Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece confort de vida en una parcela espaciosa de 775 m². Con 167 m² de superficie habitable, tres dormitorios y dos baños, es ideal para una vida relajada en una sola planta. La villa está situada en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a la costa y a las opciones de ocio subraya el atractivo de esta propiedad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. Forma parte de un entorno urbano con buen acceso a comercios y servicios locales. La proximidad inmediata a playas y campos de golf hace que la ubicación sea atractiva para residentes que valoran tanto la relajación junto al mar como las actividades deportivas.
Esta villa es adecuada para personas que buscan un entorno de vida tranquilo con buena infraestructura. El diseño de una sola planta con tres dormitorios y dos baños ofrece comodidad para familias o parejas. El jardín privado y la piscina permiten la relajación al aire libre. La buena accesibilidad a los servicios y la cercanía a la playa satisfacen las necesidades de calidad de vida y conveniencia.
Esta propiedad es una villa existente en excelente estado. Ofrece una superficie habitable de 167 m² en una parcela de 775 m². El enfoque está en la habitabilidad inmediata y las comodidades bien mantenidas, como un jardín privado y una piscina. La villa está lista para nuevos propietarios que deseen disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad es una villa existente y no un nuevo desarrollo. No ofrece las comodidades típicas de un gran complejo residencial, como piscinas comunitarias o servicios anexos. La villa está diseñada en una sola planta, lo que puede ser una ventaja para personas con movilidad reducida, pero no incluye ascensor.
Ref: VL433352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa en una zona residencial establecida de la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran una solución de vivienda en una sola planta y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad a servicios como supermercados (511 m), farmacias (445 m) y restaurantes la convierte en una opción perfecta para quienes no quieren depender de un coche. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía a varios campos (por ejemplo, Greenlife Golf Marbella, 805 m). También es adecuada para compradores que buscan una inversión sólida, ya que las propiedades en esta área se consideran estables. Las buenas condiciones climáticas con muchas horas de sol y una larga temporada de baño (4 meses) atraen a personas que desean disfrutar del aire libre durante todo el año.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un mantenimiento cuidadoso. La descripción menciona características como aire acondicionado y chimenea para el confort climático, una cocina totalmente equipada y baños modernos, incluyendo un baño en suite. La propiedad cuenta con armarios empotrados, terraza privada y jardín privado. La orientación sur de la casa garantiza luz solar durante todo el día. La terraza cubierta y los espacios de almacenamiento adicionales, como un trastero y un lavadero, aumentan la funcionalidad. La seguridad está garantizada por un videoportero. Los materiales utilizados y la calidad de construcción deberían corresponder al estándar de vivienda de alta calidad en la región.
La villa independiente que se ofrece aquí está disponible a partir de 850.000 €. Este precio refleja la ubicación en una zona solicitada de la Costa del Sol, así como el tamaño de la parcela y la superficie habitable. La villa consta de tres dormitorios y dos baños en una parcela de 775 m². Se encuentra en excelente estado y está lista para ser ocupada. Las variaciones en equipamiento y ubicación dentro de Elviria pueden dar lugar a diferentes puntos de precio; esta oferta específica se posiciona en el segmento medio-alto del mercado local.
Elviria, situada al este de Marbella, es conocida por su mezcla de zonas residenciales de villas y bosques de pinos autóctonos. Este proyecto se integra en este entorno y ofrece una atmósfera de vida tranquila a la vez que una buena accesibilidad a las comodidades urbanas. La ubicación permite vivir en armonía con la naturaleza, sin sacrificar el confort. Con 27 restaurantes, 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km, la infraestructura para la vida diaria está bien desarrollada. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,8 km) y campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ofrece numerosas oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre y una vida mediterránea durante todo el año.
La vida en Elviria, parte de Marbella Este, se caracteriza por un equilibrio entre la naturaleza y la infraestructura urbana. El entorno está marcado por una vegetación exuberante, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que crean una atmósfera agradable. El proyecto se encuentra en una tranquila calle sin salida, pero muy cerca de comercios, restaurantes y la playa. La proximidad a colegios internacionales (como el English International College, 0,9 km) y centros de salud (5 centros de salud) subraya su idoneidad para la vida cotidiana. La región ofrece una alta densidad de oportunidades de ocio, desde 27 restaurantes hasta diversos centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). El clima mediterráneo, con una temperatura media de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Elviria, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Marbella, lo que subraya su atractivo para diversos estilos de vida. El entorno ofrece una buena combinación de naturaleza e infraestructura.
La villa está situada en Elviria, una codiciada zona residencial al este del centro de Marbella. Este posicionamiento en el corazón de la Costa del Sol ofrece acceso a los servicios y al dinamismo de Marbella, mientras que Elviria conserva una atmósfera más tranquila y verde. La región es conocida por su alta calidad de vida, excelente infraestructura y agradable clima. La ubicación permite tanto la cercanía a centros urbanos como a paisajes naturales. La Costa del Sol en su conjunto atrae a visitantes de todo el mundo con sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, y Elviria es un componente integral de esta oferta.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a unos 32 km (en línea recta), lo que ofrece una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Los supermercados (511 m) y las farmacias (445 m) son accesibles a pie, lo que hace que las compras diarias sean cómodas. Varios campos de golf, como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), se encuentran muy cerca. El acceso al transporte público está garantizado por 39 paradas y 3 líneas en los alrededores. Las buenas conexiones por carretera facilitan la movilidad individual en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con picos que favorecen la vida al aire libre. La región registra históricamente más de 3.855 horas de sol al año, lo que permite una alta calidad de vida. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente del 1,3% hacia la playa asegura un buen drenaje y vistas agradables. El entorno se caracteriza por una vegetación natural, especialmente bosques de pinos y alcornoques, que contribuyen al pintoresco paisaje y a la pureza del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a esta villa ofrece una atractiva selección de playas. Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) son de fácil acceso y conocidas por su calidad. Playa de Cabopino (4,4 km) con su puerto deportivo tampoco está lejos. La región es un paraíso para los golfistas: Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son solo algunos de los campos cercanos. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km). Centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complementan la oferta. La topografía plana hacia la playa facilita actividades como paseos o recorridos en bicicleta por la costa.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Elviria, una codiciada zona residencial al este del centro de Marbella. Este posicionamiento en el corazón de la Costa del Sol ofrece acceso a los servicios y al dinamismo de Marbella, mientras que Elviria conserva una atmósfera más tranquila y verde. La región es conocida por su alta calidad de vida, excelente infraestructura y agradable clima. La ubicación permite tanto la cercanía a centros urbanos como a paisajes naturales. La Costa del Sol en su conjunto atrae a visitantes de todo el mundo con sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, y Elviria es un componente integral de esta oferta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en Elviria se posiciona en el segmento de precios medio-alto, a partir de 850.000 €. Esto refleja la codiciada ubicación entre Marbella y Mijas, así como la calidad de la propiedad. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) suelen ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo en formato de apartamento o adosado, y se encuentran más al oeste. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio similar, pero Benalmádena está al este de Málaga. Elviria se distingue por una mezcla de naturaleza (pinos) y un denso desarrollo de villas, a diferencia de las zonas más turísticas de Estepona o Benalmádena. La proximidad a Marbella y sus ofertas de lujo, combinada con la tranquilidad de Elviria, es un punto de venta único. La villa que se ofrece aquí, con 3 dormitorios y 775 m² de terreno, ofrece más espacio que muchas de las alternativas más económicas y se dirige a compradores que valoran la privacidad y una zona residencial establecida.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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