Ανακαλύψτε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει 96 τ.μ. άνετου χώρου σε ένα οικόπεδο 640 τ.μ. Κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές, η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή της Elviria, γνωστή για τη βλάστησή της και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής, με πολλά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο, καλή κατάσταση και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Τα 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, εξαλείφοντας την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα έργα, και επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το ακίνητό τους αμέσως.
Το ακίνητο προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες αντί για ιδιωτική, και η θέα εστιάζεται στον κοινόχρηστο κήπο. Η μερική επίπλωση σημαίνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προγραμματίσουν την αγορά πρόσθετων επίπλων για την πλήρη διαμόρφωση του χώρου.
Ref: VL986294
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα μόνιμο κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την αξιοποίηση του ακινήτου για ενοικίαση. Το περιβάλλον με βλάστηση και η ηρεμία της κατοικημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κύριο υπνοδωμάτιο en-suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το σαλόνι/τραπεζαρία προσφέρει φωτεινό χώρο. Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, με προεγκατάσταση για κλιματισμό (θέρμανση/ψύξη) και σύστημα συναγερμού. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, ενώ η επίπλωση είναι μερική, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν περαιτέρω τον χώρο.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Elviria είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €599.000. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 96 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 640 τ.μ. Αυτή η τιμή αντανακλά την κατάσταση 'ready to move in' και την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σαφή ευκαιρία αγοράς χωρίς αναμονή.
Η Elviria, ως ένα ζωντανό, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό προάστιο, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, η περιοχή καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και προσφέρει ψυχαγωγικές επιλογές. Η πυκνή βλάστηση, που περιλαμβάνει πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία πολυτελών διαμερισμάτων και βιλών υποδηλώνει μια ποιότητα ζωής που ελκύει διαφορετικούς κατοίκους, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες.
Η Elviria προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με άφθονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια προσφέρει επιλογές εκπαίδευσης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίδες. Η πυκνή βλάστηση και η σχετική ηρεμία της κατοικημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Elviria, μια ελκυστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την πράσινη της εμφάνιση και τις ανέσεις της. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, όπως φαίνεται στον χάρτη.
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χλμ από το κέντρο της. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό οικιστικό κέντρο εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστό για τη χαμηλή του δόμηση και την πλούσια βλάστηση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές όπως η Marbella και η Fuengirola, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 1.9 χλμ hemelsbreed από την παραλία Playa de Artola και 2.1 χλμ από την El Alicate. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή πολύ σύντομη διαδρομή. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 511 μ. και η φαρμακεία 445 μ., καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 32 χλμ hemelsbreed. Το κέντρο της Marbella και το Puerto Banús είναι προσβάσιμα εντός 15-20 λεπτών με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) και την El Alicate (2.1 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζια σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4.6 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χλμ από το κέντρο της. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό οικιστικό κέντρο εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστό για τη χαμηλή του δόμηση και την πλούσια βλάστηση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές όπως η Marbella και η Fuengirola, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), η βίλα στην Elviria προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και ιδιωτικότητα, αν και η τιμή είναι υψηλότερη. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), είναι μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη μέγεθος, καλύτερη τοποθεσία ή πιο σύγχρονες παροχές. Η Elviria, ως περιοχή, προσφέρει ένα καθιερωμένο οικιστικό περιβάλλον με πράσινο, το οποίο μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη ζωή, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Η τιμή των €599.000 τοποθετεί αυτό το ακίνητο στη μεσαία έως υψηλή κατηγορία τιμών για ανεξάρτητες βίλες στην ευρύτερη περιοχή, αντανακλώντας την ωριμότητα της περιοχής και την άμεση διαθεσιμότητα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
