Представљамо пространу самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у мирном стамбеном насељу Елвирије. Ова некретнина нуди удобан медитерански начин живота са приватним базеном и бујним вртом. У близини се налазе продавнице, ресторани и међународне школе, пружајући погодност, а истовремено осигуравајући мирну атмосферу. Повољна локација, удаљена око 32 км од аеродрома Малага и око 6 км од старог града Марбеље, такође је предност. Вила комбинује висококвалитетне материјале и софистициран дизајн, стварајући удобан и функционалан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Елвирије, ова вила је удаљена само 1.8 км од обале. У близини се налази 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке, што чини све неопходне погодности доступним пешице. Близина терена за голф и марина такође је чини идеалном за активан начин живота.
Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова вила пружа довољно простора за велику породицу или за угошћавање гостију. Приватни базен, врт и наткривена тераса идеални су за опуштање или забаву на отвореном. Пространи дневни боравак и потпуно опремљена кухиња стварају удобан животни простор.
Ова вила је у одличном стању ('Excellent') и спремна за тренутно усељење. Коришћени су висококвалитетни материјали попут мермерних подова, уграђених ормана и двоструко застакљених прозора. Није потребно веће реновирање, што вам омогућава да одмах започнете медитерански начин живота.
Некретнина се налази близу комерцијалне зоне, терена за голф, продавница, мора и школа, што пружа погодност. Међутим, за оне који траже максимални мир, може бити потребно размотрити употребу јавног превоза или присуство туриста током сезоне. Поред тога, површина од 519 м² може бити нешто ограничавајућа за оне који желе веома велики врт.
Ref: VL742595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за оне који желе да уживају у топлом времену и обиљу сунца током целе године. Посебно је погодна за оне који желе да проводе време са породицом и пријатељима у кући са приватним базеном и двориштем, или за оне који често уживају у голфу или активностима на плажи. Лака доступност до међународних школа чини је погодном и за породице са децом. Поглед са балкона и зеленило околине су атрактивни елементи за оне који траже миран и опуштен живот. Сматра се да ова некретнина одговара купцима који траже равнотежу између погодности источне Марбеље и мира Елвирије. 32 празнична дана годишње такође пружају прилике за упознавање са локалном културом.
Вила се поноси висококвалитетном завршном обрадом, која одговара њеној оцени 'Одлично'. Пространи улазни хол води до дневног боравка са трпезаријом и камином. Кухиња је комплетно опремљена и може бити повезана са дневним боравком по потреби. Коришћен је мермер за подове, што даје осећај луксуза. Свих пет спаваћих соба имају сопствена купатила и довољно простора за одлагање (уграђени ормани). Купатила су модерна и функционална. Двоструки стаклени прозори, клима уређаји (топло/хладно), наткривена тераса и роштиљ употпуњују удобан живот. Подрумски ниво такође укључује гаражу за два аутомобила, велику оставу и простор за веш машину. Ове спецификације узимају у обзир удобност и трајност током дуготрајног боравка.
Ова пространа самостална вила са 5 спаваћих соба и 5 купатила продаје се по цени од €1,025,000. Површина парцеле је 519 м², а површина изграђености 369 м². Ова цена се сматра конкурентном за некретнину ове величине и опремљености у популарном подручју Елвирије, у складу са тржишним стандардима. Вила је спремна за тренутно усељење, што вам омогућава да одмах започнете свој нови живот. За детаљније информације о ценама и доступним опцијама, молимо вас да нас контактирате директно. Ова вила је атрактивна опција за купце који траже идеалан медитерански начин живота на обали.
Елвирија је мирно стамбено подручје на истоку Марбеље, где се све потребно за свакодневни живот налази на пешачкој удаљености. Од виле до плаже Плаја де Артола удаљено је само 1.8 км, а до терена за голф Гринлајф Голф Марбеља око 805 м. У близини се налази 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке, што чини свакодневни живот веома удобним. Годишњих 3,855 сати сунца и просечна температура од 18.3°C идеални су за активности на отвореном током целе године. Викендом можете се опустити на оближњим плажама или у маринама, или уживати у крстарењу у луци Кабопино (4.6 км). Ово подручје комбинује зелене природне пејзаже са софистицираним услугама, чинећи га атрактивним за људе који траже висок квалитет живота. Просечан доходак становника региона је €16,450, али ово је општи податак и може се разликовати од циљне групе купаца ове некретнине.
Елвирија, као центар источне Марбеље, нуди јединствену комбинацију живахности и погодности. Од виле до супермаркета је само 511 м, а до апотеке 445 м, што чини свакодневне потрепштине доступним пешице. У близини се налази 27 ресторана, 9 кафића и 3 школе, што обезбеђује богат градски живот. За љубитеље голфа, терени Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км) су у близини. Плажа је такође удаљена само 1.9 км, што омогућава уживање у активностима на обали. 3.855 сати сунца годишње и просечна температура од 18.3°C омогућавају животни стил на отвореном током целе године.
Ова мапа приказује тачну локацију виле у подручју Елвирије. Кључни објекти у близини, плаже, терени за голф и удаљеност до аеродрома Малага визуелно су представљени, што помаже у разумевању погодности и привлачности овог подручја за одређени начин живота.
Елвирија се налази на Коста дел Сол у Андалузији, отприлике 6 км источно од старог града Марбеље. Ово подручје је познато као стамбена зона ниске густине са пуно зеленила, која комбинује луксузне виле и ниске стамбене зграде. Као центар источне Марбеље, има одличне трговачке објекте, ресторане и барове. Околина је богата боровим шумама и храстовима плутом, пружајући природно окружење. Ова локација нуди уравнотежен избор за оне који траже како жив градски живот Марбеље, тако и миран, опуштен одмор на обали.
Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 32 км (директном линијом), пружајући одличан међународни приступ. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.9 км, а Ел Аликате 2.1 км. Неколико терена за голф је такође у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља на само 805 м. Супермаркети (511 м), апотеке (445 м) и болнице (3.6 км) су такође у близини, обезбеђујући висок ниво погодности. Јавни превоз је доступан са 3 линије и 39 аутобуских стајалишта. Путовање аутомобилом је најпрактичније, али је приступ главним путевима такође добар.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и 3,855 сати сунца. Зиме су благе, пружајући удобне услове за живот током целе године. Смештена на надморској висини од 41 м, локација осећа благи морски поветарац. Сезона купања траје 4 месеца (температура воде ≥20°C), што је довољно за активне активности на плажи и базену. Околина је прекривена боровима и храстовима плутом, стварајући зелено окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Прелепе плаже, укључујући Плаја де Артола (1.9 км), Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), лако су доступне. Ове плаже могу имати статус 'Плаве заставе', што указује на висок квалитет рекреативних могућности. За ентузијасте голфа, неколико терена за голф, као што су Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км), су у близини. Такође су доступни спортски објекти, као што је Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на Коста дел Сол у Андалузији, отприлике 6 км источно од старог града Марбеље. Ово подручје је познато као стамбена зона ниске густине са пуно зеленила, која комбинује луксузне виле и ниске стамбене зграде. Као центар источне Марбеље, има одличне трговачке објекте, ресторане и барове. Околина је богата боровим шумама и храстовима плутом, пружајући природно окружење. Ова локација нуди уравнотежен избор за оне који траже како жив градски живот Марбеље, тако и миран, опуштен одмор на обали.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ова некретнина у Елвирији, по цени од €1,025,000, нуди пет спаваћих соба и пространу парцелу. Ово представља конкурентну цену у поређењу са сличним некретнинама у околини. На пример, 'Acqua Gardens' у Естепони кошта од €418,800, а 'Aby Upper' у Естепони од €320,000, али то су обично станови или мање виле. 'Alba Benalmadena' у Беналмадени кошта од €699,000, али то је такође друга локација и размере. Елвирија је позната као премијум стамбено подручје које комбинује погодности источне Марбеље са зеленим окружењем. С обзиром на локацију, величину и садржаје, ова вила је атрактиван избор, посебно за породице или појединце који дају предност голфу и животу на плажи. Иако се околни објекти крећу од станова до луксузних вила, ова некретнина се налази у траженом сегменту, нудећи добру равнотежу између приватног простора и приступачности.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву имовину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући поштено, подацима засновано саветовање током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
