וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה באלווירה, מלאגה, מציעה מרחב ונוחות. ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים איזון בין שקט לחיים עירוניים. במרחק הליכה קצר בלבד מן החופים, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, בית זה מציע גישה קלה לשירותים הדרושים באזור, תוך שמירה על סביבת מגורים פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור המגורים אלווירה, הידוע בירוק ובשירותיו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע גישה מהירה לחוף, מלאגה ושדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
וילה מרווחת זו תוכננה מתוך מחשבה על צרכי המשפחה, ומציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המספקים מספיק מקום ופרטיות לכל בני המשפחה. בנוסף, הנכס כולל חללי מגורים שונים המאפשרים שימוש גמיש, בין אם זה משרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מפרטים את שנת הבנייה, מצב הנכס הוערך כמעולה. זה מרמז שהווילה מתוחזקת היטב או חדשה יחסית, ומציעה חווית מגורים מודרנית ללא צורך בשיפוץ מיידי.
על פי תיאור הפרויקט, הוא אינו מציע גישה ישירה לים, למרות שהחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. כמו כן, לא צוינו פונקציות ספציפיות כגון ספא או דירת אירוח נפרדת, שיכולות לעניין רוכשים מסוימים.
Ref: VL742595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ונוח באזור שקט אך מחובר היטב. אם אתם מעריכים פרטיות, מרחב ואפשרות ליהנות מאקלים ים תיכוני, נכס זה הוא בשבילכם. הוא מתאים גם למי שרוצה להיות קרוב למגרשי גולף והזדמנויות חוף מגוונות. הנכס הוא גם בחירה מצוינת אם אתם זקוקים לחללים נפרדים לעבודה או תחביבים בבית, בהתחשב בשימוש הגמיש של 5 חדרי השינה. זהו גם בחירה מתאימה אם אתם רוצים לגור באזור עם מוסדות חינוך טובים וכל השירותים הנחוצים לחיים בהישג יד.
הווילה במצב מצוין, מה שמעיד על איכות בנייה גבוהה וחומרי גימור שנבחרו בקפידה. חללי הפנים מחולקים על פני שלוש מפלסים, ומציעים מרחב ופונקציונליות. הקומה הראשית כוללת אולם כניסה, פינת אוכל מרווחת וסלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה/משרד/חדר כושר אחד. הקומה הראשונה כוללת שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת. המפלס התחתון כולל חדר שינה חמישי, חדר רחצה ומוסך גדול לשני כלי רכב. מאפיינים בולטים כוללים מרפסות מקורות, ארונות מובנים, רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול, כולם מבטיחים סביבת מגורים נוחה ועמידה.
הווילה הנפרדת למכירה באלווירה, מלאגה, מחירה החל מ-1,025,000 €. שטח הנכס הכולל הוא 519 מ"ר, מתוכם 369 מ"ר משטח מגורים. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לנכס מרווח יותר ובטווח מחירים גבוה יותר באזור. טווח המחירים משקף את המיקום באזור יוקרתי, הקרבה לחוף ולמגרשי גולף, וכן את גודל הנכס והמתקנים, כולל בריכה פרטית.
אלווירה ידועה כאזור מגורים תוסס אך דליל אוכלוסייה, המציע גישה נוחה למתקנים רבים. בקרבת מקום ישנם מסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. האזור מוקף בעיקר ביערות טבעיים, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם, היוצרים סביבה מרגיעה. הגובה מעל פני הים (41 מ') והגישה לחופים (פלאיה דה ארטולה 1.8 ק"מ) הופכים אותו למיקום אטרקטיבי למגורים. למרות שהאזור שקט, הוא מציע גם הזדמנויות לבילוי וספורט, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום.
מפה אינטראקטיבית זו מאפשרת לכם לדמיין באופן מדויק את מיקום הווילה באלווירה, החלק המזרחי של מרבייה. תוכלו לחקור את החופים הסמוכים, מגרשי הגולף, בתי הספר, החנויות ושירותים נוספים כדי לקבל הבנה טובה יותר של איכות החיים והנגישות של האזור.
אלווירה ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין נוחות עירונית בקרבת מקום. מיקומו של האזור בפרובינציית מלאגה מבטיח גישה טובה הן לערים אחרות באזור והן לשדה התעופה הבינלאומי. אלווירה ידועה בירוק ובאזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באלווירה, ומציע גישה מצוינת לשירותים באזור. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 511 מטר בלבד, ובתי המרקחת במרחק 445 מטר, מה שהופך קניות וצרכים יומיומיים לנגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק אווירי של 1.9 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 32 ק"מ, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות קלות. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרוב ביותר, גרינליף גולף מרבייה, נמצא במרחק של 805 מטר בלבד. שלוש קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות מבטיחים שימוש נוח בתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה בספרד ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. ישנן בממוצע 3855 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מאור השמש כמעט כל השנה. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. האזור מוקף ביערות טבעיים, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם, המוסיפים ירוק לסביבה ומספקים סביבה טבעית נעימה. גובה הנכס מעל פני הים הוא 41 מטר, המציע שטח מתון ומבטיח אוורור טוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, במיוחד לחובבי חוף וגולף. החופים המוערכים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה ואל אליקטה, נמצאים במרחק אווירי קצר של 1.8-2.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ), המציעים תנאים מצוינים לגולפאים. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס ומסעדות וברים רבים המעשירים את אורח החיים המקומי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה, ומציעה איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין נוחות עירונית בקרבת מקום. מיקומו של האזור בפרובינציית מלאגה מבטיח גישה טובה הן לערים אחרות באזור והן לשדה התעופה הבינלאומי. אלווירה ידועה בירוק ובאזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או בנלמדנה, אלווירה מציעה שילוב ייחודי של סביבה טבעית ונוחות עירונית. אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר וסוגי דירות שונים, אך הווילה הנפרדת באלווירה מייצגת קטגוריה גבוהה יותר ופרטיות רבה יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) גם מציעה יוקרה, אך הווילה הנפרדת באלווירה בולטת במרחבה ובמיקומה האסטרטגי בחלק המזרחי של מרבייה, הנחשב לאחד האזורים הירוקים והמבוקשים ביותר. וילה זו, במחיר התחלתי של 1,025,000 אירו, מכוונת לרוכשים המחפשים איכות, מרחב וגישה נוחה לשירותים רבים, כולל מגרשי גולף וחופים, תוך היותה מרוחקת מספיק ממרכזי התיירות העיקריים.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
