Denne frittliggende villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av byliv og nærhet til naturen, med mange fasiliteter innen gangavstand. Arkitekturen integreres i det omkringliggende middelhavslandskapet, preget av stedegen vegetasjon. Beliggenheten tar sikte på å gi et komfortabelt bomiljø som balanserer ro og tilgjengelighet til primær infrastruktur. Dette prosjektet retter seg mot de som søker en fast bolig eller et feriehus i en region verdsatt for sitt klima og sin livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Elviria, ligger denne villaen i et byområde, men omgitt av grøntområder, og drar nytte av nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek som kan nås til fots. Nærheten til kysten er et nøkkelelement, med flere strender innen kort avstand, noe som gir enkel tilgang til maritime og badeaktiviteter.
Eiendommen er designet for å imøtekomme ulike boligbehov. Med fem soverom og fem bad tilbyr den plass til store familier eller gjester. Tilstedeværelsen av fleksible oppholdsrom, som et potensielt kontor eller treningsrom, sammen med en romslig garasje, imøtekommer praktiske og daglige komfortbehov.
Villaen presenteres som i utmerket stand, noe som antyder at den er godt vedlikeholdt eller nylig renovert. Siden det ikke er et nybyggprosjekt i streng forstand, ligger fokuset på dens nåværende tilstand og innflyttingsklarhet, snarere enn på byggefasen eller fremtidige planer.
Til tross for nærheten til mange fasiliteter, har eiendommen ikke sitt eget innendørs svømmebasseng eller store private grøntområder utover den definerte tomten. Fokuset er på en effektiv og funksjonell eiendom, snarere enn omfattende eller luksuriøse fellesanlegg.
Ref: VL742595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for familier som ønsker en fast bolig i et velutstyrt og grønt område av Costa del Sol, med tilstrekkelig plass for alle medlemmer og potensielle gjester. Den er også egnet for de som søker et luksuriøst feriehus, takket være nærheten til strender, golfbaner og fritidsfasiliteter. Nærheten til internasjonale skoler og god tilgjengelighet fra Málaga lufthavn gjør den også til et godt valg for familier med spesifikke utdanningsbehov eller for de som reiser ofte. Det boligmessige miljøet, med grøntområder og felles fasiliteter som svømmebasseng og lekeplass, passer for de som søker et komfortabelt og trygt livsmiljø, både for fastboende og ferierende.
Eiendommen beskrives som i 'utmerket stand', noe som antyder et høyt nivå av vedlikehold og kvalitetsfinish. Marmorgulv, vinduer med dobbeltglass og innebygde garderober nevnes, noe som bidrar til energieffektivitet og praktisk bruk. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det finnes klimaanlegg (varm/kald luftkondisjonering) samt en peis for klimakomfort. Tilstedeværelsen av solcellepaneler indikerer oppmerksomhet på energieffektivitet. Garasjen for flere biler og ekstra lagringsplass fullfører husets funksjonelle egenskaper.
Den frittliggende villaen er tilgjengelig i eiendomsmarkedet med en startpris på €1.025.000. Dette beløpet reflekterer eiendomstypen (frittliggende villa), den sjenerøse størrelsen (369 m² boareal på en tomt på 519 m²), antall soverom og bad (5 hver) og dens beliggenhet i det ettertraktede området Elviria, Málaga. Eiendommen beskrives som i utmerket stand og delvis møblert, noe som antyder umiddelbar tilgjengelighet. Prisvariasjonen er ikke spesifisert, men typisk i dette markedssegmentet kan den avhenge av spesifikke overflater, utsikt eller tilleggsfunksjoner.
Elviria utmerker seg som et boligområde med lav befolkningstetthet, beriket av stedegen vegetasjon, primært furu- og korkeiktrær. Dette området, ansett som sentrum for Marbella Øst, tilbyr et komplett utvalg av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og barer, noe som gjør det levende, men ikke overfylt. Villaen strekker seg over tre plan, med en planløsning designet for å maksimere funksjonalitet og komfort. Hovedetasjen huser en stor entré, romslig stue og spisestue med peis, et utstyrt kjøkken og et multifunksjonelt rom med bad. Interiørområdene kobles til en overbygd terrasse med direkte tilgang til hagen og det private svømmebassenget. Første etasje har tre soverom, alle med eget bad, romslige garderober og balkonger eller terrasser med utsikt. Det nedre nivået inkluderer et femte soverom, et ekstra bad, lagringsplass med vaskerom og en garasje for to biler. Det omkringliggende fellesskapet tilbyr felles grøntområder, et felles svømmebasseng, lekeplass og padeltennisbane, noe som ytterligere forbedrer boopplevelsen.
Elviria presenterer seg som et livlig, men lavt befolket boligområde, preget av frodig, stedegen middelhavsvegetasjon. Som sentrum av Marbella Øst, har det et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og barer, som alle er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de Artola, mindre enn 2 km unna, og til de anerkjente golfbanene i området, som Greenlife Golf Marbella, ca. 800 meter unna, tilbyr tallrike fritidsmuligheter. Området er godt tilknyttet, med Marbella by kun 6 km unna og Málaga lufthavn ca. 32 km unna, noe som letter reiser og tilgang til regional infrastruktur.
Beliggenheten til Elviria, Málaga, er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella. Dette området er kjent for sin kombinasjon av frodig middelhavsvegetasjon, luksusvillaer og enkel tilgang til kysten og byens fasiliteter. Kartet fremhever nærheten til strender, golfbaner og essensiell infrastruktur, og skisserer et attraktivt boligmiljø.
Elviria er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, ca. 6 km fra den gamle bydelen i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den i et av de mest dynamiske og verdsatte områdene i regionen, kjent for sin blanding av luksus, natur og fasiliteter. Integrasjonen i Marbella Østs bystruktur gir enkel tilgang til regional infrastruktur, samtidig som den opprettholder en roligere atmosfære sammenlignet med tettere bysentra. Nærheten til Málaga lufthavn (32 km) styrker dens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de Artola, ligger ca. 1.8 km unna, lett tilgjengelig til fots eller på sykkel, som indikerer den lave hellingen. Supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand, mens sykehus og helsesentre ligger en kort kjøretur unna (3.6 km). For golfentusiaster ligger flere baner innen 2 km. Málaga lufthavn ligger ca. 32 km unna. Tilstedeværelsen av 39 holdeplasser for offentlig transport og 3 busslinjer i nærheten sikrer god mobilitet selv uten privat bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.3°C. Området er kjent for sine 3.855 soltimer per år, som tillater en lang periode med utendørsaktiviteter. Svømming i havet er behagelig i ca. 4 måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 41 meter over havet og den svake hellingen (1.3%) mot havet bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø med god naturlig ventilasjon og utsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elviria tilbyr privilegert tilgang til flere kvalitetsstrender. Playa de Artola, den nærmeste på 1.8 km, er en av Blått Flagg-strendene, kjent for sin fine sand og sanddyner. Andre strender som El Alicate og Playa de Cabopino er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere internasjonalt anerkjente baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Området har også sportssentre som Don Carlos Tennis Club og flere offentlige og private svømmebassenger, som tilbyr et bredt utvalg av alternativer for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, ca. 6 km fra den gamle bydelen i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den i et av de mest dynamiske og verdsatte områdene i regionen, kjent for sin blanding av luksus, natur og fasiliteter. Integrasjonen i Marbella Østs bystruktur gir enkel tilgang til regional infrastruktur, samtidig som den opprettholder en roligere atmosfære sammenlignet med tettere bysentra. Nærheten til Málaga lufthavn (32 km) styrker dens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenligner man denne frittliggende villaen i Elviria med lignende prosjekter i regionen, som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmádena (€699.000), posisjonerer eiendommen seg i den øvre prisklassen, som angitt av prisen på €1.025.000. Denne prisforskjellen kan tilskrives den spesifikke beliggenheten i Elviria, et område i Marbella kjent for sin eksklusivitet og nærhet til fasiliteter på høyt nivå, inkludert prestisjetunge golfbaner og anerkjente strender. Mens prosjekter i Estepona og Benalmádena kan tilby mer overkommelige priser, utmerker villaen i Elviria seg med sitt sjenerøse areal, antall soverom og bad, og dens beliggenhet i et etablert område av Marbella. Tomten (519 m²) er proporsjonal med villaen, noe som antyder en balanse mellom boareal og privat uteområde. Kort sagt, denne eiendommen retter seg mot en kjøper som søker en romslig og godt plassert bolig i den mest ettertraktede delen av Costa del Sol, med et tilsvarende budsjett.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
