Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een levensstijl gericht op comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van 775 m², is deze woning ontworpen voor een aangenaam verblijf. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en profiteert van een rustige ligging aan een doodlopende straat, terwijl de kust op korte afstand ligt. Het object biedt een solide basis voor zowel permanent wonen als een vakantieverblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een levendige woonwijk binnen Marbella Oost, ligt deze villa op een strategische locatie. Op 6 km van het oude centrum van Marbella en op 32 km van de luchthaven van Málaga, is de bereikbaarheid optimaal. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loop- of fietsafstand, gecombineerd met de omringende vegetatie, biedt een aangename leefomgeving.
Deze villa is geschikt voor personen die waarde hechten aan dagelijks gemak en een ontspannen leefomgeving. Met alle woonruimtes op één niveau en een privé tuin met fruitbomen, biedt het comfort zonder de noodzaak van trappen. De aanwezigheid van een privé zwembad en de zuidelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval, voldoen aan de wens voor een authentieke mediterrane levensstijl.
Dit betreft een bestaande constructie in uitstekende staat. De villa is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, wordt de woning gepresenteerd als een instapklare optie, ideaal voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder langdurige bouwplannen.
Deze villa is niet gelegen aan het strand, hoewel de kust op 1.8 km afstand ligt. Het betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. De woning is gericht op een zelfstandige levensstijl en biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gemeenschappelijk zwembad, die soms in grotere residentiële projecten te vinden zijn.
Ref: VL433352
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een brede groep kopers, waaronder gezinnen die een comfortabele gezinswoning zoeken met voldoende ruimte en nabijheid tot scholen (3 scholen binnen 2 km). Ook voor buitenlandse kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties, biedt de villa een aantrekkelijke optie; de aanwezigheid van een privé zwembad en de nabijheid van stranden en golfbanen (diverse binnen 2 km) maken het een ideale uitvalsbasis voor recreatie. Investeerders kunnen de woning overwegen vanwege de aantrekkelijke locatie in een gewilde regio, met potentie voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch en biedt ruimte voor gasten, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf het hele jaar door.
De villa is in uitstekende staat en voorzien van moderne gemakken. De woonruimte is efficiënt ingedeeld met alle slaapkamers op één niveau, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee moderne badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de master bedroom. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning voor koeling en een open haard voor sfeer en warmte tijdens koelere avonden. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert blootstelling aan zonlicht. Extra kenmerken zoals inbouwkasten, een privé terras, bergruimte, bijkeuken en een privé tuin met fruitbomen, verhogen de functionaliteit en leefbaarheid van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €850.000. Dit prijsniveau plaatst de woning in het hogere segment van de markt in Elviria, wat overeenkomt met de grootte van het perceel (775 m²) en de bebouwde oppervlakte (167 m²). De woning is direct beschikbaar en biedt daarmee een kans voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject. De prijsindicatie reflecteert de huidige staat en de locatie binnen een populaire regio aan de Costa del Sol.
Elviria, een gevestigde woonwijk binnen Marbella Oost, kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid en een overvloed aan groen, bestaande uit inheemse dennen- en kurkeikenbossen. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar stedelijke gemakken, zoals winkels en restaurants, binnen handbereik zijn, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km afstand, versterkt het aantrekkelijke woonklimaat. De omgeving biedt een balans tussen rust en activiteit, met 27 restaurants, 9 cafés en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in Elviria, Marbella, biedt een dynamisch leven met een sterke focus op buitenactiviteiten en gemak. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder 27 restaurants, 9 cafés, 3 apotheken en 1 bank, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De omgeving is groen met een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.3% naar het strand, wat duidt op een aangename, relatief vlakke ligging. Met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, wordt het buitenleven gestimuleerd. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor internationale gezinnen en liefhebbers van golf.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een residentiële wijk ten oosten van Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, scholen en de kustlijn van de Middellandse Zee, die essentieel zijn voor de levenskwaliteit in deze regio aan de Costa del Sol.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële wijken, prachtige stranden en golfbanen van wereldklasse. De villa is gunstig gepositioneerd op 6 km afstand van het historische centrum van Marbella, waardoor zowel de rust van de woonwijk als de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) vergemakkelijkt internationale reizen en verbindt de Costa del Sol met de rest van Europa en daarbuiten.
Deze villa in Elviria geniet van uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op slechts 1.8 km afstand, en de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) op loopafstand te bereiken. De regio is rijk aan recreatiemogelijkheden: diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2 km, en sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) zijn nabij. Het openbaar vervoer wordt bediend door 3 lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de voorzieningen en de grotere stadsmobiliteit aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio kent een indrukwekkend aantal van 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kustlijn. De aanwezigheid van pijnbomen en kurkeiken in de omgeving draagt bij aan een aangename, natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol, met populaire stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km) binnen handbereik. Deze stranden, bekend om hun schone zand en faciliteiten, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golfers kunnen hun hart ophalen met diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook tennisclubs en andere sportfaciliteiten te vinden, wat de regio aantrekkelijk maakt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële wijken, prachtige stranden en golfbanen van wereldklasse. De villa is gunstig gepositioneerd op 6 km afstand van het historische centrum van Marbella, waardoor zowel de rust van de woonwijk als de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) vergemakkelijkt internationale reizen en verbindt de Costa del Sol met de rest van Europa en daarbuiten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
De villa in Elviria bevindt zich in een gevestigde en gewilde regio aan de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe residentiële aanbod en voorzieningen. In vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die zich richten op nieuwbouwappartementen met een lagere prijsklasse, positioneert deze villa zich als een ruimer, vrijstaand object in een meer volwassen woonomgeving. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt ook appartementen, maar in een andere prijsklasse en locatie. De prijs van €850.000 voor deze villa reflecteert de schaal van het perceel, de privé-accommodatie en de gevestigde locatie in Marbella Oost, wat doorgaans een hogere marktwaarde kent dan nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden. De focus op een bestaande, comfortabele villa met een eigen tuin en zwembad onderscheidt dit aanbod van de meer compacte appartementen elders.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
