッドルームと広々とした敷地を提供しています。これは、周辺エリアの類似物件と比較して、競争力のある価格設定と言えます。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000からですが、これらは一般的にアパートメントや、より小規模なヴィラである可能性が高いです。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からですが、これも立地や規模が異なります。エルビリアは、マルベーリャ東部の利便性と、緑豊かな環境を併せ持つ、高級住宅地として知られています。この物件は、その立地、広さ、設備を考慮すると、特に家族連れや、ゴルフ、ビーチライフを重視する層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺の物件は、アパートメントから豪華なヴィラまで多岐にわたりますが、この物件は、プライベートな空間と利便性のバランスが取れた、需要の高いセグメントに位置していると考えられます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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