בית טורי מרווח זה עם ארבעה חדרי שינה, הממוקם באזור אלביריה (Elviria) המבוסס במחוז מלאגה, מוצע למכירה במחיר של 1,050,000 אירו. הנכס בשטח 280 מ"ר מציע שטח מגורים נרחב ונוף לים. הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים בחוף השמש. אלביריה ידועה באזורים הירוקים שלה ובקרבתה למגרשי גולף, ומספקת לתושבים סביבת מגורים שלווה ונוחה כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באלביריה, אזור עירוני ליד החוף. במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק הליכה מחנויות ומסעדות, הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים. האזור עשיר בצמחייה, ויוצר סביבה טבעית שלווה לתושבים.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח ופונקציונלי בקרבת כל השירותים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים די והותר מקום למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מציעות אפשרויות לרוגע ובידור בחוץ.
נכס זה במצב טוב ומוכן למעבר. הבנייה הושלמה והוא מציע את היתרונות של מגורים באזור מפותח. הנכס מהווה הזדמנות לרכוש בית איכותי באזור מבוקש, ללא צורך להמתין לסיום פיתוח חדש.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך יש לו גישה לבריכה משותפת בתוך המתחם. למרות קרבתו לשירותים, האזור עשוי להיות עמוס בעונות שיא. זהו מבנה קיים, לא חלק מפיתוח חדש.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות המעוניינות להתיישב בקהילה חופית תוססת. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים די והותר מקום למשפחות בצמיחה או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. עבור אלו שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, למסעדות ולבתי ספר, כולל בתי ספר בינלאומיים, היא יתרון משמעותי. הנכס פונה גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. חובבי פעילויות חוצות וחופים ימצאו שהקרבה לחוף, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, אידיאלית להליכות יומיות או שחייה. יתר על כן, הרבגוניות של הנכס (פוטנציאל לחלוקה לשתי יחידות נפרדות) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים סידורי מגורים גמישים.
נכס זה מפגין איכות בנייה טובה וגימור נעים. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, בדרך כלל נכסים מסוג זה מאופיינים בחומרים עמידים ועיצוב פרקטי. הנכס כולל מיזוג אוויר (קר/חם), קמין, רצפות שיש וארונות מובנים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. המרפסות ואזורי הגינה מציעים מקום ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבריכה המשותפת מוסיפה לאטרקטיביות של הנכס. כל האלמנטים הללו יחד מספקים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית לדיירים.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 1,050,000 אירו. הנכס בשטח 280 מ"ר מציע שטח מגורים נרחב. המחיר משקף את מיקומו המעולה באלביריה, קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולכל השירותים. בהתחשב בגודלו ומיקומו, נכס זה מציע ערך משמעותי לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. ההיצע עשוי להיות מוגבל, שכן האזור מפותח ופופולרי.
אלביריה, הממוקמת מזרחית למאלגה, היא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. האזור מכוסה בעצי אורן ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. אזורי המגורים מורכבים בעיקר מווילות, בתוספת כמה דירות יוקרה נמוכות. לאלביריה יש תשתית מפותחת, כולל מרכזי קניות, מסעדות וברים, המספקים צרכים יומיומיים. במרחק 3.6 ק"מ יש בית חולים, 0.9 ק"מ בתי ספר בינלאומיים ו-0.8 ק"מ מגרשי גולף, המספקים לתושבים מגוון שירותים ובילויים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, הופכת את האזור לאידיאלי לחובבי חוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C ו-3,855 שעות שמש בשנה מבטיחים אקלים נעים.
אלביריה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. ממוקם ממזרח למרבלה, לאזור יש גישה נוחה למרכז העיר, במרחק של 6 ק"מ בלבד. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים (1.8 ק"מ) מקלה על חיי היומיום. הקרבה למגרשי גולף כמו גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. האזור ידוע בסביבתו הטבעית עם שפע של עצי אורן ועצי אלון שעם, המציעים לתושבים נופים טבעיים נעימים. קיימות 39 תחנות אוטובוס ו-3 קווי אוטובוס באזור, המקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה, אזור פופולרי במזרח מרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (למשל, פלייה דה ארטולה), למגרשי גולף (למשל, גרינליף גולף מרבלה) ולשירותים שונים כגון חנויות, מסעדות ובתי חולים. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה מלאגה.
הנכס ממוקם באלביריה, שכונה מפותחת במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבלה המפורסם. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. לאזור יש קישוריות תחבורה טובה, כאשר שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד.
בית טורי זה נהנה מגישה מצוינת לתחבורה. הוא ממוקם כ-32 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), ומאפשר גישה נוחה לטיסות ברחבי אירופה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האזור מצויד היטב בשירותים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 511 מ', בית המרקחת במרחק 445 מ' ובית החולים במרחק 3.6 ק"מ. חובבי גולף ישמחו מהקרבה לגרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק של 805 מ' בלבד. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 39 תחנות אוטובוס ו-3 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של שמש לאורך רוב השנה. ישנם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. האזור מכוסה בעצי אורן ועצי אלון שעם, המוסיפים ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים הטובים ביותר במחוז מלאגה, כולל פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (1.8 ק"מ) וחוף אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ). האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבלה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 0.8 ק"מ בלבד וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) במרחק 1.8 ק"מ. פעילויות פנאי נוספות כוללות מרכזי ספורט סמוכים כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (1.7 ק"מ) ואטרקציות חוף כמו נמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלביריה, שכונה מפותחת במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבלה המפורסם. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. לאזור יש קישוריות תחבורה טובה, כאשר שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL074984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה באלביריה במחיר של 1,050,000 אירו יקר יותר. עם זאת, הבדל מחיר זה משקף את המיקום המעולה של אלביריה, קרבתו לחופים ולשירותים המפותחים, כמו גם את גודל הנכס (ארבעה חדרי שינה, 280 מ"ר). פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות זולות יותר, אך עשויים להיות רחוקים יותר מהחוף או פחות עשירים בשירותים. המאפיין המייחד את הנכס באלביריה הוא מיקומו המעולה וקרבתו למרכז מרבלה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. האזור מציע בדרך כלל בנייה איכותית ושירותים נוחים, אשר לעיתים קרובות מובילים לנקודות מחיר גבוהות יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
