Denne fritliggende villa er beliggende i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en kombination af byliv og nærhed til naturen, med talrige faciliteter inden for gåafstand. Arkitekturen integreres i det omgivende middelhavslandskab, præget af indfødt vegetation. Beliggenheden sigter mod at tilbyde et behageligt livsmiljø, der balancerer ro og tilgængelighed til primær infrastruktur. Dette projekt henvender sig til dem, der søger en fast bopæl eller et feriehus i en region, der er værdsat for sit klima og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, ligger denne villa i et byområde, men omgivet af grønne områder, og nyder godt af nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, der kan nås til fods. Nærheden til kysten er et nøgleelement, med flere strande inden for kort afstand, hvilket giver nem adgang til maritime og badeaktiviteter.
Ejendommen er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder den plads til store familier eller gæster. Tilstedeværelsen af fleksible opholdsområder, såsom et potentielt kontor eller fitnessrum, sammen med en rummelig garage, opfylder praktiske og daglige komfortbehov.
Villaen præsenteres som i fremragende stand, hvilket antyder, at den er velholdt eller for nylig renoveret. Da det ikke er et nybyggeri i streng forstand, fokuseres der på dens nuværende tilstand og parathed til indflytning, snarere end på byggefasen eller fremtidige planer.
På trods af nærheden til talrige faciliteter, har ejendommen ikke sin egen indendørs swimmingpool eller store private grønne områder ud over den definerede grund. Fokus er på en effektiv og funktionel ejendom, snarere end omfattende eller luksuriøse fællesfaciliteter.
Ref: VL742595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for familier, der ønsker en fast bopæl i et veludstyret og grønt område af Costa del Sol, med tilstrækkelig plads til alle familiemedlemmer og potentielle gæster. Den er også velegnet til dem, der søger et luksuriøst feriehus, takket være nærheden til strande, golfbaner og fritidsfaciliteter. Nærheden til internationale skoler og god tilgængelighed fra Málaga Lufthavn gør den også til et godt valg for familier med specifikke uddannelsesmæssige behov eller for dem, der rejser hyppigt. Det boligmæssige miljø, med grønne områder og fælles faciliteter som swimmingpool og legeplads, passer til dem, der søger et behageligt og sikkert livsmiljø, både for beboere og feriegæster.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende stand', hvilket antyder et højt niveau af vedligeholdelse og kvalitetsfinish. Marmorgulve, vinduer med dobbeltglas og integrerede skabe nævnes, hvilket bidrager til energieffektivitet og praktik. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er klimaanlæg (varm/kold luftkonditionering) samt en pejs for klimakomfort. Tilstedeværelsen af solcellepaneler indikerer en opmærksomhed på energieffektivitet. Garagen til flere biler og den ekstra opbevaringsplads fuldender husets funktionelle egenskaber.
Den fritliggende villa er tilgængelig på ejendomsmarkedet med en startpris på €1.025.000. Dette beløb afspejler ejendomstypen (fritliggende villa), den generøse størrelse (369 m² boligareal på en grund på 519 m²), antallet af soveværelser og badeværelser (5 hver) og dens beliggenhed i det eftertragtede område Elviria, Málaga. Ejendommen beskrives som værende i fremragende stand og delvist møbleret, hvilket antyder øjeblikkelig tilgængelighed. Prisvariation er ikke specificeret, men typisk i dette markedssegment kan det afhænge af specifikke finish, udsigter eller yderligere funktioner.
Elviria adskiller sig ved at være et boligområde med lav befolkningstæthed, beriget af indfødt vegetation, primært fyrretræer og korkeg. Dette område, betragtet som centrum af Marbella Øst, tilbyder et komplet udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter og barer, hvilket gør det livligt, men ikke overfyldt. Villaen selv strækker sig over tre niveவுகளைer, med en planløsning designet til at maksimere funktionalitet og komfort. Stueetagen huser en stor entré, rummelig stue og spisestue med pejs, et udstyret køkken og et multifunktionelt værelse med badeværelse. Indendørsområderne forbinder til en overdækket terrasse med direkte adgang til haven og den private swimmingpool. Første sal har tre soveværelser, alle med eget badeværelse, rummelige skabe og balkoner eller terrasser med udsigt. Den nederste etage inkluderer et femte soveværelse, et ekstra badeværelse, opbevaringsplads med vaskeri og en garage til to biler. Det omgivende fællesskab tilbyder fælles grønne områder, en fælles swimmingpool, legeplads og paddle-tennisbane, hvilket yderligere forbedrer leveoplevelsen.
Elviria præsenterer sig som et livligt, men tætbefolket boligområde, præget af frodig, indfødt middelhavsvegetation. Som centrum for Marbella Øst har det et bredt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter og barer, som alle er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Artola, mindre end 2 km væk, og til de anerkendte golfbaner i området, såsom Greenlife Golf Marbella, ca. 800 meter væk, tilbyder talrige fritidsmuligheder. Området er godt forbundet, med Marbella by kun 6 km væk og Málaga Lufthavn ca. 32 km væk, hvilket letter rejser og adgang til regional infrastruktur.
Beliggenheden af Elviria, Málaga, er strategisk placeret i den østlige del af Marbella. Dette område er kendt for sin kombination af frodig middelhavsvegetation, luksusvillaer og nem adgang til kysten og byens faciliteter. Kortet fremhæver nærheden til strande, golfbaner og essentiel infrastruktur, hvilket skitserer et attraktivt boligmiljø.
Elviria er strategisk placeret inden for Costa del Sol, cirka 6 km fra den gamle bydel i Marbella. Denne placering placerer den i et af de mest dynamiske og værdsatte områder i regionen, kendt for sin blanding af luksus, natur og faciliteter. Integrationen i Marbella Østs bymæssige struktur giver nem adgang til regional infrastruktur, samtidig med at den bevarer en mere rolig atmosfære sammenlignet med tættere befolkede bycentre. Nærheden til Málaga Lufthavn (32 km) styrker dens tiltrækningskraft for internationale købere.
Villaen har fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Artola, ligger ca. 1.8 km væk, let tilgængelige til fods eller på cykel, som indikeret af den lave hældning. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, mens hospitaler og sundhedscentre er en kort køretur væk (3.6 km). For golfentusiaster ligger flere baner inden for 2 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 32 km væk. Tilstedeværelsen af 39 offentlige transportstoppesteder og 3 buslinjer i nærheden sikrer god mobilitet, selv uden privat køretøj.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Området er kendt for sine 3.855 solskinstimer om året, som tillader en lang periode med udendørsaktiviteter. Svømning i havet er behageligt i ca. 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 41 meter over havets overflade og den lette hældning (1.3%) mod havet bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø med god naturlig ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder privilegeret adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de Artola, den nærmeste på 1.8 km, er en af de Blå Flag-strande, kendt for sit fine sand og klitter. Andre strande som El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige internationalt anerkendte baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Området har også sportscentre som Don Carlos Tennis Club og flere offentlige og private swimmingpools, der tilbyder et bredt udvalg af muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret inden for Costa del Sol, cirka 6 km fra den gamle bydel i Marbella. Denne placering placerer den i et af de mest dynamiske og værdsatte områder i regionen, kendt for sin blanding af luksus, natur og faciliteter. Integrationen i Marbella Østs bymæssige struktur giver nem adgang til regional infrastruktur, samtidig med at den bevarer en mere rolig atmosfære sammenlignet med tættere befolkede bycentre. Nærheden til Málaga Lufthavn (32 km) styrker dens tiltrækningskraft for internationale købere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenligner man denne fritliggende villa i Elviria med lignende projekter i regionen, såsom Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), positionerer ejendommen sig i den øvre ende af markedet, som angivet af prisen på €1.025.000. Denne prisforskel kan tilskrives den specifikke beliggenhed i Elviria, et område af Marbella kendt for sin eksklusivitet og nærhed til faciliteter i topklasse, herunder prestigefyldte golfbaner og anerkendte strande. Mens projekter i Estepona og Benalmádena kan tilbyde mere overkommelige priser, skiller villaen i Elviria sig ud med sin generøse størrelse, antal soveværelser og badeværelser samt dens beliggenhed i et etableret område af Marbella. Grundstykket (519 m²) er proportionalt med villaen, hvilket antyder en balance mellem boligareal og privat udendørsareal. Sammenfattende henvender denne ejendom sig til en køber, der søger en rummelig og velbeliggende bolig i den mest eftertragtede del af Costa del Sol, med et tilsvarende budget.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
