关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于埃尔维里亚郊区，靠近海岸和城市设施，提供自然与便利之间的良好平衡。步行可达的设施以及到海滩和高尔夫球场的短距离显著提升了居住体验。别墅周围绿树成荫，营造出宁静宜人的氛围。
五间卧室和五间浴室的配置使这座别墅非常适合大家庭或重视空间和隐私的人士。宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及可根据个人需求（如改造成书房或健身房）进行改造的空间，确保了功能性。专为舒适生活而设计。
尽管项目的确切建造阶段尚未确定，但此类独立式别墅通常代表着太阳海岸地区现代建筑的水平。建筑材料和技术旨在满足高品质标准和能源效率要求。预计将有高质量的装修。
这座别墅并非所有房间都享有直接海景，且其位置并非紧邻海滩。与更密集的城市区域相比，公共交通选择有限，建议驾车前往以满足许多服务需求。高峰时段某些服务可能会拥挤。
Ref: VL742595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合那些正在寻找永久住所或在地中海气候下寻找高品质度假屋的家庭。其五间卧室和五间浴室为多代同堂或招待朋友提供了充足的空间。步行可及的设施，如超市和药店，以及靠近国际学校（English International College 0.9公里），使其成为有小孩家庭的实用选择。高尔夫爱好者将欣赏附近多个高尔夫球场（如 Greenlife Golf，805米）的便利。享受阳光和海滩生活的人们会发现阿尔托拉海滩（Playa de Artola）距离酒店仅有很短的车程。别墅也值得寻求度假租赁物业的投资者考虑。
这座独立式别墅代表着高品质和精装修水平，其居住面积（369平方米）和价格范围（起价1,025,000欧元）也印证了这一点。建筑材料很可能选用高品质材料，例如马贝拉（Marbella）新开发项目中常见的 the marble flooring 和优质的厨房和卫生设备。空调系统确保全年舒适的室内环境，壁炉为凉爽的夜晚增添了额外的舒适感。设计考虑了空间的实用性和采光，大窗户和门将自然光引入室内。光纤连接和可能的太阳能电池板等现代便利设施增加了居住舒适度和能源效率。该地区的建筑标准普遍较高，旨在满足国际买家的期望。
这座拥有五间卧室和五间浴室的独立式别墅的起价为 1,025,000 欧元。此价格反映了该房产的面积、位置和特色，例如 369 平方米的居住面积和 519 平方米的地块。此价格范围将其定位在太阳海岸（Costa del Sol）的中高端市场。可用性随市场状况而变化，这类位于热门地区的别墅通常需求旺盛。价格可能因具体的装修和区域位置而异。在此价格范围内，买家可以期待高品质的建筑和良好的舒适设施。
埃尔维里亚（Elviria）是马拉加（Marbella）的一部分，提供充满活力且绿意盎然的环境，融合了住宅区的宁静和城市中心的便利设施。该地区以其低密度建筑、松树和软木橡树林而闻名，营造出亲近自然的氛围。日常生活可能包括在清晨散步前往海滩，如阿尔托拉海滩（Playa de Artola）（1.9公里），或在附近的球场打高尔夫，如马拉加绿地高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）（805米）。超市（511米）和药店（445米）等设施都在步行距离之内，方便日常生活。该地区还有许多餐馆和咖啡馆。埃尔维里亚适合那些欣赏亲近自然和便利设施，同时又不想远离马拉加提供的机会的人们。该地区的安全和绿化使其成为一个宜人的居住环境。
埃尔维里亚（Elviria）地处太阳海岸（Costa del Sol）的战略要地，位于马拉加（Málaga）省，靠近马拉加（Marbella）的知名景点。它提供了一个宁静而绿色的环境，主要由别墅和低层公寓组成，周围环绕着原始的松树和软木橡树林。埃尔维里亚是马拉加东部（Marbella East）的中心，提供各种服务，包括商店、餐馆和酒吧，这些通常都在步行距离或短途车程内。该地区的海拔（41米）确保了宜人的气候和通常开阔的视野。靠近海岸和多个高尔夫球场，如马拉加绿地高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）（805米），增加了该地区的吸引力。因此，埃尔维里亚是自然宁静与便利设施的可持续结合，使其成为一个有吸引力的居住地。
此地图显示了埃尔维里亚在太阳海岸（Costa del Sol）马拉加省（Málaga Province）的位置。它突显了别墅靠近海岸、高尔夫球场以及超市和国际学校等主要设施。地图有助于了解该区域的居住特性及其与周边城镇和基础设施（如马拉加机场）的联系。
埃尔维里亚（Elviria）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，距离马拉加（Marbella）老城区以东约 6 公里。它是马拉加省（Málaga Province）的一部分，该省以其充满活力和国际化的氛围而闻名。埃尔维里亚是马拉加东部（Marbella East）的一部分，该地区以其豪华别墅和美丽的自然风光而闻名。这个位置可以方便地前往该地区的其他重要目的地，如富恩吉罗拉（Fuengirola）（有火车连接）和马拉加机场（32公里）。被称为太阳海岸（Costa del Sol）的海岸线每年吸引数百万游客，埃尔维里亚提供了一个时尚而宁静的基地来探索该地区，同时为居民提供全面的服务。
这座别墅提供了前往多个关键目的地的绝佳交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）仅 32 公里（直线距离），使国际旅行变得轻松便捷。最近的海滩，如阿尔托拉海滩（Playa de Artola），距离酒店仅约 1.9 公里，而像马拉加绿地高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）这样的高尔夫球场则位于一公里以内。超市（511米）、药店（445米）和医疗中心（3.6公里）等城市设施也在步行距离或短途车程内。该地区还有 3 条公共交通线路和 39 个站点，提供了出行的选择。驾车出行方便，可在地下车库和外部找到停车位。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区拥有典型的地中海气候，夏季漫长而阳光充足，冬季温和。平均气温约为 18.3°C，历史年日照时间长达 3,855 小时。这提供了漫长而愉快的游泳季节，持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔（41米）和平坦的地形（到海滩的坡度为 1.3%）有助于形成宜人的微气候。以原始松树和软木橡树林为主的植被营造出绿色清新的环境。每年约有 32 个地方节日，为生活增添了色彩和当地文化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚附近的区域提供了多样的海滩和休闲娱乐选择。最近的蓝旗海滩，如阿尔托拉海滩（Playa de Artola）（1.8公里）和阿利卡特海滩（El Alicate）（2.1公里），都易于到达。这些海滩拥有金色沙滩和清澈的海水，非常适合放松和日光浴。高尔夫爱好者可以享受众多球场，马拉加绿地高尔夫俱乐部（Greenlife Golf Marbella）距离酒店仅 805 米。该地区还有网球俱乐部和其他体育中心，如唐卡洛斯网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club）（1.7公里）。附近的海港，如卡波皮诺港（Puerto Cabopino）（4.6公里），为水上运动和航行提供了机会。多样的服务和活动确保全年都有娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚（Elviria）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，距离马拉加（Marbella）老城区以东约 6 公里。它是马拉加省（Málaga Province）的一部分，该省以其充满活力和国际化的氛围而闻名。埃尔维里亚是马拉加东部（Marbella East）的一部分，该地区以其豪华别墅和美丽的自然风光而闻名。这个位置可以方便地前往该地区的其他重要目的地，如富恩吉罗拉（Fuengirola）（有火车连接）和马拉加机场（32公里）。被称为太阳海岸（Costa del Sol）的海岸线每年吸引数百万游客，埃尔维里亚提供了一个时尚而宁静的基地来探索该地区，同时为居民提供全面的服务。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃尔维里亚（Elviria）的位置提供了自然亲近与城市便利的独特结合。该项目的价格范围从 1,025,000 欧元起，将其定位在该地区的中高档市场，与埃斯特波纳（Estepona）地区更经济的选择，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，提供了高品质的居住体验。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba（起价 699,000 欧元）也更便宜，但埃尔维里亚（Elviria）以其绿树成荫的环境和宽敞的地块而闻名，这使其区别于更密集的开发项目。虽然埃尔维里亚（Elviria）是豪华而闻名的马拉加（Marbella）的一部分，但它提供了比马拉加（Marbella）市中心更安静、更亲近自然的环境。靠近高尔夫球场和海滩，以及与马拉加机场（Malaga Airport）的优越交通连接，使该项目成为国际买家在太阳海岸（Costa del Sol）寻求高品质居住的竞争性选择。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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