Na obali Costa del Sol, v priljubljeni Elvirii v Malagi, se nahaja ta samostojna vila, ki ponuja klasičen mediteranski življenjski slog. S 167 m² bivalne površine na prostornem zemljišču 775 m², ta nepremičnina združuje udobje, mir in bližino morja. Vila je zasnovana za udobno bivanje na eni etaži, z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, kar zagotavlja praktičnost brez stopnic. Južna lega zagotavlja obilo sonca skozi vse leto, s čimer je idealen kraj za uživanje v španskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v mirni ulici, ki pa je kljub temu v neposredni bližini vseh osnovnih storitev. Bližina plaž in zelenih površin zagotavlja kombinacijo obmorskega življenja in naravnega okolja. Lokacija nudi dobro povezanost z glavno cesto, kar omogoča enostaven dostop do okoliških mest in letališča.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje bivanja na eni etaži, s prostornimi sobami in zasebnim vrtom. Idealen je za pare ali manjše družine, ki iščejo mirno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ljubitelji sonca in mediteranskega načina življenja bodo cenili južno orientacijo in zasebni bazen.
Gre za obstoječo nepremičnino v odličnem stanju, ne novo gradnjo. Čeprav projekt ni novogradnja, je bila pozornost posvečena vzdrževanju in ohranjanju kakovosti bivanja. Vse značilnosti nepremičnine so bile skrbno načrtovane za zagotavljanje udobja in funkcionalnosti, z mislijo na dolgoročno zadovoljstvo lastnikov.
Projekt ne ponuja sodobnih objektov, kot so telovadnica ali skupnostni prostori, značilni za novejša naselja. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Vila se nahaja na območju z nizko gostoto poselitve, kar pomeni, da nudi mir, vendar morda manj živahno nočno življenje v neposredni bližini v primerjavi z bolj urbanimi predeli Marbelle.
Ref: VL433352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče na obali Costa del Sol. Če cenite zasebnost, udobje bivanja na eni etaži in uživanje v mediteranskem podnebju z obilico sonca, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Idealna je za tiste, ki želijo biti blizu plaže in golf igrišč, a hkrati imajo vse osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, v neposredni bližini. Zaradi južne orientacije in zasebnega vrta z bazenom je primerna tudi za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem skozi vse leto. Vila ponuja tudi možnost dodatne sobe, kar jo dela prilagodljivo različnim življenjskim potrebam, kot so družina, gostje ali delovni prostor.
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Značilnosti, kot so zasebni bazen, popolnoma opremljena kuhinja ter opremljene omare, prispevajo k udobju in funkcionalnosti. Klimatska naprava in kamin zagotavljata prijetno notranje okolje skozi vse leto. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev in toplino. Dodatne funkcije, kot so shramba, utility soba in zasebna terasa, povečujejo praktičnost in užitek bivanja. Vgrajena garderobne omare v hodniku poudarjajo pozornost do detajlov pri notranji opremi.
Trenutna cena nepremičnine znaša 850.000 EUR, kar odraža njeno lokacijo, velikost in zmogljivosti. Cena vključuje samostojno vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 775 m² zemljišča. Objekt ima zasebni bazen, vrt ter pokrito parkirišče za dve vozili. Zaradi svoje lokacije in lastnosti je ta vila primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo ali naložbo. Ker gre za samostojno vilo, je na voljo kot celota. Število transakcij v provinci Málaga, ki znaša 4.743, nakazuje na aktivno nepremičninsko tržišče v regiji.
Elviria predstavlja umirjeno, a živahno območje vzhodno od Marbelle, znano po zeleni naravi, vključno z borovci in plutovci. To je območje, kjer prevladujejo vile in nizke luksuzne stanovanjske stavbe, kar zagotavlja občutek prostora in zasebnosti. Z vsakodnevnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, v bližini, ter številnimi restavracijami in bari, Elviria ponuja udobje sodobnega življenja v mirnem okolju. Območje je tudi dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami in zdravstvenimi domovi. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. S 3855 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,3 °C, je Elviria primerna za celoletno bivanje.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a nizko gostoto poselitve, z veliko zelenja, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Bližina morja, z plažami kot je Playa de Artola (1.8 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je znano po svojih vilah in nizkih luksuznih apartmajskih naseljih. Za vsakodnevne potrebe so na voljo supermarketi (511 m) in lekarne (445 m), medtem ko je v radiju 2 km kar 27 restavracij. Tri šole v bližini in pet zdravstvenih centrov v regiji zagotavljajo potrebno infrastrukturo za udobno bivanje. Z 39 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena.
Ta vila se nahaja v Elvirii, uglednem območju vzhodno od Marbelle na Costa del Sol. Lokacija združuje bližino obale in plaž z mirnim, zelenim okoljem, ki ga zaznamujejo borovci in hrasti. Vse bistvene storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, so lahko dosegljive, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Elviria se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta strateška lega omogoča dostop do urbane infrastrukture Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga (32 km) in drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujata drugačne nepremičninske možnosti. Elviria je znana kot območje z nizko gostoto poselitve, ki se osredotoča na vile in naravno okolje, kar jo loči od bolj zgoščenih območij ob obali.
Vila v Elvirii se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 32 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km) v neposredni bližini. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Tri linije javnega prevoza in 39 postaj v bližini olajšajo gibanje po regiji brez potrebe po avtomobilu, čeprav je ta zaradi pokritega parkirišča za dve vozili in dodatnega prostora za več avtomobilov tudi dobro poskrbljeno.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno blagohodno klimo. Regija se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in izjemnimi 3.855 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plitko pobočje proti plaži (1,3 %) olajšuje dostop do obale. Značilno mediteransko podnebje s povprečno temperaturo med 12 °C in 26 °C, ter 4-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura vode najmanj 20 °C, ustvarja idealne pogoje za počitek in aktivnosti na prostem. Območje je obdano z zelenjem, vključno z avtohtonimi borovci in hrasti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni priljubljeni plaži. Playa de Artola je oddaljena le 1.8 km in je znana po svojih peščenih sipinah. Playa El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km) ponujata dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino teniškega kluba Don Carlos (1.7 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtiko. S 32 lokalnimi prazniki letno, regija ponuja tudi kulturno bogato okolje.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta strateška lega omogoča dostop do urbane infrastrukture Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejše okolje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga (32 km) in drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujata drugačne nepremičninske možnosti. Elviria je znana kot območje z nizko gostoto poselitve, ki se osredotoča na vile in naravno okolje, kar jo loči od bolj zgoščenih območij ob obali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z območji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejša stanovanja v kompleksih od 320.000 EUR, se ta vila v Elvirii z ceno 850.000 EUR pozicionira kot samostojna nepremičnina z večjo zasebnostjo in zemljiščem. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 EUR, ponuja drugačno lokacijo s svojo specifično ponudbo. Elviria, kot del vzhodne Marbelle, izstopa po svojem bolj umirjenem značaju in bogatem zelenem okolju v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi ali gosto poseljenimi predeli obale. Ta vila ponuja tradicionalni mediteranski slog življenja, ki ga dopolnjujejo sodobne ugodnosti, kot so zasebni bazen in južna orientacija, medtem ko lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti, kot so plaže in golf igrišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržnico. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
