Ovaj objekat, smešten u Elviriji, predgrađu Malage, predstavlja samostojeću vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 167 m² na placu od 775 m². Cena počinje od 850.000 €. Vila nudi udoban život na jednom nivou, fokusirajući se na mediteranski način života, komfor i blizinu mora. Okruženje je poznato po svojoj bujnoj vegetaciji i mirnoj atmosferi, uprkos blizini gradskih sadržaja i obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Elviriji, istočno od Marbelje, pruža kombinaciju mirnog okruženja sa obiljem zelenila i blizinu obale. Smeštena je u urbanoj sredini sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći praktičnost za svakodnevni život.
Ova vila je namenjena onima koji traže udoban životni prostor na jednom nivou, bez stepenica. Nudi privatni vrt, bazen i južnu orijentaciju za celodnevno sunce, zadovoljavajući potrebe za opuštenim životom i uživanjem na otvorenom.
Ovo je postojeća vila u odličnom stanju, što znači da nije u fazi izgradnje. Naglasak je na trenutnoj spremnosti za useljenje i mogućnosti uživanja u mediteranskom načinu života bez čekanja na završetak radova.
Ovaj objekat ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži. Nije novoizgrađeni objekat sa najmodernijim dizajnom, već postojeća vila koja nudi udobnost i lokaciju. Nema zajedničkih sadržaja, već isključivo privatne.
Ref: VL433352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže mirnu, ali dobro povezanu lokaciju na Costa del Sol. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene život na jednom nivou, sa privatnim vrtom i bazenom, te žele da budu blizu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Idealna je kao stalni dom, luksuzna vikendica za odmor ili kao investicija za izdavanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i brojnim sadržajima u blizini.
Početna cena za ovu vilu je 850.000 €. Cena se odnosi na vilu sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, na placu od 775 m². Veličina objekta od 167 m² stvara osećaj prostranosti. Zbog prirode tržišta luksuznih nekretnina na Costa del Sol, cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika, stanja i dodatnih pogodnosti. Trenutna ponuda ukazuje na pozicioniranje u srednjem do višem segmentu tržišta za samostojeće vile u ovoj traženoj lokaciji.
Elvirija je mirno rezidencijalno područje poznato po gustoj vegetaciji, uglavnom autohtonih borova i plutnjaka. Ovo je oblast sa vilama i niskim zgradama luksuznih apartmana, udaljena oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelje. Uprkos mirnoj atmosferi, nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i kafiće. Blizina plaža i golf terena dodatno doprinosi kvalitetu života u ovom području, čineći ga atraktivnim za stalno ili povremeno stanovanje.
Život u Elviriji podrazumeva pristup širokom spektru sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 1 banka, što obezbeđuje udobnost za svakodnevni život. Blizina plaža kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara. Takođe, postoje 3 linije javnog prevoza sa 39 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Elviriji, na istočnoj strani Marbelje. Jasno su istaknuti ključni elementi kao što su blizina plaža, golf terena, škola i glavnih saobraćajnica, naglašavajući pogodnost i dostupnost sadržaja u ovom traženom području Costa del Sol.
Elvirija se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo pozicioniranje pruža pristup živopisnoj atmosferi i sadržajima Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Smeštena je između Malage (oko 45 km) i Estepone, što je čini centralnom tačkom za istraživanje cele Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao 'Marbella East', sa sopstvenim centrom koji nudi raznovrsne usluge.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga (AGP) udaljenim oko 32 km vazdušnom linijom. Plaže su na udaljenosti od oko 2 km (Playa de Artola i El Alicate), dok je najbliži supermarket udaljen samo 511 metara. Bolnica je na 3.6 km, a ključne golf terene poput Greenlife Golf Marbella nalaze se na manje od 1 km. Takođe, EV punjač je dostupan na 1.1 km, a apoteka na 445 metara, što osigurava praktičnost i dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C tokom godine i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3.855 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Plimski bazen je dostupan tokom 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 41 metar i blaga padina ka plaži (1.3%) doprinose prijatnom ambijentu. Područje je poznato po vegetaciji, uglavnom borovima i hrastovima, što pruža prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane sa Plavom zastavicom poput Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km). Golf je takođe lako dostupan, sa nekoliko terena u krugu od 2 km, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje sporta, Don Carlos Tennis Club je udaljen 1.7 km. Marina Puerto Cabopino je na 4.6 km, nudeći dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo pozicioniranje pruža pristup živopisnoj atmosferi i sadržajima Marbelje, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Smeštena je između Malage (oko 45 km) i Estepone, što je čini centralnom tačkom za istraživanje cele Costa del Sol. Ova lokacija je poznata kao 'Marbella East', sa sopstvenim centrom koji nudi raznovrsne usluge.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Elviriji, sa cenom od 850.000 €, pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što je tipično za samostojeće vile u ekskluzivnijim zonama Marbelje. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u sličnom cenovnom opsegu, ali Elvirija nudi specifičan spoj prirode i blizine gradskih centara koji je drugačiji od Benalmadene. U poređenju sa ponudom u Esteponi, koja je poznata po novijim, gusto naseljenim kompleksima, Elvirija nudi više prostora i privatnosti kroz samostojeće vile na većim parcelama, što opravdava višu cenu. Ova vila se ističe po svojoj lokaciji unutar etablirane rezidencijalne oblasti sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, za razliku od nekih drugih projekata koji mogu zahtevati više korišćenja vozila.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
