Цей окремий будинок розташований в Ельвірії, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкту пропонується комфортне життя на одному рівні, що поєднує спокій та близькість до моря. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг, водночас зберігаючи відчуття приватності та спокою. Загальна площа будинку становить 167 м² на ділянці 775 м², що створює простір для життя та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у зеленій зоні Ельвірії, цей будинок знаходиться в межах пішої досяжності від магазинів та ресторанів, що забезпечує зручне повсякденне життя. Близькість до узбережжя, з найближчим пляжем за 1.9 км, дозволяє насолоджуватися Середземномор'ям, а віддаленість від основних туристичних центрів сприяє спокійнішому проживанню.
Нерухомість задовольняє потребу в комфортному житті на одному рівні, пропонуючи три спальні та два ванні кімнати без сходів. Приватний сад з фруктовими деревами, басейн та південна орієнтація відповідають побажанням щодо відпочинку на свіжому повітрі та насолоди сонцем. Наявність додаткових приміщень, таких як пральня та комора, збільшує функціональність житла.
Цей проєкт є існуючою забудовою, яка перебуває у відмінному стані, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Покупці можуть планувати переїзд одразу після завершення угоди, минаючи етап очікування завершення робіт. Цей фактор спрощує логістику для покупців, які бажають швидко оселитися або почати використовувати нерухомість для відпочинку чи як інвестицію.
Проєкт не пропонує панорамних видів на море чи гори, оскільки розташований у зеленій зоні з акцентом на приватність саду. Відсутні зручності, характерні для великих житлових комплексів, такі як спільні басейни чи тренажерні зали. Також, проєкт не передбачає нового будівництва чи сучасних енергоефективних рішень, характерних для новобудов, а базується на існуючій забудові.
Ref: VL433352
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійне, але зручне місце проживання на одному рівні, без необхідності підніматися сходами, що робить його привабливим для сімей з дітьми, літніх людей або тих, хто цінує практичність. Наявність власного саду з фруктовими деревами та басейну, разом із сонячною південною орієнтацією, ідеально підійде для любителів відпочинку на свіжому повітрі, садівництва та сонячного клімату. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу (1.9 км) робить його зручним для постійного проживання, а також для використання як будинок для відпочинку. Для інвесторів, це може бути привабливим варіантом завдяки його розташуванню в популярному районі та потенціалу для здачі в оренду, враховуючи близькість до туристичних об'єктів та інфраструктури.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельний догляд та, ймовірно, нещодавні оновлення. Хоча детальна специфікація матеріалів не надається, згадка про сучасні ванні кімнати та повністю обладнану кухню вказує на пристойний рівень оздоблення. Наявність кондиціонера та каміна забезпечує комфорт протягом усього року, адаптуючись до різних кліматичних умов. Підлоги, ймовірно, покриті плиткою або іншим практичним матеріалом, типовим для середземноморського стилю. Вбудовані шафи в спальнях та коридорах забезпечують додаткове місце для зберігання. Загальне враження – це функціональне та затишне житло, готове до негайного заселення, без необхідності значних ремонтних робіт.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 850 000 євро. Ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи площу будинку 167 м² та ділянку 775 м², а також розташування в престижному районі Ельвірія. Враховуючи кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також наявність приватного саду та басейну, вартість відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у цьому регіоні. Наявність двох паркувальних місць, включаючи критий навіс, додає цінності. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в районах поблизу Марбельї, ця ціна є конкурентоспроможною для будинку такого типу та розміру.
Ельвірія, де розташований цей будинок, являє собою спокійний житловий район, відомий своєю низькою щільністю забудови та великою кількістю зелені, переважно соснових лісів. Розташування в межах 6 км від старого міста Марбельї забезпечує баланс між спокоєм і близькістю до міської інфраструктури. Життя тут характеризується спокійним ритмом, можливостями для прогулянок на свіжому повітрі та доступом до місцевих закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, розташовані в пішій доступності. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя, не відмовляючись від зручностей міського життя. Сусідство складається з вілл та малоповерхових апартаментів, що підкреслює загальну атмосферу ексклюзивності та спокою.
Ельвірія, де розташована ця вілла, пропонує спокійне життя з усіма необхідними зручностями. Піша доступність до супермаркету (511 м), аптеки (445 м) та численних ресторанів (27 в радіусі 2 км) значно полегшує повсякденне життя. Відстань до лікарні (3.6 км) забезпечує доступ до медичної допомоги. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в межах району свідчить про хорошу транспортну зв'язаність. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, знаходяться в межах 0.9 км, що робить цей район привабливим для сімей. Присутність 52 готелів та великої кількості ліжок вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, яка також сприяє доступності різноманітних послуг та розваг.
Візуалізація на карті підтверджує стратегічне розташування вілли в Ельвірії. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних доріг та ключових об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани та поля для гольфу. Розташування в урбанізованій, але зеленій зоні підкреслює унікальне поєднання зручностей та природного оточення.
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною більш спокійної, але водночас добре розвиненої частини узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до історичного центру Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до його культурних та комерційних пропозицій. Ця локація забезпечує баланс між доступом до міської інфраструктури та життям у більш природному, зеленому середовищі, порівняно з більш забудованими районами. Близькість до головних транспортних артерій полегшує поїздки до інших міст регіону, таких як Малага.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 32 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані в межах 1.9 км, а інші, наприклад, Playa de Cabopino, – за 4.4 км. Для любителів гольфу, декілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км), знаходяться неподалік. Міські центри, такі як Марбелья, легкодоступні, а інфраструктура в межах пішої доступності (супермаркет, аптека) доповнює загальну зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.3°C та значною кількістю сонячних годин – 3,855 на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу є незначним (1.3%), що означає рівнинний доступ. Наявність зелені, зокрема соснових дерев, у навколишньому середовищі створює приємний мікроклімат. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька привабливих пляжів. Найближчий – Playa de Artola, за 1.9 км, який відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Також неподалік знаходяться El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителів гольфу, кілька полів знаходяться в радіусі кількох кілометрів, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні можливості доповнюються тенісними клубами, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Наявність численних ресторанів та готелів у районі також сприяє різноманітним варіантам проведення вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною більш спокійної, але водночас добре розвиненої частини узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до історичного центру Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до його культурних та комерційних пропозицій. Ця локація забезпечує баланс між доступом до міської інфраструктури та життям у більш природному, зеленому середовищі, порівняно з більш забудованими районами. Близькість до головних транспортних артерій полегшує поїздки до інших міст регіону, таких як Малага.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей будинок з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, а також Alba Benalmadena в Бенальмадені, можна виділити його особливості. Ціни на порівнювані проєкти коливаються від 320 000 до 699 000 євро, що робить запропоновану віллу в Ельвірії (850 000 євро) однією з дорожчих, але вона пропонує окремий будинок на значній ділянці, на відміну від апартаментів, які можуть бути представлені в інших проєктах. Наявність приватного саду та басейну, а також площа ділянки (775 м²) є суттєвими перевагами порівняно з щільнішою забудовою, яка може бути характерною для прибережних апартаментів. Розташування в Ельвірії, ближче до Марбельї, надає доступ до іншої інфраструктури та атмосфери порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою. Ця вілла орієнтована на покупців, які шукають приватність та простір, а не на тих, хто надає перевагу комплексам з великою кількістю спільних зручностей.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
