Dit halfvrijstaande huis in Elviria, een residentiële wijk ten oosten van Marbella, biedt een combinatie van ruimte en voorzieningen op korte afstand. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële faciliteiten. Het pand is ontworpen met het oog op veelzijdigheid en biedt potentieel voor diverse woonwensen, met een focus op comfort en toegankelijkheid binnen de directe omgeving. De locatie faciliteert een leven dicht bij de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook rust zoekt in het groen van de stadsrand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, Marbella Oost, profiteert dit huis van een stedelijke setting nabij de kust. Op 511 meter afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is slechts 445 meter verderop, wat dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) versterkt het recreatieve aanbod.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De indeling met meerdere woonlagen en terrassen biedt flexibiliteit in gebruik, zoals de mogelijkheid tot het creëren van aparte woonruimtes binnen één woning. Dit maakt het een aanpasbare optie voor uiteenlopende leefstijlen.
De woning is reeds bestaand en verkeert in goede staat, wat aangeeft dat er geen wachttijd is voor oplevering. De focus ligt op de bestaande architectuur en afwerking, die de bewoner direct kan betrekken. Eventuele aanpassingen kunnen plaatsvinden op basis van persoonlijke voorkeur, zonder de noodzaak van bouwplanning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande woning betreft. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn afhankelijk van het onderhoud door de gemeenschap van eigenaren. De indeling met meerdere woonlagen en terrassen kan voor sommigen minder praktisch zijn dan een gelijkvloerse woning.
Deze woning in Elviria is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken in een gevestigde kustwijk nabij Marbella. Het kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, allemaal binnen een comfortabele straal. De opzet met meerdere woonlagen, waaronder de mogelijkheid om deze als aparte eenheden te gebruiken, spreekt kopers aan die flexibiliteit wensen, bijvoorbeeld voor het huisvesten van familieleden of voor het genereren van huurinkomsten. Ook voor golfers is de locatie interessant, met meerdere golfbanen op korte rijafstand. De combinatie van een stedelijke omgeving met natuurlijke vegetatie en de nabijheid van de Middellandse Zee biedt een aantrekkelijke levensstijl voor wie zowel comfort als recreatie zoekt.
De woning beschikt over kenmerken die wijzen op een solide afwerking. Zo zijn er marmeren vloeren aanwezig, wat duidt op een luxe uitstraling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een nette afwerking van de leefruimtes. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een open haard voegt comfort toe, terwijl airconditioning (warm en koud) het klimaat in de woning regelt. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. Hoewel de woning als 'goed' wordt omschreven qua conditie, kunnen individuele afwerkingsdetails en materiaalkeuze variëren per ruimte en woonlaag.
Dit halfvrijstaande huis in Elviria, Marbella Oost, wordt aangeboden voor €1.050.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde regio, de omvang van de woning (280 m² woonoppervlak) en het aantal kamers (4 slaapkamers, 4 badkamers). Hoewel er geen specifieke informatie is over prijsvariaties binnen het project zelf, dient deze prijs als referentiepunt voor een woning van dit formaat en type in Elviria. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich als een groene, residentiële zone met een mix van villa's en laagbouw. De omgeving biedt een levendig leven met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder 27 restaurants, 9 cafés en diverse winkels. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, verrijkt het mediterrane levensgevoel. Hoewel de stadskern van Marbella op enkele kilometers afstand ligt, biedt Elviria zelf een compleet aanbod aan dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een natuurlijke sfeer. Dit maakt Elviria een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een actieve levensstijl in een gevestigde kustregio, met de faciliteiten van een grotere stad nabij.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevestigde woonomgeving met een sterke focus op voorzieningen en recreatie. De dagelijkse behoeften zijn goed gedekt, met een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide te voet bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants en 9 cafés, wat een levendige sfeer garandeert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed), onderstreept het recreatieve profiel van de locatie. De omgeving is overwegend groen, met inheemse bomen die bijdragen aan de natuurlijke charme. Dit alles schetst het beeld van een dynamische, maar toch rustige woonplek dicht bij de voorzieningen van Marbella.
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in Elviria, een groene en gevestigde woonwijk binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. De ligging nabij Marbella benadrukt de combinatie van rust en toegankelijkheid.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en Elviria draagt hieraan bij met zijn groene karakter en toegang tot stranden en golfbanen. De regio biedt een breed scala aan toeristische en recreatieve opties, ondersteund door een infrastructuur die zowel toeristen als bewoners bedient, met Malaga Airport op circa 32 km afstand.
De bereikbaarheid van deze woning in Elviria is goed geregeld. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Voor automobilisten is de nabijheid van voorzieningen een groot pluspunt: een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en ziekenhuis (3.6 km) zijn binnen acceptabele afstanden. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.8 km hemelsbreed, en diverse golfbanen bevinden zich op minder dan 1 km hemelsbreed. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.3%) draagt bij aan het gebruikscomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De gemiddelde temperatuur gedurende het jaar varieert tussen 12°C en 26°C. De locatie op 41 meter hoogte en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam klimaat. De omgeving is rijkelijk begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio versterkt. De ligging in een relatief vlak gebied nabij de kust, met een lichte helling van 1.3% naar het strand, maakt het een comfortabele omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond Elviria zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed) en El Alicate (2.1 km hemelsbreed), beide bekend om hun zandige kustlijn. Playa de Cabopino ligt op 4.4 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km hemelsbreed). Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en recreatieve locaties zoals zwembaden en jachthavens (Puerto Cabopino op 4.6 km). Met 27 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving is er ook op culinair gebied volop keuze.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en Elviria draagt hieraan bij met zijn groene karakter en toegang tot stranden en golfbanen. De regio biedt een breed scala aan toeristische en recreatieve opties, ondersteund door een infrastructuur die zowel toeristen als bewoners bedient, met Malaga Airport op circa 32 km afstand.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL074984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit halfvrijstaande huis in Elviria zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de locatie dichter bij Marbella en de omvang van de woning. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een referentiepunt, maar de aangeboden woning in Elviria overtreft deze in prijs. De vraagprijs van €1.050.000 voor dit type woning in Elviria is representatief voor de meer gevestigde en potentieel exclusievere gebieden binnen de Costa del Sol, die vaak een combinatie bieden van nabijheid tot voorzieningen, stranden en golfbanen. De Estepona-projecten lijken zich te richten op een ander segment van de markt, mogelijk met nieuwbouw en een lagere instapprijs, terwijl Benalmadena een middenweg biedt. Dit specifieke project in Elviria positioneert zich dus als een ruimer en mogelijk luxer aanbod binnen de premium segmenten van de Costa del Sol markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
